樁基工程施工招標文件

樁基工程施工招標文件海航地產控股〔集團〕合約采購部編招標文件招標文件編號：HHDC-ZB-2012-001工程名稱:國際金融中心招標內容：樁基工程施工承包招標人:海航地產控股〔集團〕〔蓋章〕編制時間：二○一二年二月日目錄第一章投標邀請函1第二章投標人須知41.總那么72.招標文件93.投標文件94.投標115.開標126.評標127.合同授予13第三章評標方法141總那么142評標內容、有關規(guī)定及說明14第四章合同條款及格式20合同協(xié)議書21通用合同條款23專用合同條款24第五章技術標準和要求50第六章投標文件格式51投標文件52報價書52商務標58技術標66第一章投標邀請函投標邀請本招標工程國際金融中心，工程業(yè)主為海口新城區(qū)建設開發(fā)，招標人為海航地產控股〔集團〕。工程已具備招標條件，現(xiàn)邀請你單位對上述工程的樁基工程施工承包進行投標。工程概況工程名稱：國際金融中心。建設地點：?？谑?。工程建設規(guī)模：詳見投標人須知前附表。投資總額：詳見投標人須知前附表。招標類型：邀請招標。招標范圍和內容：工程施工圖中所包括的一切內容及發(fā)包人指定的其他內容。工期：詳見投標人須知前附表；投標人資格要求及審查方法上述招標工程要求投標人具備地基與根底工程專業(yè)承包壹級資質〔含〕以上；上述招標工程不接受聯(lián)合體投標；投標人擬擔任上述招標工程的工程經理須具備一級建造師資格，高級工程師〔含〕以上職稱，土建相關專業(yè)，具有10年以上工程經理從業(yè)經歷。投標人業(yè)績要求：2009年至今承接10萬㎡〔含〕以上住宅或商住工程樁基施工承包3個〔含〕以上，工程質量合格，未發(fā)生平安隱患事故。投標人其他要求以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；上述招標工程招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。獲取招標文件凡有意參加投標者，請于2012年月日至201年月日〔法定公休日、法定節(jié)假日除外〕，每天上午9時30分至12時00分，下午14時00分至17時30分〔北京時間，下同〕，到海南省?？谑写笥⑸轿魉穆泛：酱髲B22樓東區(qū)合規(guī)部購置招標文件；招標文件〔含招標圖紙和相應資料〕每份售價1000元，售后不退。評標方法：本招標工程采用的評標方法：綜合評分法。投標保證金的提交投標保證金提交的時間：2012年月日9：30前；投標保證金提交的方式：轉帳方式或提供現(xiàn)金支票方式；投標保證金提交的金額：壹拾萬元人民幣。投標保證金帳戶：全稱：海航地產控股〔集團〕；開戶行：工行?？谑蕾Q支行賬號：投標文件的遞交遞交投標文件的截止時間：2011年月日時分，提交地點為?？谑写笥⑸轿魉穆泛：酱髲B22樓東區(qū)合規(guī)部，：570203收件人：王小雙；逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規(guī)定要求的投標文件，招標人不予受理。投標單位根據(jù)工程情況進行投標報價，企業(yè)信譽及綜合實力、機構及人員配置備、同類工程業(yè)績、獲獎情況等根據(jù)實際情況編制，投標文件的編制和封裝詳見招標文件相關規(guī)定。聯(lián)系方式招標人：海航地產控股〔集團〕；地址：海南省海口市美蘭區(qū)國興大道7號新海航大廈22樓合規(guī)部郵編：570203；電話聯(lián)系人：王小雙手機：電子郵箱：xiaoshuang_wang@hnair舉報渠道告知函為維護公平、公正的商業(yè)環(huán)境，保護雙方共同利益，敬請各單位在與海島建設各單位或部門業(yè)務交往工作中，將我方人員明示或暗示要求宴請、接待，或索取禮金、禮品、禮券、或其他利益，或成心刁難、顯失公平現(xiàn)象，向海航集團合規(guī)部進行投訴。投訴郵箱：投訴信地址：海南省?？谑袊d大道7號新海航大廈24樓海航集團合規(guī)部郵政編碼：570203我們的承諾：對所有舉報信息及時調查處理，對舉報來源嚴格保守秘密，對舉報單位或個人因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護！海航地產控股〔集團〕第二章投標人須知投標人須知前附表序號條款名稱編列內容本招標工程“評標方法”采用：綜合評分法。1招標人名稱：海航地產控股〔集團〕地址：?？谑忻捞m區(qū)大英山西四路9號聯(lián)系人：楊曉強子郵箱：xiaoq_yang@hnair。2工程名稱國際金融中心。3建設地點海南省?？谑?。4工程概況本工程建筑整體由四局部組成，分別為A、B、C三樓及裙房，塔樓功能為開放式辦公用房，裙房位于C樓下方，地下室4層，為地下車庫和設備用房；A、B樓裝飾架最高點高162.20米，結構板頂高150.0米，C樓裝飾架最高點高106.60米，女兒墻高99.60米，裙房女兒墻高20.30米，屋面結構板頂高19.10米；總建筑面積320203.8㎡，其中地上建筑面積194388.76㎡，地下建筑面積125815.04㎡。5招標范圍工程施工圖中所包括的一切內容及發(fā)包人指定的其他內容。6建安造價約人民幣。7工期要求個月。8質量要求合格，并確保海南省優(yōu)質樣板工程。9投標人資質條件、能力和信譽資質條件：地基與根底工程專業(yè)承包壹級資質，必須具備平安生產施工許可證。財務要求：近三年〔2008、2009、2010年〕財務報表盈利。業(yè)績要求：2009年至今承接10萬㎡〔含〕以上住宅或商住工程樁基施工承包3個〔含〕以上，工程質量合格，未發(fā)生平安隱患事故。信譽要求：2009年至今獲得省級優(yōu)質工程獎3個〔含〕以上，并具備質量體系認證、標準環(huán)境體系認證、平安健康管理體系認證。工程班子主要人員要求：1、工程經理：具備一級建造師資格，高級工程師〔含〕以上職稱，土建相關專業(yè)，具有10年以上工程經理從業(yè)經歷。2、技術負責人：高級工程師〔含〕以上職稱，土建相關專業(yè)，具有10年〔含〕以上施工現(xiàn)場管理經驗。3、其他技術人員按專業(yè)配備齊全。10是否接受聯(lián)合體不接受聯(lián)合體投標。11踏勘現(xiàn)場投標人可對工程現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行考察，以獲取需投標人負責的有關報價準備和簽署合同所需的材料，考察現(xiàn)場的費用由報價人自負。委托單位對報價人進行的現(xiàn)場考察給予必要的協(xié)助和配合。12投標預備會不召開。13投標人提出要求澄清文件的截止時間自發(fā)送招標文件起3日內。14招標人書面澄清的時間遞交投標文件截止日期3日前以書面形式向投標人發(fā)出澄清。15投標截止時間20年月日9時30分16投標人確認收到招標文件澄清時間收到澄清文件后應于24小時內，以書面形式給予確認。17投標人確認收到招標文件修改的時間收到修改文件后應于24小時內，以書面形式給予確認。18投標報價按2005年《海南省建筑工程綜合定額》、2008年《海南省安裝工程綜合定額》的根底上，各投標單位按總價下浮百分率形式報價，報價總價下浮率≥5.00%，最高不限。19延期支付資金延期支付資金≥建安工程造價的25%。20投標有效期90日歷天〔從投標截止之日算起〕。21投標保證金的形式：全稱：海航地產控股〔集團〕；開戶行：工行?？谑蕾Q支行。賬投標保證金的金額人民幣壹拾萬元整。投標保證金有效期90日歷天〔從投標截止之日算起〕。22招標文件售價人民幣壹仟元。23近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況的年份要求2009年至今無訴訟及仲裁情況發(fā)生。24是否允許遞交備選投標方案不允許。25簽字或蓋章要求1投標文件正本應用不褪色的墨水書寫或打印，字跡應易于識別并應由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。沒有簽字或蓋單位章的投標文件招標人有權拒收。由委托代理人簽字的，投標文件中應附有法定代表人授權書。2正本和副本應分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋騎縫章〔單位公章〕。3投標文件必須按要求簽字、蓋章的局部包括：⑴投標文件封面；⑵不弄虛作假、不參與圍標串標承諾和聲明；⑶投標函；⑷投標報價。26投標文件副本份數(shù)報價書：正本壹份，副本貳份；商務標：正本壹份，副本貳份；技術標：正本壹份，副本貳份；電子標書文件：光盤壹份。27裝訂要求按A4規(guī)格豎裝：1不得采用活頁裝訂；2編制相應的目錄及頁碼。28封套上寫明招標人的地址：海口市美蘭區(qū)大英山西四路9號。招標人名稱：海航地產控股〔集團〕。施工投標文件在201年月日9時30分前不得開啟。29遞交投標文件地點海口市大英山西四路海航大廈22樓東區(qū)合規(guī)部。30是否退還投標文件否。31開標時間和地點開標時間：同投標截止時間。開標地點：海航地產三樓視頻會議室。32定標方式招標人依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦3名預中標候選人。