個(gè)人普通住宅買賣協(xié)議合集

個(gè)人普通住宅買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日個(gè)人普通住宅買賣協(xié)議(第二篇)個(gè)人普通住宅買賣協(xié)議合同編號(hào)：[編寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方個(gè)人普通住宅的事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.買賣房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息：a.房屋坐落：[房屋地址]b.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬方]c.房屋面積：[房屋面積]d.房屋用途：[房屋用途]e.房屋狀況：[房屋狀況]1.2房屋交付和所有權(quán)移交：a.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的日期為：[交付日期]b.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為：[轉(zhuǎn)移日期]1.3房屋價(jià)格及支付方式：a.房屋總價(jià)格為：[總價(jià)格]b.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：[支付方式]c.甲方應(yīng)當(dāng)提供合法發(fā)票。2.質(zhì)量和權(quán)利保證2.1甲方保證房屋所有權(quán)清晰，可以自由處置。2.2甲方保證房屋沒有任何法律糾紛。2.3甲方保證房屋符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.違約責(zé)任3.1一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2各方違約的賠償數(shù)額為[賠償金額]。4.合同解除4.1合同雙方達(dá)成一致解除本合同的，應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。4.2若解除本合同的一方存在違約行為，非違約方有權(quán)請(qǐng)求其繼續(xù)履行合同并請(qǐng)求賠償損失。5.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)/法院等]申請(qǐng)仲裁/訴訟解決。6.合同生效本合同正本用途持有各方一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：摘要：本合同為甲方出售個(gè)人普通住宅給乙方之買賣協(xié)議。合同約定了房屋的基本信息、交付和所有權(quán)移交時(shí)間、價(jià)格及支付方式、質(zhì)量和權(quán)利保證、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等事項(xiàng)。雙方需在本合同生效之前予以簽署。個(gè)人普通住宅買賣協(xié)議(第三篇)個(gè)人普通住宅買賣協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地/注冊(cè)地：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就買賣個(gè)人普通住宅一事達(dá)成一致意見，依法經(jīng)甲乙雙方自愿平等協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守并履行。第一條買賣標(biāo)的1.1標(biāo)的物：甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于[住宅地址]的個(gè)人普通住宅（以下簡稱“房屋”）以出售的方式交付乙方。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為[面積]平方米。1.3房屋售價(jià)：房屋的總售價(jià)為人民幣[售價(jià)]元。第二條交付和接收2.1交付時(shí)間：甲乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后[交付時(shí)間]之前完成房屋的交付和交接手續(xù)。2.2房屋交接：乙方應(yīng)當(dāng)在[交付時(shí)間]前完成對(duì)房屋的驗(yàn)收，并向甲方支付全部購房款項(xiàng)。2.3房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時(shí)處于正常的使用狀態(tài)，并提供相關(guān)證明材料。第三條買賣款項(xiàng)和費(fèi)用3.1買賣款項(xiàng)分期付款：乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式付款給甲方：-按揭貸款：人民幣[按揭貸款金額]元，乙方將自行向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)，并由金融機(jī)構(gòu)直接支付給甲方。-自籌資金：人民幣[自籌資金金額]元，乙方應(yīng)當(dāng)在[交付時(shí)間]前支付給甲方。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第四條附屬設(shè)施和質(zhì)量保證4.1附屬設(shè)施：房屋所配套的附屬設(shè)施（如電梯、停車位等）的歸屬權(quán)已在房屋售價(jià)中全部得到考慮。4.2質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋的建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因建筑質(zhì)量問題給乙方造成的合理損失，但不包括因乙方使用不當(dāng)或改造房屋所造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期交付金，計(jì)算方式為每延遲一日支付售價(jià)的0.1%作為逾期交付金。5.2若乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為每延遲一日支付款項(xiàng)的0.1%作為逾期付款違約金。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方交付房屋并乙方驗(yàn)收合格之日終止。7.2本協(xié)議