2023-2024年售售房合同樣本范本合同樣本書范本

售售房合同樣本范本合同樣本書范本售售房合同樣本范本合同樣本書范本售售房合同樣本范本合同樣本書范本售售房合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________售售房合同協(xié)議書范本第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（買方）信息：法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：商品房屋基本情況2.1商品房屋位置及面積房屋位于：__________房屋面積：__________2.2商品房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房屋所有權(quán)人：__________第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________人民幣（小寫）：__________3.2支付方式（1）首付款：__________（2）貸款金額：__________（3）支付時(shí)間：__________第四章：房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于__________前將房屋交付給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方同意在房屋交付后__________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）__________。5.2違約責(zé)任（1）甲方違約：__________（2）乙方違約：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量問題。6.2維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）交付房屋后，乙方發(fā)現(xiàn)的非人為因素導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：物業(yè)及公共設(shè)施7.1物業(yè)管理房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由__________負(fù)責(zé)。7.2公共設(shè)施乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，并遵守小區(qū)的管理規(guī)定。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)合同涉及的稅費(fèi)由__________承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等日常費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。9.2訴訟管轄如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同變更本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件本合同附件包括：__________。10.4合同份數(shù)本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。10.5合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第十一章：使用和維護(hù)11.1使用目的乙方保證房屋僅用于__________目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，防止損壞。第十二章：保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任雙方同意，乙方應(yīng)在房屋交付后__________內(nèi)辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2保險(xiǎn)賠償如房屋在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。第十三章：轉(zhuǎn)讓和出租13.1轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2出租乙方有權(quán)將房屋出租給他人，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知甲方。第十四章：合同終止14.1合同自然終止本合同在合同期滿后自然終止。14.2提前終止（1）__________（2）__________第十五章：通知和送達(dá)15.1通知方式（1）__________（2）__________15.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________附件（1）房屋平面圖（2）設(shè)施設(shè)備清單（3）__________簽字蓋章部分甲方（賣方）蓋章：__________法定代表人（或授權(quán)代表）簽