門面房屋租賃合同要怎么寫

門面房屋租賃合同要怎么寫文章：如何撰寫門面房屋租賃合同共有3位律師提供了詳細(xì)解答，其中12條回答被認(rèn)為是有幫助的，并獲得了一個(gè)贊。2015年1月27日16:08:44，一位來自律師365平臺(tái)的專業(yè)律師，專注于公司經(jīng)營領(lǐng)域，提供了以下回復(fù)。如需直接咨詢?cè)撀蓭煟蓳艽?00-64365-80轉(zhuǎn)1022。甲方:______乙方:______甲方擁有位于_________的門面房，建筑面積為___平方米，共有__間。室內(nèi)水、電設(shè)施齊全，狀態(tài)良好，現(xiàn)欲出租。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方基于平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂此門面出租合同。二、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，年租金為______元。合同簽訂之日起，乙方需按年度一次性向甲方支付租金。若甲乙任何一方欲提前解除合同，必須征得對(duì)方同意。甲方若提前收回門面，需退還乙方已支付的租金；乙方若提前退租，已交租金不予退還。三、乙方在租賃期間，需按實(shí)際使用量向相關(guān)部門或個(gè)人如實(shí)繳納每月的水、電費(fèi)。如因拖欠費(fèi)用導(dǎo)致停水停電，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)治安條例，不得在出租房內(nèi)從事非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。如因乙方違反國家法律規(guī)定而導(dǎo)致的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方簽名（蓋章）:乙方簽名（蓋章）:簽訂時(shí)間:12條回答被認(rèn)為是有幫助的，并獲得了一個(gè)贊。2015年1月27日16:15:44，一位來自律師365平臺(tái)的認(rèn)證律師，專注于土地房產(chǎn)領(lǐng)域，提供了以下回復(fù)。如需直接咨詢?cè)撀蓭?，可撥?00-64365-80轉(zhuǎn)1002。出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)承租方乙方與出租方甲方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的原則，經(jīng)過充分理解本合同各條款后達(dá)成共識(shí)，特此簽訂本合同，以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將其位于(填地點(diǎn))的棟樓號(hào)房屋，面積約為平方米，租賃給乙方使用，用于經(jīng)營目的。二、租賃期限：1、租賃合同期限設(shè)定為年，即從年月日起至年月日止（以下簡稱合同期限）。2、合同期滿時(shí)，如乙方希望續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天內(nèi)向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不打算繼續(xù)租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間：本合同期內(nèi)一年租金定為元，于簽訂合同時(shí)一次性付清。在合同期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿后，乙方按照甲方要求辦理退租相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修時(shí)不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿時(shí)，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)歸甲方所有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用量（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。2、乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)提出修改建議，并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：(一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營；(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；(三)乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自轉(zhuǎn)租；(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；(五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；(六)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)；九、違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)共同遵守上述條款，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、補(bǔ)充條款：未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商處理。十一、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方:(簽章)電話:乙方:(簽章)電話:年月日12條回答被認(rèn)為是有幫助的，并獲得了一個(gè)贊。2015年1月27日16:20:44，一位來自律師365平臺(tái)的認(rèn)證律師，專注于土地房產(chǎn)領(lǐng)域，提供了以下回復(fù)。如需直接咨詢?cè)撀蓭?，可撥?00-64365-80轉(zhuǎn)1023。出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，特訂立本合同。一、租賃期限1、甲方將位于郵政局對(duì)面農(nóng)家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。2、租賃期為一年，從2014年11月13日起至2015年11月12日止。3、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方。乙方如要求續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，但必須在租賃期滿一個(gè)月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金、押金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費(fèi)用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計(jì)利息，合同期滿時(shí)甲方退還給乙方。三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納，同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)部門的管理辦法處理。水、電設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方可協(xié)調(diào)解決，其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)好所有的設(shè)施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環(huán)境，如有損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任。房屋主體如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建、出售要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不