商住用地轉讓合同合集

商住用地轉讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方：*******經各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*******市******，土地面積為*******平方米(折*******畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件。2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉讓方式1、甲方與乙方共同出資成立*****房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價***萬入股認繳注冊資本，占***股權；乙方以貨幣出***萬一次性出資注冊資本，占***股權。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于***，綠化率不少于***，建筑密度不小于***，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉讓價為*****萬元/畝，轉讓總價為人民幣***萬元。4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：*******三、違約責任1、甲方誠邀乙方參加其*******畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起***個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的***作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過***個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方、乙方分別擔當合作公司注冊的相關費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行擔當。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：*******代表：*******乙方(蓋章)：*******代表：***********年****月****日商住用地轉讓合同(第二篇)商住用地轉讓合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“轉讓方”）向甲方（以下簡稱“受讓方”）轉讓商住用地，轉讓方同意將商住用地的全部權益轉讓給受讓方。本合同約定了雙方對于土地轉讓的權利和義務，以確保轉讓交易的合法性和有效性。第一條轉讓事項1.1轉讓方同意將其位于_______（地址）的商住用地（以下簡稱“土地”）的全部權益轉讓給受讓方。1.2受讓方同意接受并購買轉讓方所轉讓的土地。受讓方同意按照本合同規(guī)定的條件和價格支付土地轉讓款項。第二條轉讓款項2.1受讓方應于本合同簽署后______（天/月）內支付土地轉讓款項。2.2轉讓款項應以人民幣支付，支付方式為_______（現金/銀行轉賬等）。第三條交付與過戶3.1轉讓方應按照法律規(guī)定的手續(xù)辦理土地轉讓登記，確保土地轉讓的合法性。3.2受讓方在支付土地轉讓款項后，轉讓方應向受讓方交付土地權證、相關發(fā)票和其他必要憑證。第四條保證與承諾4.1轉讓方保證其對土地擁有完全的合法權益，并保證不會侵犯任何第三方的合法權益。4.2轉讓方保證所提供的土地權證、發(fā)票和其他憑證真實、有效，并無任何虛假陳述或隱瞞。第五條違約責任5.1若雙方中任何一方違反本合同約定的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。5.2如遇不可抗力因素導致無法履行合同，雙方可協(xié)商解決或申請中止合同履行。第六條法律適用與管轄6.1本合同的簽署、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。中文版合同標題：商住用地轉讓合同排版注意事項：1.合同文字要清晰、易讀，段落之間要有適當的空行。2.合同條款應編號，格式統(tǒng)一。使用宋體字體，字號為小四號。3.合同各條款之間要留有足夠的間距，以便于閱讀和修改。4.標題要居中顯示，可以使用加粗或者字號加大的方式突出標題。商住用地轉讓合同(第三篇)商住用地轉讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉讓方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法持有商住用地的權利人，愿意出讓該商住用地，并且乙方同意購買該商住用地，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉讓標的甲方同意將位于[商住用地地址]的商住用地，編號為[商住用地編號]的所有權轉讓給乙方。第二條轉讓條件1.甲方保證商住用地的權利完整有效，不存在任何糾紛或權利限制。2.乙方同意按照約定價格購買商住用地，并且支付轉讓款項。第三條轉讓價款和支付方式1.轉讓價款為人民幣[轉讓價款]元整。2.乙方應當于本合同簽訂之日起[支付方式]支付全部轉讓價款給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應當承擔辦理商住用地過戶手續(xù)的責任，并保證過戶手續(xù)及時完成。2.乙方應積極配合辦理過戶手續(xù)所需的文件和手續(xù)。第五條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.如因不可抗力因素導致不能履行本合同的，雙方可互相協(xié)商解決，免除違約責任。第六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.未經雙方書面同意，本合同不得轉讓、修改或解除。3.本