33履約擔保不要求。34招標代理費如為獲得工程相關證書，需要補辦政府招標備案手續(xù)，招標代理公司代理費及其相關補辦手續(xù)費用由中標單位支付。1.總那么1.1工程概況根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標工程已具備招標條件，現(xiàn)對本標段施工進行招標。本招標工程招標人：見投標人須知前附表。1.1.31.1.41.1.5本標段建設規(guī)模：1.2招標范圍、標段劃分、工期和質量要求1.21.21.21.3投標人資格要求投標人應是收到招標人發(fā)出投標邀請書的單位。1.3.1=1\*GB2⑴資質條件：見投標人須知前附表；=2\*GB2⑵財務要求：見投標人須知前附表；=3\*GB2⑶業(yè)績要求：見投標人須知前附表；=4\*GB2⑷信譽要求：見投標人須知前附表；=5\*GB2⑸工程班子主要人員要求：見投標人須知前附表；1.3.2投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，除應符合本章第1.=1\*GB2⑴聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；=2\*GB2⑵由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；=3\*GB2⑶聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。1.3=1\*GB2⑴為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構〔單位〕；=2\*GB2⑵為本標段前期準備提供設計或咨詢效勞的，但設計施工總承包的除外；=3\*GB2⑶為本標段的監(jiān)理人；=4\*GB2⑷為本標段的代建人；=5\*GB2⑸為本標段提供招標代理效勞的；=6\*GB2⑹與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；=7\*GB2⑺與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互控股或參股的；=8\*GB2⑻與本標段的監(jiān)理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；=9\*GB2⑼被責令停業(yè)的；=10\*GB2⑽被暫停或取消投標資格的；=11\*GB2⑾財產被接管或凍結的；=12\*GB2⑿在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。1.4費用承當投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。1.5保密參與招標投標活動的各方應對招標文件和投標文件中的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對由此造成的后果承當法律責任。1.6語言文字除專用術語外，與招標投標有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。1.7計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。1.8踏勘現(xiàn)場1.81.81.81.81.9投標預備會1.91.91.91.10分包投標人擬在中標后將中標工程的局部非主體、非關鍵性工作進行分包的，應符合投標人須知前附表規(guī)定的分包內容、分包金額和接受分包的第三人資質要求等限制性條件。2.招標文件2.1招標文件的組成本招標文件包括：=1\*GB2⑴投標人須知；=2\*GB2⑵評標方法；=3\*GB2⑶合同條款及格式；=4\*GB2⑷技術標準和要求；=5\*GB2⑸投標文件格式；=6\*GB2⑹投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。根據(jù)本章第1.9款、第2.2款和第2.3款對招標文件所作的澄清、修改，構成招標文件的組成局部。2.2招標文件的澄清投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應及時向招標人提出，以便補齊。如有疑問，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間前以書面形式〔包括信函、電報、等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式，下同〕，要求招標人對招標文件予以澄清。招標文件的澄清將在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間3天前以書面形式發(fā)給所有購置招標文件的投標人，但不指明澄清問題的來源。如果澄清發(fā)出的時間距投標截止時間缺乏3天，相應延長投標截止時間。投標人在收到澄清后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內以書面形式通知招標人，確認已收到該澄清。2.3招標文件的修改在投標截止時間3天前，招標人可以書面形式修改招標文件，并通知所有已購置招標文件的投標人。如果修改招標文件的時間距投標截止時間缺乏3天，相應延長投標截止時間。投標人收到修改內容后，應在投標人須知前附表規(guī)定的時間內以書面形式通知招標人，確認已收到該修改。3.投標文件3.1投標文件的組成報價書主要包括以下內容：⑴不弄虛作假、不參與圍標串標承諾和聲明；⑵投標函；⑶法定代表人證明書；⑷授權委托證明書〔假設有〕；⑸投標保證金。商務標主要包括以下內容⑴投標人企業(yè)情況概況表；⑵投標資格證明文件，應附投標人營業(yè)執(zhí)照及其年檢合格的證明材料、資質證書副本和平安生產證書、質量體系認證、標準環(huán)境體系認證、平安健康管理體系認證等材料的復印件并加蓋公司章〔同時提供原件備查，核實后退回〕；⑶擬派往本工程機構配備人員一覽表，需提供學歷證書、職稱證書、注冊執(zhí)業(yè)資格和崗位證書〔工程經理〕、勞動合同復印件、中標通知書或合同協(xié)議書〔工程經理〕、竣工驗收證明〔工程經理、技術負責人〕、獲獎證書及相關證明〔工程經理〕并加蓋公司章〔同時提供原件備查，核實后退回〕；⑷“2008-2010年經審計后的財務報表”應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件；⑸投標人企業(yè)業(yè)績一覽表，需提供投標人承接的10萬㎡〔含〕以上住宅或商住工程，需提供中標通知書或合同協(xié)議書、竣工驗收證明復印件并加蓋公司章；⑹企業(yè)獲獎一覽表，需提供投標人獲魯班獎、省市優(yōu)質工程獎情況，需提供獲獎證書及相關證明復印件并加蓋公司章；⑺“2009～2011年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應說明相關情況，如有訴訟及仲裁情況應附法院或仲裁機構作出的判決、裁決等有關法律文書復印件；⑻投標人須知前附表規(guī)定的其他材料。技術標主要包括以下內容=1\*GB2⑴施工組織設計：編制時應采用文字并結合圖表形式說明施工方法；擬投入本標段的主要施工設備情況、擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備情況、勞動力方案等；結合工程特點提出切實可行的工程質量、平安生產、文明施工、工程進度、技術組織措施，同時應對關鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點提出相應技術措施，如冬雨季施工技術、減少噪音、降低環(huán)境污染、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施等。=2\*GB2⑵施工組織設計附件：除采用文字表述外，可根據(jù)投標單位標準化圖集和工程施工現(xiàn)場實際情況附相應圖標說明。3.2投標報價按2005年《海南省建筑工程綜合定額》、2008年《海南省安裝工程綜合定額》的根底上，各投標單位按總價下浮百分率形式報價，報價總價下浮率≥5.00%，最高不限。3.2.2投標人的投標報價應考慮人工費、材料費〔含主材設備費〕、機械使用費、管理費、相應的措施費、利潤、規(guī)費、稅金、3.2.33.3投標有效期在投標人須知前附表規(guī)定的投標有效期內，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標有效期的，招標人以書面形式通知所有投標人延長投標有效期。3.4投標保證金投標保證金為投標文件的組成局部之一，投標方應在201年月日9：30時前向招標方提供投標保證金人民幣壹拾萬元整。投標保證金應以轉帳方式或現(xiàn)金支票提交，經招標方確認后，向投標方出具保證金收款收條，該收條作為投標文件的組成局部之一。全稱：海航地產控股〔集團〕；開戶行：工行?？