2023-2024年抵押借款合同樣本書范本

抵押借款合同樣本書范本抵押借款合同樣本書范本抵押借款合同樣本書范本抵押借款協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“借款方”指甲方，即借款人。1.1.2“貸款方”指乙方，即貸款機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款本金”指甲方從乙方借入的款項(xiàng)總額。1.1.4“利息”指甲方應(yīng)支付給乙方的借款本金的一定比例的費(fèi)用。1.1.5“還款期限”指甲方按照本合同約定償還借款本金的期限。1.1.6“抵押物”指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“違約”指甲方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。1.1.8“法律”指中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。第二章借款金額與期限2.1借款金額2.1.1借款方同意從貸款方借入人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元整。2.1.2借款方應(yīng)確保借款金額的正確性和合法性。2.2借款期限2.2.1借款期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2.2借款方應(yīng)在借款期限屆滿之前清償全部借款本金和利息。第三章利率與還款方式3.1利率3.1.1借款利率為年化____%，按日計(jì)息。3.1.2利息的計(jì)算方式為：借款本金×日利率×借款天數(shù)。3.2還款方式3.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。3.2.2借款方可以選擇一次性還款或分期還款，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第四章抵押物4.1抵押物的提供（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：______；（2）車輛：品牌____，型號(hào)____，車牌號(hào)____，行駛證號(hào)：______。4.1.2借款方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性和價(jià)值。4.2抵押物的登記與保管4.2.1借款方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并辦理抵押登記。4.2.2抵押物的保管由借款方負(fù)責(zé)，借款方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。第五章違約與解決爭(zhēng)議5.1違約5.1.1借款方如未能按照約定的還款方式和期限償還借款本金和利息，視為違約。5.1.2借款方如未能履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，也視為違約。5.2解決爭(zhēng)議5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六章抵押物保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的辦理6.1.1借款方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于借款期限。6.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。6.1.3保險(xiǎn)單應(yīng)注明貸款方為第一順位受益人。6.2保險(xiǎn)責(zé)任的履行6.2.1借款方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)責(zé)任連續(xù)有效，不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。6.2.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，借款方應(yīng)在第一時(shí)間通知貸款方，并按貸款方要求辦理理賠手續(xù)。第七章貸款方的權(quán)利與義務(wù)7.1貸款方的權(quán)利7.1.1貸款方有權(quán)按照合同約定收取借款本金和利息。7.1.2貸款方有權(quán)在借款方違約時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定和合同約定采取必要措施，包括但不限于要求提前還款、處置抵押物等。7.2貸款方的義務(wù)7.2.1貸款方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額提供借款本金。7.2.2貸款方應(yīng)妥善保管借款方提供的抵押物相關(guān)文件和資料。第八章借款方的權(quán)利與義務(wù)8.1借款方的權(quán)利8.1.1借款方有權(quán)按照合同約定的借款金額和期限使用借款。8.1.2借款方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款本金和利息。8.2借款方的義務(wù)8.2.1借款方有義務(wù)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。8.2.2借款方有義務(wù)按時(shí)足額償還借款本金和利息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同的變更不得對(duì)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生不利影響。9.2合同的解除9.2.1在借款期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2.2合同解除后，借款方應(yīng)立即歸還借款本金和已產(chǎn)生利息，貸款方應(yīng)退還抵押物相關(guān)文件。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議、修改或附件均應(yīng)與本合同一并執(zhí)行。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方同意，與本合同有關(guān)的一切通知、要求或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.2.2一方更改通訊地址時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則對(duì)方向原地址發(fā)送的通知、要求或其他通訊視為有效送達(dá)。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.4合同的生效與份數(shù)10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力11.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.2政策變更11.2.1雙方同意，如因政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)政策變更情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十二章信息保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2盡管本合同終止或履行完畢，但涉及未披露的保密信息，保密義務(wù)仍然有效，直至該等信息成為公開信息。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如一方違反上述規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，并應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的情況下，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并通知合同相對(duì)方。第十四章合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1合同因履行完畢而自然終止。14.1.2合同因不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.2提前終止14.2.1雙方同意，在特定情況下，一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.2提前終止合同的一方應(yīng)按照合同約定，退還已收到的款項(xiàng)，并賠償對(duì)方的損失。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：抵押物清單、保險(xiǎn)單、還款計(jì)劃表等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字（或蓋章）并注明簽訂日期，以示確認(rèn)。附件：1.抵押物清單2.保險(xiǎn)單3.還款