資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書

資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書本資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標資產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：______，面積為______平方米。2.乙方愿意購買甲方持有的目標資產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的目標資產(chǎn)轉讓給乙方，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)轉讓1.1甲方同意將其持有的目標資產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買目標資產(chǎn)。1.2甲方保證目標資產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。第二條抹帳金額2.1甲方同意將目標資產(chǎn)的轉讓價款______元人民幣（大寫：____________________元整）全部抹帳給乙方。2.2乙方同意接受甲方將目標資產(chǎn)轉讓價款全部抹帳。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將目標資產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方交付的權屬證明文件后，及時辦理目標資產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的權屬證明文件交付給甲方。第四條保密條款4.1雙方應對本協(xié)議的簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢之日終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議轉讓價款總額的______%。5.2甲方未按約定時間交付權屬證明文件或乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向對方支付轉讓價款總額的______‰作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細版-資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書目錄一、資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書二、附件一：目標資產(chǎn)清單三、附件二：權屬證明文件四、附件三：資產(chǎn)評估報告五、附件四：法律意見書資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書本資產(chǎn)轉讓抹帳協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（受讓方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于：1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標資產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：______，面積為______平方米。2.乙方愿意購買甲方持有的目標資產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的目標資產(chǎn)轉讓給乙方，并就相關事宜達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)轉讓1.1甲方同意將其持有的目標資產(chǎn)轉讓給乙方，乙方同意購買目標資產(chǎn)。1.2甲方保證目標資產(chǎn)權屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封等法律糾紛。第二條抹帳金額2.1甲方同意將目標資產(chǎn)的轉讓價款______元人民幣（大寫：____________________元整）全部抹帳給乙方。2.2乙方同意接受甲方將目標資產(chǎn)轉讓價款全部抹帳。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將目標資產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方交付的權屬證明文件后，及時辦理目標資產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的權屬證明文件交付給甲方。第四條保密條款4.1雙方應對本協(xié)議的簽訂及履行過程中的商業(yè)秘密和相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。4.2本協(xié)議的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢之日終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議轉讓價款總額的______%。5.2甲方未按約定時間交付權屬證明文件或乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向對方支付轉讓價款總額的______‰作為違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：__________________________附件一：目標資產(chǎn)清單附件二：權屬證明文件附件三：資產(chǎn)評估報告附件四：法律意見書附件列表：1.附件一：目標資產(chǎn)清單-詳細列出轉讓的資產(chǎn)，包括資產(chǎn)名稱、位置、面積、產(chǎn)權證號等信息。2.附件二：權屬證明文件-包括房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件的副本。3.附件三：資產(chǎn)評估報告-由專業(yè)評估機構出具的資產(chǎn)評估報告，確認資產(chǎn)的價值。4.附件四：法律意見書-由法律顧問出具的關于資產(chǎn)轉讓過程的法律意見，確保轉讓的合法性。法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)轉讓：指資產(chǎn)的擁有者將其資產(chǎn)的所有權轉移給另一方的行為。2.抹帳：指將應付的款項在賬目上相互抵消，不再實際支付。3.權屬證明文件：指證明資產(chǎn)所有權歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.違約責任：指當一方未能履行合同約定的義務時，需要承擔的法律責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)權屬不清：在簽訂協(xié)議前，應進行詳細的調(diào)查，確保資產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.評估價值爭議：在資產(chǎn)評估過程中，可能存在評估價值與實際價值不符的情況。解決辦法是選擇有資質(zhì)的專業(yè)評估機構進行評估，并在合同中約定評估結果的爭議解決方式。3.過戶手續(xù)復雜：資產(chǎn)過戶手續(xù)可能較為繁瑣，涉及多個政府部門。解決辦法是提前了解相關手續(xù)流程，并預留充足的時間辦理。4.保密信息泄露：在合同執(zhí)行過程中，可能存在保密信息泄露的風險。解決辦法是在合同中明確保密條款，并對違約行為設定相應的法律責任。適用場景：本合同適用于以下場景：1.企業(yè)間的資產(chǎn)轉讓：企業(yè)之間進行資產(chǎn)轉讓時，可通過本合同明確轉讓的