谑蕾Q支行；賬3.5投標文件的編制3.5.1投標文件應按第五章“投標文件格式”3.5.23.5.3投標文件應用不褪色的材料書寫或打印，并由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書，授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合招標文件要求，否那么授權委托書無效。3.5.4投標文件正本一份,副本份數(shù)見投標人須知前附表。正本和副本的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”3.5.54.投標4.1投標文件的密封和標記建設工程投標報價書、投標文件的正本與副本應分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位章。投標文件的封套上應清楚地標記“報價書正本、副本”、“商務標正本、副本”、“技術標正本、副本”和“電子標書光盤”等字樣，封套上應寫明的其他內容見投標人須知前附表。4.1.3未按本章第4.1.1項或第4.1.2項和4.1.3項4.2投標文件的遞交投標人應在本章規(guī)定的投標截止時間前遞交投標文件。投標人遞交投標文件的地點：見投標人須知前附表。除投標人須知前附表另有規(guī)定外，投標人所遞交的投標文件不予退還。招標人收到投標文件后，向投標人出具簽收憑證。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。4.3投標文件的修改與撤回在本章規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知招標人。投標人修改或撤回已遞交投標文件的書面通知應按照要求簽字或蓋章。招標人收到書面通知后，向投標人出具簽收憑證。修改的內容為投標文件的組成局部。修改的投標文件應按照規(guī)定進行編制、密封、標記和遞交，并標明“修改”字樣。5.開標5.1開標時間和地點招標人在本章規(guī)定的投標截止時間〔開標時間〕和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人參加。5.2開標程序主持人按以下程序進行開標：=1\*GB2⑴宣布開標紀律；=2\*GB2⑵公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場；=3\*GB2⑶宣布開標人、唱標人、記錄人、監(jiān)標人等有關人員姓名；=4\*GB2⑷按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況；=5\*GB2⑸按照投標人須知前附表的規(guī)定確定并宣布投標文件開標順序；=6\*GB2⑹經確認無誤后，由開標人、監(jiān)督人員當眾拆封。首先拆封投標文件其他局部，公布投標人名稱、標段名稱、質量目標、工期、報價及其他內容，并記錄在案，并送投標文件其他局部給評標委員會進行評審；在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應當眾予以拆封、宣讀；按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；=7\*GB2⑺假設宣讀的結果與投標文件不符時，投標人有權在開標現(xiàn)場提出異議，經監(jiān)督當場核查確認之后，可重新宣讀其投標文件。假設投標人現(xiàn)場未提出異議，那么認為投標人已確認招標人宣讀的結果，投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等在開標記錄上簽字確認；投標人的法定代表人或其授權代理人因故不能出席開標活動，事先應以書面形式〔信函、〕通知招標人，此時，招標人將認為該投標人默認開標結果。=8\*GB2⑻開標結束。6.評標6.1評標委員會評標由招標人依法組建的評標委員會負責。評標委員會由招標人有關技術、經濟等方面的專家組成。評標委員會成員有以下情形之一的，應當回避：=1\*GB2⑴招標人或投標人的主要負責人的近親屬；=2\*GB2⑵工程主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；=3\*GB2⑶與投標人有經濟利益關系，可能影響對投標公正評審的；=4\*GB2⑷曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處分或刑事處分的。6.2評標原那么評標活動遵循公平、公正、科學和擇優(yōu)的原那么。6.3評標評標委員會按照第三章“評標方法”規(guī)定的方法、評審因素、標準和程序對投標文件進行評審。第三章“評標方法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標準，不作為評標依據(jù)。7.合同授予7.1定標方式除投標人須知前附表規(guī)定評標委員會直接確定中標人外，招標人依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人，評標委員會推薦中標候選人的人數(shù)見投標人須知前附表。7.2中標通知在本章第3.3款規(guī)定的投標有效期內，招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知未中標的投標人。7.3履約擔保本次招標不對履約擔保作要求。7.4簽訂合同招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，給招標人造成損失的，中標人應當予以賠償。發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，給中標人造成損失的，應當賠償損失。第三章評標方法1總那么=1\*GB4㈠本方法為國際金融中心樁基工程(以下簡稱“本工程”)施工承包邀請招標評標方法(以下簡稱“本方法”)。=2\*GB4㈡本方法是招標文件的組成局部。=3\*GB4㈢評標工作由發(fā)包人組建成的評標委員會承當。=4\*GB4㈣評標原那么本工程評標委員會應依法按下述原那么進行評標。=1\*GB2⑴公開、公平、公正和老實信用的原那么=2\*GB2⑵科學、合理的原那么=3\*GB2⑶反不正當競爭的原那么=4\*GB2⑷貫徹招標人對本工程施工承包招標的各項要求和原那么=5\*GB2⑸評標委員會根據(jù)本方法及本工程《招標文件》要求對投標人《投標文件》進行定量評分，并從中評選出合格的、有序的、綜合得分由高到低并排序前三位投標人作為中標候選人，推薦給招標人。由招標人確定中標人，招標人不對評標結果解釋。2評標內容、有關規(guī)定及說明2.1初審階段2.1為保證評標的準確和公正，提高評標活動的效率，評標委員會應當根據(jù)《招標文件》規(guī)定，對《投標文件》的實質性內容進行符合性與完整性評審，判定是否滿足《招標文件》要求，如果《投標文件》屬實質上不響應《招標文件》規(guī)定的，招標人將予以拒絕。被評標委員會拒絕的投標人的《投標文件》，不再進行評審?！锻稑宋募贩闲耘c完整性評審包括下述具體內容(但不限于)：=1\*GB2⑴按照《招標文件》規(guī)定的格式、內容打印或填寫，字跡清晰可辨。=2\*GB2⑵《投標文件》上法定代表人的印鑒或簽字齊全，或投標人授權的代理人印鑒或簽字齊全，并提供合法、有效的法定代表人授權委托書；=3\*GB2⑶按要求填報了投標書；=4\*GB2⑷承諾招標人要求的質量標準和工期要求；=5\*GB2⑸文件中規(guī)定的其它文件和資料。2.1.2評標委員會應當按照下述原那么，對投標人的《投標文件》進行錯誤修正如果投標人拒絕這種修正，那么他將因此失去中標時機。=1\*GB2⑴評標委員會出于判定投標價格是否合理的目的，對已被確定為響應《招標文件》要求的報價清單中的各項價格和費率進行校核，檢查其是否有計算或累計上的算術錯誤，招標人修正錯誤的原那么如下：a如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字表示的數(shù)額為準；b當標出的單價或費率同數(shù)量的乘積校核值與標出的乘積不一致時，以標出的單價或費率為準，并修改乘積；除非招標人認為單價有明顯的小數(shù)點錯位，此時應以標出的總額為準，并修改單價；c當標出的分項乘積累積出的總額與標出的總額不一致時，以標出的分項乘積為準，并修改標出總額。評標委員會按上述修改錯誤的方法所得出的計算結果，其目的僅在于確定投標價格以及各項單價、費率的合理性，并針對這種合理性依據(jù)本評標方法對投標人報出投標價格進行評判。=2\*GB2⑵除前款所述對投標人的投標價格的錯誤修正原那么外，對投標人的投標文件中可能存在的其他錯誤或失誤，只要這種錯誤或失誤不構成對工程的范圍、質量、實施造成重大影響，或者對招標人的利益及投標人的義務等方面產生不公正的影響，那么招標人將依據(jù)下述原那么修正此類錯誤或失誤。a對同一內容，在投標文件的不同位置有不同的描述時，聯(lián)系前后文字含義，以符合其本來含義的描述為準。如果不能對其本含義做出明確判斷，那么以對招標人有利的描述或招標人認定合理的描述為準；b對明顯的且可以推知其原義的筆誤，將依據(jù)其原義進行修正；c對除前述三類以外的其他錯誤或失誤，本著公平、公正的原那么，依其可以推知的正確含義進行必要的修正。=3\*GB2⑶評標委員會依據(jù)上述原那么對投標人的《投標文件》進行修正，并由投標人予以確認和補正，經補正后的投標文件對投標人起約束作用并納入雙方簽訂的相應的合同文件中。