房屋出租合同常用范本合集

房屋出租合同常用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：＿＿＿，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿，出租給乙方作＿＿＿使用。其次條租賃期限租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第＿＿＿款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費由＿＿＿方擔(dān)當(dāng)（）；全部權(quán)屬＿＿＿方（）。律師365第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）地址：*****地址：*****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號：*****帳號：******電話：*****電話：*****簽約地點：****簽約時間：******合同有效期限：***至*年***月***日房屋出租合同常用范本(第二篇)房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話號碼：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：電話號碼：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擁有并愿意出租的房屋，乙方愿意承租并居住的事項達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及使用面積：[房屋結(jié)構(gòu)及使用面積]3.用途：僅供居住使用4.出租方式：整租/合租第二條租賃期限1.租賃期限：從[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]月。2.租賃期滿后，若無異議，雙方愿意續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.特別約定：（如有）第四條押金與違約金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]）。2.甲方應(yīng)在租賃期滿，并乙方歸還房屋時，經(jīng)雙方檢查確認(rèn)無損壞或欠款情況后，將押金無息全額退還給乙方。3.違約金：如乙方在租賃期內(nèi)未按合同約定履行義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。第五條房屋維護及賠償責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常運行并保證交付乙方。2.乙方承諾妥善使用房屋，不得進行任何損壞、擅自改裝或改變房屋用途。3.房屋損壞情況：若房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)費用。第六條安全條款1.甲方對房屋的安全負(fù)責(zé)，乙方對個人安全負(fù)責(zé)。2.乙方在房屋內(nèi)須注意消防安全，禁止在房屋內(nèi)從事危險行為。3.房屋內(nèi)存在安全隱患或漏水等問題時，乙方應(yīng)立即通知甲方。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同時，應(yīng)以書面形式提前[提前解除天數(shù)]天通知對方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律并提交[仲裁/法院]。甲方（出租人）：簽名：日期：乙方（承租人）：簽名：日期：摘要：本合同為甲方出租乙方房屋的合同，約定了租賃期限、租金與支付方式、押金與違約金、房屋維護及賠償責(zé)任、安全條款、合同解除等內(nèi)容。合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。房屋出租合同常用范本(第三篇)房屋出租合同范本合同編號：[編號]日期：[日期]甲方：[出租方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的房屋的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋并雙方達成以下協(xié)議：一、出租房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋裝修：[房屋裝修]5.房屋租金：[房屋租金]二、租賃期限：1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限：[租賃期限，單位：年/月/日]三、租金及支付方式：1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付時間點：[支付時間點]四、居住規(guī)定：1.房屋用途：僅限居住2.禁止亞租和商業(yè)用途3.禁止惡意損壞房屋設(shè)施4.其他居住規(guī)定：[居住規(guī)定]五、違約責(zé)任：1.乙方違約：[乙方違約責(zé)任]2.甲方違約：[甲方違約責(zé)任]3.累計違約次數(shù)：[累計違約次數(shù)]六、其他約定事項：1.押金金額及退還方式：[押金金額及退還方式]2.房屋維修責(zé)任：[房屋維修責(zé)任]3.附屬設(shè)施使用權(quán)：[附屬設(shè)施使用權(quán)]4.合同解除條件：[合同解除條件]5.爭議解決方式：[爭議解決方式]七、協(xié)議生效與變更：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。甲方：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方：（蓋章）簽字：___