2023-2024年《簡單版?zhèn)€人房屋買賣合同樣本書》

簡單版?zhèn)€人房屋買賣合同樣本書簡單版?zhèn)€人房屋買賣合同樣本書/簡單版?zhèn)€人房屋買賣合同樣本書簡單版?zhèn)€人房屋買賣協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.1.3通訊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5：__________1.2買方信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.2.3通訊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4詳細地址：__________2.2房屋性質(zhì)2.2.1房屋類型：__________（例如：商品房、經(jīng)濟適用房等）2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（例如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）2.3房屋面積2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：__________2.4.2土地使用權(quán)證號：__________2.4.3房屋共有權(quán)情況：__________（例如：單獨所有、共同共有等）2.5附屬設(shè)施及家具家電2.5.1附屬設(shè)施：__________（例如：電梯、停車位等）2.5.2家具家電：__________（例如：空調(diào)、洗衣機等）第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.2價格構(gòu)成3.2.1房屋價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.2.2附屬設(shè)施及家具家電價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.3付款方式3.3.1首付款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.3.2尾款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）3.4付款時間3.4.1首付款支付時間：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)3.4.2尾款支付時間：__________（例如：房屋過戶完成后__________個工作日內(nèi)）第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時房屋設(shè)施及家具家電應(yīng)保持__________（例如：原狀、完好等）4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時間：__________（例如：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)）4.3.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)：__________（例如：買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________（例如：房屋存在重大質(zhì)量問題、買方未按約定時間支付房款等）5.2違約責(zé)任5.2.1賣方違約責(zé)任：__________（例如：支付違約金、賠償損失等）5.2.2買方違約責(zé)任：__________（例如：支付違約金、賠償損失等）5.3爭議解決方式5.3.1爭議解決方式：__________（例如：友好協(xié)商、訴訟等）5.3.2爭議解決地點：__________（例如：合同簽訂地、房屋所在地等）第六章：房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.1.1賣方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題。6.1.2買方在接收房屋時應(yīng)進行詳細檢查，如有問題應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)通知賣方。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋交付后，__________（例如：保修期內(nèi)、過戶完成后__________年內(nèi)等）內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.2.2維修費用超出房屋總價__________%的部分，由買方承擔(dān)。第七章：物業(yè)及管理事項7.1物業(yè)交接7.1.1賣方應(yīng)向買方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理合同、業(yè)主手冊等。7.1.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.2物業(yè)費用結(jié)算7.2.1房屋交付前的物業(yè)管理費由賣方承擔(dān)。7.2.2房屋交付后的物業(yè)管理費由買方承擔(dān)。第八章：稅費及其他費用8.1稅費承擔(dān)8.1.1房屋交易過程中的稅費按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.1.2買方應(yīng)承擔(dān)個人所得稅、契稅等買方應(yīng)繳納的稅費。8.1.3賣方應(yīng)承擔(dān)營業(yè)稅、土地增值稅等賣方應(yīng)繳納的稅費。8.2其他費用8.2.1房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、登記費等，由__________（例如：買方、賣方）承擔(dān)。第九章：不可抗力及合同變更9.1不可抗力9.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2合同變更9.2.1雙方同意，合同內(nèi)容變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2.2合同變更不得對合同主體進行變更，否則視為簽訂新合同。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至__________（例如：合同履行完畢、合同解除等）之日止。10.2泄密責(zé)任10.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2賠償金額為__________（例如：實際損失、違約金等）。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方的一切通知、文件往來，均應(yīng)采用書面形式，并通過__________（例如：快遞、電子郵件等）進行送達。11.1.2通知送達地址為雙方在合同中填寫的通訊地址。11.2送達效力11.2.1通知發(fā)出后，視為對方已收悉，除非對方能夠證明其未收悉。11.2.2雙方變更通訊地址的，應(yīng)及時書面通知對方，否則仍以原通訊地址為有效送達地址。第十二章：適用法律及管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方確認，本合同條款的任何部分均不違反中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________（例如：合同簽訂地、房屋所在地等）人民法院訴訟解決。第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。第十四章：其他約定14.1合同完整性14.1.1本合同是雙方就本次房屋買賣事宜達成的唯一完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2任何補充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2任何修改、補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第十五章：附件15.1附件內(nèi)容15