2.1.3=1\*GB2⑴投標報價合理；=2\*GB2⑵子目列項完整，無嚴重錯項、漏項；=3\*GB2⑶未提出與招標文件中的合同條款相悖的要求；=4\*GB2⑷投標人的資格條件仍能夠滿足《資格預審文件》的要求；=5\*GB2⑸財務能力、信譽良好。2.1.4=1\*GB2⑴投標文件有以下情形之一的，由評標委員會初審后按廢標處理：1)以聯(lián)合體形式〔如有時〕參加資格預審并獲通過的，聯(lián)合體組成發(fā)生變化且在提交投標文件截止之日前未征得招標人書面同意，或者組成變化后的聯(lián)合體削弱了競爭，含有事先未經過資格預審或者資格預審不合格的法人或者其他組織，或者使聯(lián)合體的資質降到資格預審文件中規(guī)定的最低標準以下的；2)投標文件〔投標書〕無投標人蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；3)投標書未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法識別的；4)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標工程報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外；5)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；6)聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；7)投標人以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的；8)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底，投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，或者被評標委員會認定為低于其個別本錢的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的；9)投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的；10)投標書〔函〕或其附錄中對招標文件的質量等級要求未寫明“合格”的，或以其他獎項代替的；11)經評審后認定為不能滿足招標文件要求或不合格的；12)文件要求制定平安防護、文明施工具體措施；平安防護、文明施工措施費用計價低于招標文件規(guī)定要求的單獨列項、計價的；13)無正當理由拒不參加評標委員會按照招標文件規(guī)定組織的答疑會或辯論會的；14)對評標委員會提出的質疑不能合理解釋或者提供證明材料，又拒絕根據(jù)評標委員會建議進行修正的；=2\*GB2⑵評標委員會對投標文件有關內容有疑問的局部，可以向投標人質詢并要求該投標人做出書面澄清，但不得對投標文件做實質性修改。質詢工作應當由全體評委參加。對于實質性不符合招標文件的，評標委員會有權予以拒絕。質詢工作應做書面記錄，評標委員會成員及投標人應在記錄上簽字確認。投標人拒不按照要求對《投標文件》進行澄清、或者補正的，評標委員會將拒絕其投標。=3\*GB2⑶當投標人按照《招標文件》規(guī)定的時間、地點等要求報送《投標文件》后，評標委員會按照本方法，由每位評委對《投標文件》進行獨立評標，評標委員會匯總計算出各有效得分的平均數(shù)，即為投標人的得分。=4\*GB2⑷評標委員會根據(jù)評標情況寫出《評標報告》，報送招標人(即招標人法人代表或法人代表委托人)。招標人按照本方法，確定中標人。=5\*GB2⑸投標人對招標人評標結果有疑義的，應以書面形式提出，由招標人研究后，提出處理意見。2.2終審階段2.2.1表一、符合性評審標準條款號評審因素評審標準形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質證書、平安生產許可證一致投標函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章投標文件格式符合第八章“投標文件格式”的要求的內容打印或填寫，字跡清晰可辨。報價唯一只能有一個有效報價資格評審標準營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照平安生產許可證具備有效的平安生產許可證資質等級符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定注冊資金符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定財務狀況符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定類似工程業(yè)績符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定信譽要求符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定工程經理符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定技術負責人符合第一章“投標人須知前附表”第9項規(guī)定響應性評審標準工期要求符合第一章“投標人須知前附表”第7項規(guī)定質量要求符合第一章“投標人須知前附表”第8項規(guī)定報價要求符合第一章“投標人須知前附表”第18項規(guī)定延期支付資金符合第一章“投標人須知前附表”第19項規(guī)定投標有效期符合第一章“投標人須知前附表”第20項規(guī)定投標保證金符合第一章“投標人須知前附表”第21項規(guī)定投標內容應完全接受招標文件合同條件約定的權利和義務。表二、得分計算及權值取定表分數(shù)代碼工程權重代碼權重備注A1投標報價K10.65總得分＝A1×K1＋A2×K2+A3×K3A1—A3：權重代碼K1—K3：權重代碼A2企業(yè)信譽及綜合實力評分K20.15A3技術評分K30.20表三、投標報價評分表(100分)(分數(shù)代碼A1)評審標準商務報價〔100分〕50%經修正投標報價=工程費用×〔100%±投標浮動率〕。上述公式中：工程費用金額為招標文件暫定合同金額；經修正的投標報價最低者，得最高分100分，并作為評標基準價，經修正的投標報價比評標基準價每高1%的，扣10分，直至100分扣完。本項總分值100分。延期支付資金〔100分〕15%〔1〕延期支付資金比例最高的作為評分基準比例，最高的得100分總分值，延期支付資金比例每低1%分，扣5分，以此類推?！?〕延期支付資金低于招標文件提出的支付資金比例的視為廢標。注：得分均實行四舍五入，精確到小數(shù)點后2位。各單項扣分最多扣完該單項分配的分值，各單項評分均不出現(xiàn)負分值。表四、商務評分表〔100分〕〔分數(shù)代碼A2〕序號評分工程標準分分項名稱分項分值評分標準1機構及人員配置備30工程經理18〔1〕具備一級建造師資質得3分，具有建筑工程專業(yè)高級工程師職稱得2分，具有建筑工程專業(yè)中級工程師職稱得0分。本項最高得分5分?！?〕擔任工程經理完成10萬㎡〔含〕以上住宅或商住工程的工程經理業(yè)績每個得2分，本項最高得分6分?！?〕擔任工程經理的房屋建筑工程獲得過魯班獎的得4分，獲得過省優(yōu)質工程的每一個得2分，或得市優(yōu)質工程的每一個得1分，本項最高得分4分?！?〕擔任工程經理獲得全國優(yōu)秀工程經理稱號的得3分，獲得省級優(yōu)秀工程經理稱號的得2分，獲得市級優(yōu)秀工程經理稱號的得1分，沒有不得分，本項最高得分3分。證明材料：建造師注冊證書、職稱證書、中標通知書或合同協(xié)議書、竣工驗收證明、獲獎證書復印件，獲獎證書時間以發(fā)證時間為準，竣工驗收證明以驗收時間為準。技術負責人6〔1〕具有建筑工程專業(yè)高級工程師職稱得2分，具有建筑工程專業(yè)中級工程師職稱得0分。本項最高得分2分?！?〕擔任技術負責人完成10萬㎡〔含〕以上超高層甲級寫字樓建筑工程的技術負責人業(yè)績每個得2分，本項最高得分4分。證明材料：職稱證書、竣工驗收證明、竣工驗收證明以驗收時間為準。其他技術人員6〔1〕各專業(yè)工程需配備人員：土建、電氣、設備、給排水、暖通、園林、測量、造價、資料、質檢、安檢人員配備齊全的，得4分；任一專業(yè)未配備人員的，扣1分，直至4分扣完。本項總分值4分?！?〕各專業(yè)技術人員中，均有中級或以上職稱的，得2分；任一專業(yè)未安排中級或以上技術人員的，扣0.5分，至2分扣完。本項總分值2分。證明材料：相關證書、職稱證書復印件及原件。2同類工程業(yè)績40完成10萬㎡〔含〕以上住宅或商住工程施工每個得4分，本項總分值40分。證明材料：中標通知書或合同協(xié)議書、竣工驗收證明、竣工驗收證明以驗收時間為準。3獲獎情況20房屋建筑工程獲得過魯班獎、國家優(yōu)質工程的每個得4分，獲得過省優(yōu)質工程的每一個得2分，獲得市優(yōu)質工程的每一個得1分，本項總分值20分。證明材料：獲獎證書復印件，獲獎證書時間以發(fā)證時間為準。