2023-2024年《冷庫租賃合同樣本詳細(xì)版 》

冷庫租賃合同樣本詳細(xì)版冷庫租賃合同樣本詳細(xì)版/冷庫租賃合同樣本詳細(xì)版冷庫租賃協(xié)議詳細(xì)版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方出租給乙方的冷庫位于：________________，具體面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。2.2用途：乙方租賃上述冷庫僅用于：________________，乙方不得將冷庫用于其他用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：（1）租金總額為人民幣：____元；（2）租金支付方式為：____期支付；（3）首期租金支付時間為：____年____月____日；（4）后續(xù)租金支付時間為：每____個月支付一次。第四章：維修及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保冷庫在交付乙方時符合約定的用途，且在租賃期間保持冷庫的正常運(yùn)行。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用冷庫，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因乙方原因?qū)е吕鋷鞊p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時間交付冷庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________；（2）如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：________________。5.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃冷庫已投保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損毀或滅失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期間為自己使用冷庫過程中的貨物投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七章：合同解除（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；（2）乙方擅自改變冷庫用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致冷庫損壞或無法正常使用的；（3）乙方違反本合同其他條款，經(jīng)甲方書面通知仍未改正的。（1）甲方未按約定時間交付冷庫，經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的；（2）甲方提供的冷庫不符合約定的用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）甲方違反本合同其他條款，經(jīng)乙方書面通知仍未改正的。第八章：不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的7個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2在不可抗力持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第九章：保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開信息。第十章：通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、催告等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可為快遞、掛號信、電子郵件等。（1）以快遞、掛號信方式送達(dá)的，以對方簽收之日為準(zhǔn)；（2）以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功并收到對方服務(wù)器確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。第十一章：使用和維護(hù)11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫操作手冊和指南進(jìn)行操作，確保冷庫的正常運(yùn)行。11.2乙方應(yīng)定期對冷庫進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保冷庫的安全和效能。甲方有權(quán)對冷庫進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。11.3乙方在使用冷庫過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。第十二章：改造和裝修12.1乙方如需對冷庫進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行改造或裝修。12.2乙方對冷庫進(jìn)行改造或裝修后，應(yīng)保證冷庫符合約定的用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十三章：違約賠償13.1如一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.2違約賠償包括直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章：合同變更和轉(zhuǎn)讓14.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：法律適用和爭議解決15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件1.冷庫的具體位置和結(jié)構(gòu)圖；2.冷庫操作手冊和指南；3.雙方協(xié)