買房貸款合同書合集

買房貸款合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人：******受托人：第三人：買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市的買賣合同，三方在協(xié)商全都的基礎上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請貸款事項貸款銀行：*貸款期限：*年；貸款金額：*人民幣元。以上事項以貸款銀行審定為準。其次條托付事項1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領項。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應階段性擔保。擔保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應階段性擔保，甲方仍應按本合同第三條商定向乙方全額支付服務費。第三條貸款服務費金額及支付方式1、貸款服務費金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費用復印費用等，由甲方擔當。第四條甲方責任1、甲方應當符合相應的貸款條件，應當根據(jù)規(guī)定提交相關證件資料，并保證其真實、精確、合法、有效、準時。否則，甲方應自行擔當其責任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務費不予退還外，還應賠償乙方損失。2、按規(guī)定應當由甲方本人到場辦理手續(xù)的，甲方應在乙方電話或書面通知后*個工作日內達到指定地點辦理手續(xù)。假如甲方未到場辦理手續(xù)的，甲方應按每日*元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費。3、甲方應無條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權證》轉交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方拖延交驗證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)，導致乙方不能準時開展工作的，均屬甲方違約。甲方應按其實際延誤的時間，以每日*元的標準向乙方另行增加支付貸款服務費；延誤時間超過*日的，另行增加貸款服務費標準違按每日*元計算。4、甲方應當按本合同商定支付給乙方服務費及有關費用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務，乙方有權隨時解除本合同。合同解除時貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應將所借全部款項馬上給付給乙方，由乙方轉交給銀行。6、在乙方為甲方供應階段性擔保期間，如該房屋過戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應反擔保抵押。第五條乙方責任1、乙方應在收妥相關證件資料后，準時在貸款銀行、登記機關等規(guī)定時限內或商定時限內辦理托付事項。如因貸款銀行或登記機關的緣由造成不能準時辦理相關事宜的，乙方免責。2、乙方為甲方向貸款銀行供應階段性擔保。3、乙方應履行本合同規(guī)定的通知義務。4、乙方應對所代收的各項稅、費?？顚Ｓ?，準時給付，不得挪用。第六條丙方責任1、同意甲方采納貸款方式支付購房款。2、丙方應履行該房屋轉移登記中應盡的責任，包括稅、費的擔當、資料的準時供應及人員的準時到場等事項。3、因丙方緣由導致本合同不能履行，丙方除應向甲方和乙方分別支付違約金*元人民幣外，還應賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應馬上將該貸款及相應利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達地址確認甲方、丙方確認因履行本合同而產(chǎn)生的相關文書郵寄送達地址為：******甲方收件人：***地址：*****丙方收件人：***地址：*****如未填寫，則甲方、丙方確認其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關文書的郵寄送達地址。乙方按上述地址寄出相關文書*日，則認為已經(jīng)送達和履行了通知義務。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣合同商定的有關該房屋產(chǎn)權轉移登記稅、費和抵押登記費用的擔當方，應在簽訂本合同時將該費用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費用擔當方未能準時支付上述費用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準時發(fā)放貸款所造成的后果均由責任方擔當。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日丙方：********年***月***日買房貸款合同書(第二篇)合同編號:[合同編號]買房貸款合同書甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（貸款人）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方欲購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并需要向乙方申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下貸款合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為[貸款金額]人民幣（大寫：[金額大寫]）。1.2貸款用途為購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)。第二條還款方式2.1甲方同意按照[還款方式]的方式償還貸款本金和利息。2.2還款周期為每月一次，每月還款日為[還款日]日。第三條利率、罰息及違約金3.1貸款利率為[年利率]，利息按照貸款余額計算。3.2若甲方逾期還款，甲方同意支付罰息，罰息按照逾期金額的[罰息利率]計算。3.3若甲方違約，甲方同意支付違約金，違約金為貸款本金的[違約金比例]。第四條提前還款4.1甲方有權在貸款期限屆滿前提前還款，但需提前[提前還款通知期限]書面通知乙方。4.2甲方提前還款應支付剩余貸款本金和應付利息。第五條合同生效及其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在[合同生效日期]起至貸款全部償還完畢之日終止。5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為買房貸款合同書，甲方為借款人，乙方為貸款人。甲方向乙方申請貸款金額為[貸款金額]人民幣，貸款用途為購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)。還款方式為[還款方式]，還款周期為每月一次，每月還款日為[還款日]。貸款利率為[年利率]，逾期還款需支付罰息，違約金為貸款本金的[違約金比例]。甲方有權提前還款，需提前[提前還款通知期限]書面通知乙方。本合同自[合同生效日期]起至貸款全部償還完畢之日終止。本合同為重要文件，請甲方和乙方仔細閱讀并確認其全部內容及意義。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________買房貸款合同書(第三篇)[合同標題]買房貸款合同[合同正文]甲方（出借方）：_______________[出借方全稱]乙方（借款方）：_______________[借款方全稱]根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲、乙雙方達成如下合作意向：一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方貸款人民幣___________（大寫：_____________）整，用途為乙方購買_____________（房屋類型）。二、貸款利息及還款方式1.貸款利息按照___________%（年化利率）計算，并于每月的____日按等額本金方式進行還款，直至償還貸款本金及利息。2.乙方應自本合同簽訂之日起的____個工作日內支付首期利息/服務費（如有）。三、還款責任1.自貸款發(fā)放之日起，乙方每月應按照合同約定的還款日期和金額按時償還貸款本金及利息。2.如發(fā)生逾期還款情況，乙方應按每日____%（逾期利率）的標準向甲方支付逾期利息。3.若逾期超過____個工作日，甲方有權采取法律手段追索借款本金及利息，并有權追償乙方的其他違約損失。四、提前還款1.乙方可在任何時候提前償還全部或部分貸款，并支付相應的利息折扣。提前還款應提前____個工作日以書面形式通知甲方。2.提前還款時，甲方將根據(jù)實際償還金額計算剩余應償還本金及利息，并將相應的減少利息折扣從賬戶中扣除。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充均須經(jīng)甲、乙雙方書面同意并簽署補充協(xié)議方可生效。3.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提交訴訟。甲方（出借方）：