4企業(yè)綜合實力、信譽10〔1〕企業(yè)資質為房屋建筑工程總承包特級資質的得4分，企業(yè)資質為房屋建筑工程總承包壹級資質的得2分，本項總分值4分?！?〕同時具備質量體系認證、標準環(huán)境體系認證、平安健康管理體系認證得4分，只具備質量體系認證和標準環(huán)境體系認證或質量體系認證和平安健康管理體系認證的得2分，只具備質量體系認證的得1分，沒有得0分。本項總分值4分?！?〕具備3A信用等級得2分,沒有得0分。本項總分值2分。證明材料：資質證書、貫標證書、3A等級認證復印件。5合計100表五、技術評分表〔100分〕〔分數(shù)代碼A3〕評審內容分值評分標準內容完整性和編制水平10內容完整、編制水平優(yōu)秀得7-10分；內容較完整、編制水平普通得4-6分；內容有待完善、編制水平一般得0-3分。施工方案與技術措施15施工方案科學、完整、合理、措施有力得10-15分；方案根本完整、合理、措施可行得6-9分；方案有待完整、措施有待加強得0-5分。質量管理體系與措施15質量管理體系科學、完整、合理、措施有力得10-15分；質量管理體系根本完整、合理、措施可行得6-9分；質量管理體系有待完善、措施有待加強得0-5分。平安管理體系與措施15平安管理體系科學、完整、合理、措施有力得10-15分；平安管理體系根本完整、合理、措施可行得6-9分；平安管理體系有待完善、措施有待加強得0-5分。環(huán)境保護管理體系與措施15環(huán)境保護管理體系科學、完整、合理、措施有力得10-15分；環(huán)境保護管理體系根本完整、合理、措施可行得6-9分；環(huán)境保護管理體系有待完善、措施有待加強得0-5分。工程進度方案與措施15工程進度管理體系科學、完整、合理、措施有力得10-15分；工程進度管理體系根本完整、合理、措施可行得6-9分；工程進度管理體系有待完善、措施有待加強得0-5分。資源配備方案15方案非常合理、可行得10-15分；方案較為合理、可行得6-9分；方案有待加強得0-5分。備注：橫向比照進行評分。第四章合同條款及格式工程樁基工程承包合同工程名稱：工程地點：資質等級：發(fā)包人：承包人：工程合同編號：簽訂日期：年月日合同協(xié)議書〔根據(jù)工程承建主體進行調整〕〔以下簡稱“發(fā)包人”〕為實施，己接受〔以下簡稱“承包人”〕對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議：1．本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：=1\*GB2⑴本合同協(xié)議書。=2\*GB2⑵中標通知書。=3\*GB2⑶投標書及其附件。=4\*GB2⑷本合同專用條款。=5\*GB2⑸本合同通用條款。=6\*GB2⑹標準、標準及有關技術文件。=7\*GB2⑺圖紙。=8\*GB2⑻工程預算書。=9\*GB2⑼房屋建筑工程質量保修書(詳附件5)。=10\*GB2⑽施工防火管理協(xié)議書(詳附件6)。=11\*GB2⑾發(fā)包人的施工現(xiàn)場管理規(guī)定(詳附件7)。2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3.建設工程規(guī)模：。4.建設工程地點：。5.工程承包價：根據(jù)施工圖預算，暫定人民幣〔大寫〕萬元整〔￥元〕。其中建筑安裝工程費萬元整〔￥元〕；裝修工程費萬元整〔￥元〕。6.工程承包范圍：施工圖紙范圍內的土建、安裝工程〔不含設備及室外景觀工程〕。6.1工程承包內容：工程施工圖中所包括的一切內容及發(fā)包人指定的其他內容。。6.2發(fā)包人有權根據(jù)工程實際情況，調整承包方工程承包范圍和材料的供貨方式。7．各方工程經理：⑴發(fā)包人工程經理：。⑵承包人工程經理：。⑶總監(jiān)理工程師：。8．工程質量標準：合格并確保獲得海南省優(yōu)質樣板工程。9．承包人承諾按合同約定承當工程的實施、完成及缺陷修復。10．發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。11．開工時間為年月日〔具體以業(yè)主批準的開工令為準〕竣工日期為年月日，施工工期為個月。12．本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份。雙方簽字確認后生效。13．合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。發(fā)包人：〔蓋單位章〕承包人：〔蓋單位章〕法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：或其委托代理人〔簽字〕：或其委托代理人〔簽字〕：年月日年月日通用合同條款〔略〕見中華人民共和國《標準施工招標文件》〔2007年版〕專用合同條款1.1詞語定義1.1..3承包人:.6監(jiān)理人:工程和設備.2永久工程：〔發(fā)包人直接發(fā)包或指定局部除外〕的建筑、安裝工程。.3臨時工程：\.4單位工程：\.10永久占地：\.11臨時占地：\日期.5缺陷責任期：按工程質量保修條款。1.3法律適用標準、標準適用標準、標準的名稱：適用現(xiàn)行國家及省市相關的所有標準、標準、規(guī)程及地方法規(guī)、單行條例。合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及解釋順序：=1\*GB2⑴本合同協(xié)議書。=2\*GB2⑵中標通知書。=3\*GB2⑶投標書及其附件。=4\*GB2⑷本合同專用條款。=5\*GB2⑸本合同通用條款。=6\*GB2⑹標準、標準及有關技術文件。=7\*GB2⑺圖紙。=8\*GB2⑻工程預算書。=9\*GB2⑼房屋建筑工程質量保修書(詳附件5)。=10\*GB2⑽施工防火管理協(xié)議書(詳附件6)。=11\*GB2⑾發(fā)包人的施工現(xiàn)場管理規(guī)定(詳附件7)。1.5合同生效的條件：發(fā)包人和承包人簽字蓋章齊全后正式生效。1.6圖紙和承包人文件發(fā)包人提供圖紙的期限、數(shù)量：正式開工前提供4套圖紙。承包人提供的文件范圍：按通用條款執(zhí)行。承包人提供文件的期限、數(shù)量：按通用條款執(zhí)行。監(jiān)理人批復承包人提供文件的期限：收到文件7天內。1.7聯(lián)絡聯(lián)絡送達的期限：在事件發(fā)生后7天內。2.發(fā)包人義務2.3提供施工場地發(fā)包人提供施工場地和有關資料的時間：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：以發(fā)包人發(fā)出進場通知書為準。(2)將施工所需的水、電線路接至施工場地的時間、地點和供給要求：承包人進場施工時發(fā)包人已在施工現(xiàn)場內〔紅線內〕提供場地施工用電電源接駁點，電源接駁點至施工區(qū)域的施工電氣線路由承包人進行施工(經發(fā)包人工程部同意方案進行敷設)；施工用水發(fā)包人已在施工現(xiàn)場內〔紅線內〕提供場地水源接駁點，水源接駁點至施工區(qū)域的施工給水管道由承包人進行施工(經發(fā)包人工程部同意方案進行敷設)；承包人應自行接表計量，每月按抄表數(shù)繳納水電費。工程交樁后，臨時用電配電柜由中標單位妥善保管，遺失、被盜由施工單位賠償。臨時設施用地及材料堆場應設置在建設單位同意的用地區(qū)域。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：承包人進場施工前,發(fā)包人已開通，但承包人應遵守當?shù)亟煌ú块T的相關規(guī)定。(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前14天。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件提交時間：開工前7天。(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前7天發(fā)包人以書面形式通知承包人，并現(xiàn)場辦理水準點和坐標控制點交驗。交驗后的水準點與坐標控制點以及承包人由此引出制作的水準點與坐標控制點，由承包人負責保護，并承當因此發(fā)生的費用。(7)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作：承包人根據(jù)發(fā)包人要求負責采取相應的保護措施，發(fā)包人可予以協(xié)調，費用由發(fā)包人承當。(8)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：另行協(xié)商。3．監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責和權力須經發(fā)包人事先批準行使的權力：工程主要設備、主要材料采購審批，施工組織設計〔施工方案〕批復，開竣工報告審核，停工復工通知，工程量確認，分包單位的審核，工程簽證審核，進度款支付審核，工程結算審核，工程變更、索賠審核等事宜。4．