大棚租賃合同范文

大棚租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方法定代表人：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置：____________________2.3租賃物面積：____________________2.4租賃物用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1承租方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。4.1.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2維護責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。4.2.2承租方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃物，確保其正常使用狀態(tài)。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金。5.1.2若承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的改善與裝修6.1改善與裝修的約定6.1.1承租方在租賃期間對租賃物進行改善或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。6.1.2改善或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全和正常使用。6.2改善與裝修的費用6.2.1承租方承擔(dān)改善或裝修的所有費用。6.2.2租賃期滿或合同提前解除時，出租方對承租方投入的改善或裝修不予補償。6.3改善與裝修的歸屬6.3.1改善或裝修完成后，除非另有約定，其所有權(quán)歸出租方所有。6.3.2租賃期滿或合同提前解除時，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第七章：保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的基本保險，并保持保險的有效性。7.1.2出租方應(yīng)及時向保險公司報告租賃物的任何損失或損壞。7.2承租方的保險責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)根據(jù)實際需要自行購買附加保險。7.2.2承租方在租賃期間因使用租賃物導(dǎo)致的人身傷害或財產(chǎn)損失，由承租方負責(zé)。7.3保險賠償7.3.1出租方在收到保險公司的賠償金后，應(yīng)在扣除租賃物修復(fù)費用后，將剩余部分支付給承租方。7.3.2承租方在收到保險公司的賠償金后，應(yīng)用于修復(fù)租賃物。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓8.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的正常使用。8.1.2承租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租8.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。8.2.2承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九章：租賃物的返還9.1租賃期滿返還9.1.1租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。9.1.2承租方返還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的正常使用狀態(tài)和清潔。9.2合同提前解除返還9.2.1出租方有權(quán)在承租方違約時提前解除合同，并要求承租方立即返還租賃物。9.2.2承租方有權(quán)在出租方違約時提前解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知與送達10.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達對方的注冊地址或指定的通訊地址。10.2.2通知自送達對方之日起生效。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的專屬管轄法院。10.4合同的修改與補充10.4.1對本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。10.5合同的附件10.5.1本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.5.2雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，以備日后查核。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非保密信息已公開或不再具有保密價值。11.2保密期限11.2.1保密期限自獲悉保密信息之日起算，至合同終止或保密信息不再具有保密價值之日止。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人等與合同履行有關(guān)的人員遵守本合同約定的保密義務(wù)。11.3保密違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。11.3.2守約方有權(quán)要求違約方立即停止侵權(quán)行為，并采取必要措施防止侵權(quán)行為的再次發(fā)生。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有。12.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意在租賃期間，承租方可以使用租賃物上附著的出租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方在使用知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得超越出租方授權(quán)的范圍。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.3.1雙方應(yīng)共同保護租賃物上的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。12.3.2一方發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權(quán)被侵犯時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要措施維護權(quán)益。第十三章：合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形時，受影響的一方可以解除合同。13.2合同終止13.2.1合同在租賃期滿、雙方履行完畢、合同解除等情況下終止。13.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。13.3合同解除與終止的后果13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還、租金的結(jié)算等事宜。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第十四章：稅費負擔(dān)14.1稅費種類14.1.1雙方在履行合同過程中應(yīng)繳納的稅費包括但不限于增值稅、所得稅、印花稅等。14.1.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，及時足額繳納應(yīng)繳稅費。14.2稅費負擔(dān)14.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)與租賃物所有權(quán)有關(guān)的稅費。14.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用有關(guān)的稅費。14.3稅費變更14.3.1稅法變更導(dǎo)致稅費負擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的稅法規(guī)定執(zhí)行。14.3.2稅費變更不應(yīng)視為合同變更，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十五章：合同的生效與附件15.1合同生效15.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，