短租房屋租賃合同范本

短租房屋租賃合同范本短租房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益。第二條合同適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，租賃期限在六個(gè)月以上的短期租賃行為。第二章房屋信息第三條房屋基本情況甲方出租房屋地址位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況如下：【附屬設(shè)施列表】。第四條房屋使用范圍乙方租賃該房屋僅為【使用目的】，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限與租金第五條租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第六條租金租金為每月【金額】元，按【支付周期】支付。租金支付方式為：【支付方式】。第七條租金調(diào)整租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四章合同的履行與變更第八條交付房屋甲方應(yīng)于本合同生效之日起【具體日期】?jī)?nèi)，將該房屋交付給乙方。第九條房屋維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第十條費(fèi)用承擔(dān)在房屋租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條合同變更合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五章違約責(zé)任第十二條違約金租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜短租房屋租賃合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，實(shí)際使用時(shí)需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款旅游旺季租賃條款增加：第十五條（附加）：在旅游旺季期間，租金按月租金的【百分比】上浮，具體金額雙方協(xié)商確定。第十七條（附加）：旺季租賃期間，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。學(xué)生公寓租賃條款增加：第八條（附加）：甲方應(yīng)在每學(xué)期開(kāi)始前交付房屋，并提供必要的家具和床上用品。第十條（附加）：乙方應(yīng)遵守學(xué)校管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。商務(wù)短租條款增加：第五條（附加）：租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)【具體天數(shù)】，如需延長(zhǎng)，雙方協(xié)商一致并修改合同。第九條（附加）：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)網(wǎng)絡(luò)和電話線路暢通，以滿足乙方商務(wù)需求。帶家具租賃條款增加：第三條（附加）：房屋內(nèi)家具和設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第十五條（附加）：乙方使用家具時(shí)應(yīng)小心謹(jǐn)慎，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。寵物友好租賃條款增加：第十條（附加）：乙方飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擾民。第十五條（附加）：若乙方帶寵物居住，需額外支付每月【金額】元的寵物管理費(fèi)。附件列表及要求附件一：家具和設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器及其型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋平面圖要求：清晰展示房屋布局，包括房間尺寸、門(mén)窗位置等。附件三：周邊設(shè)施說(shuō)明要求：介紹房屋周邊的交通、購(gòu)物、醫(yī)療等生活設(shè)施。附件四：物業(yè)管理制度要求：提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式及物業(yè)管理制度摘要。附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付不及時(shí)問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。房屋損壞賠償問(wèn)題：乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。提前解約問(wèn)題：乙方要求提前解除合同。解決辦法：按照合同約定的違約金條款執(zhí)行，雙方協(xié)商確定具體金額。鄰里糾紛問(wèn)題：乙方與鄰居發(fā)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，和諧相處，如有需要，甲方協(xié)助調(diào)解。緊急情況應(yīng)對(duì)問(wèn)題：房屋發(fā)生緊急情況，如漏水、停電等。解決辦法：甲方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人信息，協(xié)助乙方處理緊急事件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）Airbnb或其他共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)租賃條款增加：第四條（附加）：乙方應(yīng)遵守共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租。第十一條（附加）：乙方在平臺(tái)上發(fā)布的房源信息應(yīng)與實(shí)際出租房屋相符，不得夸大或誤導(dǎo)。分租給第三方條款增加：第四條（附加）：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋分租給第三方。第十二條（附加）：乙方分租給第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的所有條款。短期租賃套間條款增加：第三條（附加）：房屋內(nèi)套間配置及使用規(guī)則詳見(jiàn)附件二。第八條（附加）：甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前確保套間內(nèi)設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。企業(yè)培訓(xùn)或項(xiàng)目短期租賃條款增加：第五條（附加）：租賃期限可根據(jù)實(shí)際需求協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)【具體天數(shù)】。第十條（附加）：乙方使用房屋進(jìn)行培訓(xùn)或項(xiàng)目活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不影響周邊居民正常生活。特色民宿租賃條款增加：第三條（附加）：房屋特色及服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)附件三。第十五條（附加）：乙方在民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。附件列表及要求（續(xù)）附件六：共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則要求：提供平臺(tái)運(yùn)營(yíng)規(guī)則摘要，特別是關(guān)于轉(zhuǎn)租、房源信息發(fā)布的規(guī)定。附件七：分租協(xié)議要求：如有分租情況，提供第三方與乙方簽訂的分租協(xié)議副本。附件八：套間配置和使用規(guī)則要求：詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)套間的配置和使用規(guī)則，包括衛(wèi)生間、廚房等共用設(shè)施的使用安排。附件九：企業(yè)培訓(xùn)或項(xiàng)目活動(dòng)計(jì)劃要求：提供企業(yè)培訓(xùn)或項(xiàng)目活動(dòng)的具體計(jì)劃，包括人數(shù)、活動(dòng)時(shí)間等。附件十：民宿服務(wù)項(xiàng)目列表要求：詳細(xì)列出民宿提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括早餐、清潔、接送機(jī)等。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）平臺(tái)監(jiān)管問(wèn)題：乙方在共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)上發(fā)布虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供真實(shí)房源信息，平臺(tái)也有責(zé)任進(jìn)行審核和監(jiān)管。分租糾紛問(wèn)題：乙方與分租第三方發(fā)生糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)作為調(diào)解人，協(xié)助解決糾紛，確保合同條款得到遵守。套間使用沖突問(wèn)題：多個(gè)套間的使用時(shí)間發(fā)生沖突。解決辦法：提前協(xié)商安排使用時(shí)間，避免沖突，必