承包人4.1承包人的一般義務其他義務承包人應履行合同約定的其他義務：(1)在設計資質等級和業(yè)務范圍內承包人完成的設計文件提交時間：在發(fā)包人、監(jiān)理或設計單位向承包人發(fā)出施工細化設計要求后5日內提供相應設計文件，經設計單位審核同意后實施，不得影響工程進度。(2)應提交方案、報表的名稱及完成時間：如承包人不按以下要求時間提供各項方案報表，承包人自行承當由此引起的損失和責任。=1\*GB3①每月25日前提交本月工作報告，包括工程形象進度情況、質量情況、平安情況、完成產值情況、工程創(chuàng)優(yōu)實施情況及其他需要說明的情況。=2\*GB3②每月25日前提交下月工作方案，包括工程形象進度方案及措施、產值方案、甲供材料設備進場方案及其他需要說明的情況。③監(jiān)理例會的前1天提交周方案、周報表及發(fā)包人、監(jiān)理人要求的其它方案、報表。④承包人應在開工前向監(jiān)理人提交施工組織設計〔施工方案〕，監(jiān)理人收到后14天內予以確認。(3)承當施工平安保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責任和要求：承包人應加強施工的平安生產管理，制定平安操作規(guī)程，保證工程施工的平安，承包人應教育其職工進行文明施工，配備必要的平安生產設施和勞動保護用具。承包人應對其管轄范圍內的人員和設備〔包括業(yè)主及監(jiān)理單位的人員和設備〕以及工程的平安負責，應負責做好其所轄人員的工作場所和居住區(qū)的日常治安管理和平安保護工作。承包人必須注意保護工地鄰近建筑物和附近居民及企業(yè)的平安，防止因施工措施不當使附近居民及企業(yè)的人員財產遭受損失，否那么承包人負全責。承包人必須對施工現(xiàn)場的用電平安負責。施工現(xiàn)場用電必須遵照?？谑薪ㄎ嫉氖┕がF(xiàn)場用電管理條例執(zhí)行。在工地現(xiàn)場做好警戒告示牌，提醒進入施工現(xiàn)場人員的注意。以上內容發(fā)生的費用和責任全部由承包人承當。(4)需承包人辦理的有關交通、環(huán)衛(wèi)及施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人辦理有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并承當全部費用。=1\*GB3①承包人必須遵守海南省有關法規(guī)，服從現(xiàn)場監(jiān)督管理方法等有關規(guī)定，凡涉及到承包人的施工備案、車輛準運等有關證、照，均由承包人自行辦理，并承當費用。=2\*GB3②噪聲費用：承包人自行辦理夜間施工許可手續(xù)，并承當費用，解決由于施工噪聲而引起的糾紛。=3\*GB3③垃圾費用：承包人自行辦理垃圾棄置許可手續(xù)，并承當費用，按定額規(guī)定與發(fā)包人結算。(5)施工現(xiàn)場內應滿足施工及材料、設備運輸、創(chuàng)優(yōu)及平安文明施工等需要，并承當費用后按定額規(guī)定結算。(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承當：在向主體工程施工單位移交前，由承包方負責并承當有關費用的支出；移交并經主體工程施工單位驗收后，假設發(fā)現(xiàn)樁頂標高、樁數(shù)、樁軸線尺寸等有誤超過標準允許范圍，其修復處理費用全部由承包方負責。主體施工單位在根底土方開挖時，承包方應派員全程跟蹤，否那么造成的后果由承包人負責。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木的保護要求及費用承當：做好保護工作，除文物保護經發(fā)包人認可發(fā)生的費用由發(fā)包人承當，其余由承包人承當相關費用及法律責任。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工工地到達海南省海口市施工工程管理平安文明工地要求，竣工后將全部廢棄物清掃并運走，由承包人負責并承當有關費用的支出。(9)雙方約定承包人應做的其他工作：①本工程的外協(xié)工作，包括協(xié)調周邊居民及單位、各有關職能部門等，屬承包人范圍內的由承包人負責，并承當相應責任和由此發(fā)生的費用。屬發(fā)包人范圍內的由發(fā)包人負責，并承當相應責任和由此發(fā)生的費用。如發(fā)生，雙方給予協(xié)調。②承包人應具備維護施工現(xiàn)場正常施工秩序的能力，防止施工過程中的“擾民”和“民擾”；在工程建設過程中，承包人對外發(fā)生的任何糾紛與交涉以及造成的損失，均由承包人自行解決并承當相應費用，發(fā)包人不承當任何責任；如需發(fā)包人進行協(xié)調，那么協(xié)調所發(fā)生的費用由承包人承當。因對外糾紛或其它人員阻撓而延誤的工期不予順延。因發(fā)包人的原因,給承包人造成對該建設工程所引起的“民擾”和周邊單位及有關職能部門產生的處分及糾紛所造成的停工及損失，由發(fā)包人承當相應責任和費用，影響的工期相應順延。③承包人應做好建安工程、公建設施的成品保護工作，承當因自身原因損壞建安工程、公建設施所發(fā)生的經濟損失。④發(fā)包人直接分包的有關專業(yè)隊伍或供給商，承包人作為本工程的總承包商，負有施工的統(tǒng)一管理、負責工程竣工后的統(tǒng)一報驗、施工現(xiàn)場的組織協(xié)調、為分包商提供材料設備現(xiàn)場存放地點的義務；承包人負有成品保護的義務，并應提供必要的技術效勞(包括提供有關數(shù)據(jù)，有關資料接受和整理等)和支持。⑤承包人必須服從發(fā)包人對工程的總體施工安排，竣工驗收前45天必須提供承包范圍內所有室內外工程施工場地；室內外工程在雙方認為到達開工條件時，承包人不得以任何理由阻止室內外工程的施工；承包人的室外內設備及材料布置，假設影響室內外工程施工，工程師有權提前30天通知承包人撤除換位，相關費用不再計?。环衲敲闯邪藨r償由此給發(fā)包人造成的一切經濟損失。⑥工程建設過程中發(fā)包人辦理相關手續(xù)，需承包人提供各類資質證件的，承包人應積極配合，根據(jù)規(guī)定須由承包人繳納的各項費用，承包人必須按時繳納。⑦為保證工程工程的履行，承包人應辦理建筑工程一切險、人員工傷事故險、人身意外傷害險、第三者責任險〔可納入建筑工程一切險內〕、保險費用雙方按規(guī)定各自承當，以上保險合同簽訂后10天內向發(fā)包人備案登記。⑧為保護弱式群體和農民工利益，承包單位應每月支付進度款后10日內提供農民工工資支付證明，假設不提供，發(fā)包人有權在下月進度款中扣除20%作為農民工工資支付保證。⑨為保證竣工備案驗收順利通過，發(fā)包人和發(fā)包人委托的監(jiān)理單位有權對承包人不合格工程資料責令限期整改，如整改不力進行處分。承包人在竣工備案驗收時有責任協(xié)助發(fā)包人完善竣工備案手續(xù)。5.材料和工程設備5.2發(fā)包人提供的材料和工程設備發(fā)包人供給的材料設備：發(fā)包人甲指乙供材料范圍為：。發(fā)包人甲供材料為：。無論材料屬于發(fā)包人供給還是承包人供給，材料供給方案和材料總量均由承包人在施工圖會審后15日內提供材料總體需求方案。材料設備供給：⑴材料設備總體需求方案：承包人在施工圖會審后7日內需準確提出材料設備總體需求方案，該方案中需明確材料及設備的規(guī)格、型號、數(shù)量及需求時間，并報監(jiān)理及發(fā)包人批準，發(fā)包人根據(jù)此批準后的方案組織材料、設備的供給。承包人所使用的材料、設備數(shù)量〔以承包人簽字接收的數(shù)量為準〕假設超出按竣工圖結算的數(shù)量，超出局部的材料、設備價款由承包人承當，該價款按發(fā)包人與材料、設備供給商所簽訂合同價款計算，在竣工結算時扣除。⑵材料設備月度需求方案：施工過程中承包人應提前一個月提供下月材料設備月度需求方案，該方案中需明確材料及設備的規(guī)格、型號、數(shù)量及需求時間，并報監(jiān)理及發(fā)包人批準；因承包人提出方案不及時而影響工期的，由承包人承當責任。⑶發(fā)包人根據(jù)經批準的材料設備月度需求方案進行材料設備的供給，供給到場的材料設備，由承包人負責卸車、保管，如有損壞、遺失由承包人負責賠償，所需卸車、保管費用已包含在本合同價款內。⑷發(fā)包人材料設備方案的追加及減少：如因承包人材料方案不準確〔不含訂貨合同簽定后發(fā)生的設計變更導致的材料增減情況〕，導致追加材料方案，承包人需及時提交該方案，并預留出發(fā)包人供給此材料設備所需的定貨、加工、運輸?shù)暮侠頃r間，否那么造成的損失由承包人承當，且工期不予順延。⑸材料驗收：發(fā)包人供給的材料設備交付給承包人使用時應及時辦理驗收交接手續(xù)，由承包人指定為驗收員,驗收員在材料交接或入庫單上簽收視為承包人對發(fā)包人交付的材料完成了全部驗收工作；材料質量以法定檢測部門出具的檢驗報告為準，承包人以后不得以材料因素作為其承包工程質量、工期等事宜的抗辯理由。樣品⑴樣品是表達材料材質、功能或工藝的具體例證，一旦樣品經過發(fā)包人及監(jiān)理工程師審批，經審批同意的樣品就成為檢驗相關工程的標準之一。發(fā)包人有權要求承包人呈報樣品。