2024公司家禽買賣合同電子版

第6頁共6頁2024公司家禽買賣合同電子版出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：買受人：本人法定代表人姓名：身份證：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：委托代理人姓名：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》、《市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾1、甲方所售寫字樓坐落于位于第層共間，房屋結(jié)構(gòu)為，登記建筑面積平方米房屋用途為。2、該寫字樓的土地使用年限共年，還剩余使用年限年。3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為：_____。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有，該設(shè)施設(shè)備總折價元，不包含在房屋總價款中。5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。第二條房屋寫字樓總價格及付款方式1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣。該價款不含稅費(fèi)。2、雙方選擇以下第種付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于____年____月____日前將房屋全部價款付給甲方。買房向銀行抵押付款：乙方于____年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣____元。其余房款乙方擬向銀行辦理抵押貸款。如果乙方在____年____月____日前還未能將銀行貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。3、雙方約定的其他付款方式：________________________。第三條交納稅費(fèi)的約定1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。第四條寫字樓交付1、甲乙雙方于本合同簽訂后日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。2、甲方在收到全部房款之日起日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。3、雙方其他約定：__________________________________。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。間間隔不宜過長。第六條定金及交房保證金1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方交納購房定金元。2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。3、關(guān)于交房保證金托管的約定：4、甲乙雙方其他約定：______________________________。第七條違約責(zé)任的約定1、乙方逾期付款的違約責(zé)任和不作累加)：如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。如乙方逾期付款時間超過天后，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方按購房款總額的百分之支付違約金甲方也有權(quán)選擇還是按本條上述第項(xiàng)執(zhí)行。2、甲方逾期交房的違約責(zé)任和不作累加)：如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。如甲方逾期交房超過天后，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方按購房款總額的百分之支付違約金乙方也有權(quán)選擇還是按本條上述第項(xiàng)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之作為違約金。4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之作為違約金。第八條甲乙雙方的承諾和保證1、甲方承諾和保證：甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。該寫字樓目前沒有租約。2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。第九條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。第十一條合同的效力1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條法律適用及爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：提交仲裁委員會仲裁依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條雙方其他約定甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日2024公司家禽買賣合同電子版（二）出賣人簡稱甲方，承買人簡稱乙方，茲為貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)契約條件如下：第一條甲方愿將貨件賣與乙方，約定____年____月____日交付清楚。第二條貨價議定每件人民幣____元整(或依照交貨日交貨地的市價為標(biāo)準(zhǔn))。第三條乙方應(yīng)自交貨日起算日內(nèi)支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。第四條甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)逾期即視為承認(rèn)延期。第五條甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當(dāng)日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約。第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后日內(nèi)交付。第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當(dāng)期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。第九條甲方所交付的貨品，如有不合格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應(yīng)