承包人所報樣品必須來自永久工程供貨的實際源地，且尺寸、數(shù)量足以顯示其質量、型號、顏色、外表處理、質地、誤差和其他要求的特征。⑵承包人在批量訂貨前，應在前42天，且在依材料報批和采購方案給予監(jiān)理工程師、發(fā)包人足夠的審批時間，將有關樣品報監(jiān)理工程師、發(fā)包人審批；樣品的數(shù)量應合理滿足為確定所報批的樣品是否到達可接受的標準需要，至少壹套經審批同意的樣品存放在施工現(xiàn)場的樣品間。⑶所有樣品應貼有標明該材料名稱或類別、廠家名稱、型號、品名、供給商名稱、出產國等標簽。⑷承包人所呈報的所有樣品，包括其保證、運輸?shù)荣M用承包人自己承當，經審批同意的樣品須妥善保管在施工現(xiàn)場的樣品間中。樣板⑴每道工序、工藝施工前，承包人應在現(xiàn)場適宜位置準備表達主要施工工序、工藝質量的樣板。⑵樣板、樣板間的具體位置由發(fā)包人、監(jiān)理工程師指定，準備的具體時間由承包人根據(jù)進度安排需要，報監(jiān)理工程師及發(fā)包人審批。⑶經發(fā)包人最終認可的樣板和樣板間為整個工程所需的工藝質量的例如和代表，在施工過程中，任何工藝質量低于有關樣板或樣板間所展示的工藝質量的工作將不會為發(fā)包人或監(jiān)理工程師所接受。⑷承包人負責為準備上述樣板或樣板間而必須與有關發(fā)包人指定分包、直接分包所有協(xié)調、配合、方案和管理工作；承包人須充分考慮樣板和樣板間的準備可能對他的進度安排和施工次序帶來的任何影響。6.施工設備和臨時設施6.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施：無。7．交通運輸7.1道路通行權和場外設施取得道路通行權、修建場外設施權的辦理人：由承包人自行辦理，發(fā)包人協(xié)助辦理。相關費用：由承包人承當。7.2場內施工道路臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護的管理人：維護、養(yǎng)護工作由承包人負責；相關費用由承包人承當。7.4超大件和超重件的運輸?shù)缆泛蜆蛄号R時加固改造費用和其他相關費用的承當：發(fā)包人供給的設備、加固費用由發(fā)包人承當，其它由承包人承當。8．測量放線8.1施工控制網發(fā)包人提供測量基準點、基準線和水準點的期限：開工前7天。施工控制網的測設：由承包人測設。報監(jiān)理人審批施工控制網資料的期限：接到開工通知后3天內。9．施工平安、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護9.1施工平安、環(huán)境保護：詳附件6《施工防火管理協(xié)議書》；9.2工程保險:承包人必須按政策規(guī)定辦理承包人范圍內的建設工程所有保險工程。相關費用：雙方按規(guī)定各自承當。9.3治安保衛(wèi)現(xiàn)場治安管理機構或聯(lián)防組織的組建：由承包人組建。施工場地治安管理方案和突發(fā)治安事件緊急預案的編制:由承包人編制。10．進度方案10.1合同進度方案承包人編制施工方案的內容：施工組織設計、施工進度方案和分局部項工程施工方案。承包人報送施工進度方案和施工方案的期限：承包人在開工前提交施工組織設計和進度方案；各分局部項工程施工方案和進度方案在準備施工前7天。監(jiān)理人批復施工進度方案和施工方案的期限：收到承包人提交的施工組織設計〔施工方案〕和進度方案后7天內。11．開工和竣工開工時間為年月日〔具體以業(yè)主批準的開工令為準〕竣工日期為年月日。11.1雙方約定工期順延的其他情況：承包人原那么上不應提出延長工期的申請，特殊情況下，承包人要求延長工期的應經發(fā)包人工程師批準。11.2工程延期的審批=1\*GB2⑴必須是非承包人自身的原因造成的工期延誤，工程師才可以考慮是否受理承包人的延期申請；=2\*GB2⑵假設只是局部工程受到影響，承包人應采取合同措施予以彌補，而不能推遲工程的總工期；=3\*GB2⑶延期工程工程如果不在工程施工進度網絡方案的關鍵線路上，即使是關鍵工序但不在關鍵線路上的，工程師也不考慮延長工程總工期。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍：施工現(xiàn)場三方確認為準。=1\*GB2⑴持續(xù)3天7級以上的大風；=2\*GB2⑵持續(xù)降水24小時且降雨量在100mm以上；=3\*GB2⑶40攝氏度以上并持續(xù)5天的高溫天氣。11.5承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算方法：工期每延誤一天，罰款金額為按每天合同總價的千分之二處分。工期延誤超過20天，發(fā)包人有權單方解除合同并追究承包人因此造成的損失。11.6承包人的工期提前提前竣工的獎勵方法：工期每提前一天，獎勵承包人按每天合同總價的千分之二獎勵。12暫停施工因政策性原因等暫停的施工，發(fā)包人不額外支付費用，工期順延；因發(fā)包人原因引起的工期延誤，經發(fā)包人確認，相應順延工期，累計15日內承包人不計取索賠費用。13．工程質量13.2承包人的質量檢查承包人提交工程質量保證措施文件的期限：工程施工前7天。15．變更15.3變更程序變更估價承包人提交變更報價書的期限：承包人應在收到變更指示或變更意向書后14天內向監(jiān)理人提交變更報價書。監(jiān)理人商定或確定變更價格的期限：監(jiān)理人應在收到承包人變更報價書后14天內與承包人商定后審核變更價格。15.5承包人的合理化建議對承包人提出合理化建議的獎勵方法：另行協(xié)商。15.8暫估價發(fā)包人、承包人在采用招標方式選擇供給商或分包人時的權利義務關系：另行協(xié)商。16．價風格整16.1物價波動引起的價風格整物價波動引起的價風格整方法：按專用條款條執(zhí)行。17．計量與支付17.1計量計量方法進度款工程計量方式：按當月實際完成量進行計量。計量周期本合同的計量周期：按月計量。17.3進度款進度付款申請單進度付款申請單的份數(shù)：4份。進度付款申請單的內容：=1\*GB2⑴付款次數(shù)或編號；=2\*GB2⑵截至本次付款周期末已實施工程的價款；=3\*GB2⑶變更金額；=4\*GB2⑷索賠金額；=5\*GB2⑸本次應支付的預付款和〔或〕應扣減的返還預付款；=6\*GB2⑹根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。=7\*GB2⑺保險合同復印件及其他需要說明的情況。進度付款證書和支付時間：⑴工程形象進度產值完成萬元〔延期支付資金〕以上開始支付延期支付資金的50%，主體完工后支付延期支付資金的30%，工程竣工驗收后支付延期支付資金的5%。⑵工程形象進度完成⑴條規(guī)定的延期支付資金額度后，開始按月支付本月已完工程形象進度產值的80%。⑶工程竣工驗收完成〔按發(fā)包人審核后的工程產值〕支付至工程形象進度的85%。⑷承包人每月25日提報產值完成情況報表，發(fā)包人次月7日前審核完成，工程進度款于次月10日前支付。變更簽證、工程簽證、發(fā)包方委托零星工程簽證經發(fā)包人審定后隨進度一并支付。承包人于全部工程〔合同全部工作內容〕竣工并驗收合格28天內提交完整的竣工結算資料及結算書，如延期提交，結算審核時間相應延期。雙方辦理完畢竣工結算并經審核審定后14個工作日，付至審定工程造價〔扣除甲供材后〕的95%。剩余5%為質量保修金，質保滿1年后支付質量保修金的30%，質保滿兩年后支付質量保證金的40%〔扣除因發(fā)包人代辦修復費用、承包人未修復缺陷的費用)；質保滿5年后發(fā)包人退還剩余質保金(扣除因發(fā)包人代辦修復費用、承包人未修復缺陷的費用)，質保金不計利息。在每次支付款項前，承包人必須提供相應的發(fā)票，否那么發(fā)包人有權不予以支付，假設承包人提供的發(fā)票為無效發(fā)票，發(fā)包人有權處以相應處分。延期支付資金的本金、利息的歸還方式和時間：施工期間的延期支付資金承包人承諾不計利息。利息計取方式和時間：無。17.5竣工結算工程結算價款組成：按2005年《海南省建筑工程綜合定額》、2008年《海南省安裝工程綜合定額》計價，按實際完成的工程量結算〔雙方約定施工期間如更換定額，按新定額發(fā)布之前的仍按原定額執(zhí)行，新定額發(fā)布之后的按新定額執(zhí)行〕。計價原那么：工程竣工驗收合格后，按實際完成的工程量結算，依合同約定計價方式計價。⑴2005年《海南省建筑工程綜合定額》、2008年《海南省安裝工程綜合定額》計價〔雙方約定施工期間如更換定額，新定額發(fā)布之前的仍按原定額執(zhí)行，新定額發(fā)布之后的按新定額執(zhí)行〕；⑵執(zhí)行海南省定額站當期公布的有關調價文件；本工程設備及人工、材料、周轉材料的定價原那么：⑴按施工期間同期《海南工程造價信息》中價格信息欄的海南省?？谑薪ㄔO工程主要材料、人工、機械、周轉材料等參考價執(zhí)行；⑵《海南工程造價信息》中建設工程主要材料參考價價格信息欄的海南省?？谑行畔r格之外的，按發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人和咨詢人共同確定的價格執(zhí)行。定額計價后結算造價稅前優(yōu)惠率：⑴本合同中的建筑工程、安裝工程、裝飾工程及工程簽證均按定額計價后結算造價稅前優(yōu)惠%〔發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人和咨詢人共同確定的價格除外〕。⑵發(fā)包方委托〔或安排〕合同外工程均按定額計價后結算造價稅前優(yōu)惠%〔發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人和咨詢人共同確定的價格除外〕。結算審核雙方約定，本合同工程造價的結算審核采用結算初審和結算終審。⑴發(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料，首先經過監(jiān)理單位審核，再由發(fā)包人委托造價審核機構審核最終由發(fā)包人上級部門終審認定。發(fā)包人應在收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后的90天內給予確認或者提出修改的意見。發(fā)包人確認工程價款后的15天向承包人支付工程竣工結算價款。工程造價審核咨詢費的支付:工程造價審核，其各項核增、核減金額相抵后最終差額不超過送審結算造價的10%〔不含10%〕時，造價審核咨詢費由發(fā)包人支付；最終差額超過送審結算造價的10%(不含索賠)時，超過局部的咨詢費由發(fā)包人從承包人的工程結算款中代扣〔代付造價審核機構〕。18.竣工驗收18.3驗收實際竣工日期：驗收合格日。承包人提供竣工資料的約定：工程竣工驗收后的14天內向發(fā)包人提供驗收報告和合格的竣工資料4套〔含竣工圖及電子版〕及移交清單一份。提交的竣工資料和竣工圖均符合《建設工程文件歸檔整理標準》GB/T50328-2001和備案制度等要求。在根底、主體驗收之前的資料需提前報送監(jiān)理單位、發(fā)包人、質監(jiān)單位等審核合格，假設因資料不合格影響驗收以及備案等造成的一切損失均由承包人承當，發(fā)包人有權根據(jù)實際情況對承包人處以10～20萬元的處分〔可直接在工程款中扣除，由于發(fā)包人原因除外〕。雙方約定中間驗收：發(fā)包人根據(jù)工程進度情況，有權要求承包人按發(fā)包人指定范圍加快施工完成并辦理工程中間驗收工作。單位工程竣工驗收前進行住宅工程質量分戶驗收,由發(fā)包人組織監(jiān)理單位和承包人、分包單位、物業(yè)公司對每戶住宅及單位工程公共部位進行專項檢查驗收。在驗收后7天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。18.7竣工清場竣工清場：由承包人組織竣工清場。18.8施工隊伍的撤離施工人員、施工設備及其臨時工程撤離的要求：工程竣工驗收備案后14天內，承包人全部撤離施工人員、施工設備及其臨時工程，承包人延后撤離造成發(fā)包人損失的，由承包人承當。19缺陷責任與保修責任19.7保修責任工程質量保修范圍、期限和責任：見附件5《房屋建筑工程質量保修書》。缺陷響應時間為發(fā)生缺陷后3日內，如未按時響應或及時修復，發(fā)包人可自行修復，發(fā)生費用在承包人質量保證金中支付。20保險20.1工程保險承包人應以雙方共同名義投保《建筑工程一切險》，費用承包人承當。投保范圍：包括但不限于工程施工過程中可能發(fā)生的損失。保險金額：按規(guī)定計取。保險費率：按規(guī)定計取。保險期限：不低于自工程在工地開工或用于工程的材料、設備運抵工地之時起始，至工程竣工驗收合格期間。20.2、承包人其他投保義務承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備等財產投保人身意外傷害或財產損失保險，保險費用由投保人自行承當。20.3、保險合同備案期限承包人應在合同簽訂10天內辦理完各項保險，將簽訂保險合同副本〔含各項保險生效的證據(jù)〕到發(fā)包人造價合同部備案，并留存復印件。20.4、發(fā)包人投保內容：為施工場地內的自有人員辦理保險，并支付保險費用。22違約22.1承包人違約：本合同通用條款第款約定承包人違約應承當?shù)倪`約責任。雙方約定的承包人其他違約責任：⑴承包人向第三人泄露、轉讓向發(fā)包人提交的產品圖紙等技術經濟資料的，給發(fā)包人造成經濟損失的，由承包人承當違約責任。⑵合同生效后，承包人要求中止或解除合同，除承當全部責任并賠償發(fā)包人損失外，還應按暫定合同價的5%向發(fā)包人支付違約金。⑶承包人如不按時支付民工工資，造成民工向地方政府進行投訴，此種情況第一次發(fā)生，向發(fā)包人支付￥10000.00元的違約金；此種情況第二次發(fā)生，向發(fā)包人支付￥50000.00元的違約金；此種情況發(fā)生三次及以上時，每次除向發(fā)包人支付￥100000.00元的違約金外，發(fā)包人有權單方面解除合同。且一經查實確屬承包人拖欠民工工資時，發(fā)包人有權按照農民工提交的拖欠工資額，經核實直接從支付承包方的各種款項中扣付。⑷假設由于承包人的原因，造成發(fā)包人或第三方財產損失或人員傷亡的，承包人承當全部責任，并賠償受害方的一切損失。⑸承包人實際當月施工進度未到達當月進度方案的90%時，當月進度款不予支付，該月進度款在后期施工中將此前延誤的工期全部消化完畢之月時給予支付，當月工期延誤不累積到下個月。⑹承包人應如實申報工程進度款，如申報的工程進度款額偏差超過發(fā)包人核實的進度款在15%以上時，除扣去多報工程進度款，承包人應按超額15%以上虛報進度款的10%向發(fā)包人支付違約金。⑺承包人的工程經理、工程技術負責人必須駐場，一個月以法定休息日期為限。承包人如更換本工程工程經理、工程技術負責人，需書面報告經發(fā)包人同意。承包人如擅自更換本工程工程經理、工程技術負責人，經發(fā)包人提出異議后一個月內不糾正的,承包人向發(fā)包人支付￥500，000.00元的違約金。⑻工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后的14天內，承包人向發(fā)包人無條件地交付工程，任何原因都不能成為承包人拒交工程的理由，否那么承包人應賠償由此給發(fā)包人造成的一切經濟損失。22.2發(fā)包人違約本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應承當?shù)倪`約責任。本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：按通用條款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：發(fā)包人延期支付工程進度款，按銀行同期貸款利率支付利息。24.1爭議的解決方式爭議的解決方式：合同雙方發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成向發(fā)包人所在地有管轄權的人民法院起訴。25補充條款25.1主要分部工程完工期限：=1\*GB2⑴土方工程開工時間：=2\*GB2⑵根底工程〔底板〕開工時間：=3\*GB2⑶施工到正負零時間：=4\*GB2⑷工程竣工時間：25.2工期違約條款：因承包人原因未到達本合同第25.1條=1\*GB2⑴-=4\*GB2⑷完工期限之一的，工期每延誤一天，罰款額為按每天合同總價的千分之二處分。如下一節(jié)點追補后總工期沒有延誤，違約金無息返還。25.3工程施工過程中，由承包人承當?shù)母黜椓P款在支付當期的工程款時予以扣除。25.4承包人應服從發(fā)包人和監(jiān)理單位的管理，發(fā)包人和監(jiān)理單位有權更換承包人不稱職的管理人員。25.5工程簽證管理25.5.1簽署工程簽證前必須由施工單位填報《工作聯(lián)系單》，由發(fā)包人和監(jiān)理人同意實施后，才可辦理《工程簽證單》?！豆ぷ髀?lián)系單》主要內容應包括工程簽證產生的原因及造成的結果，是確認《工程簽證單》的依據(jù)，格式詳見附件4。25.5.2《工程簽證單》主要內容應包括工程簽證依據(jù)標準、發(fā)生部位范圍、責任方、增減費用預算、工期說明和必要的圖示、附件等，格式詳見附件5。25.5.3工程簽證需詳細注明工程名稱、發(fā)生原因、工程數(shù)量、發(fā)生時間和計價依據(jù)；涉及材料、設備的需注明材質、規(guī)格型號、品牌、產地；涉及機械運輸?shù)男枳⒚鬟\距、車型、載重或載荷體積；涉及人工搬運需注明難易程度、運距、丟棄點。25.5.4工程簽證內容首選示意圖、簡圖或草圖、現(xiàn)場照片，其次用計算公式表述。確實無法采用示意圖及公式時，用實測數(shù)據(jù)加文字說明予以表述。25.5.5由于原設計文件內容發(fā)生變化及材料變更時，不需要辦理工程簽證，結算以設計變更文件作為依據(jù)。25.5.6零星用工工程〔不分專業(yè)工種〕計價采用綜合工日含稅固定風險承包單價方式，工程費用=工程簽證單統(tǒng)計工日數(shù)*65.00元/工日。25.5.7單個工程工程增減變化3000元以內的只作為技術洽商，不需對發(fā)生的增減費用進行簽證。25.8合同解除25.8.1承包人具有以下情形之一的，發(fā)包人可以解除