以房抵債買賣合同樣本

以房抵債買賣合同樣本以房抵債買賣合同第一條合同主體1.1賣方：（以下簡稱“賣方”）1.2買方：（以下簡稱“買方”）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：（以下簡稱“標的房屋”）2.2房屋所有權證號：2.3房屋性質(zhì)：2.4房屋面積：第三條房屋交易價格及支付方式3.1買方同意以抵債的方式購買標的房屋，抵債金額為：（以下簡稱“抵債金額”）3.2買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將抵債金額支付至賣方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將標的房屋的所有權轉移至買方名下。4.2買方應自房屋所有權轉移之日起，享有并承擔標的房屋的一切權利和義務。第五條合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。（以下無正文）賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體1.1甲方：（以下簡稱“甲方”）1.2乙方：（以下簡稱“乙方”）1.3丙方：（以下簡稱“丙方”）第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：（以下簡稱“標的房屋”）2.2房屋所有權證號：2.3房屋性質(zhì)：2.4房屋面積：第三條房屋交易價格及支付方式3.1甲方同意以抵債的方式將標的房屋出售給乙方，抵債金額為：（以下簡稱“抵債金額”）3.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將抵債金額支付至甲方指定的賬戶。第四條第三方丙方的責權利4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務平臺，應確保交易的順利進行，并承擔以下職責：（1）負責對標的房屋進行實地查看，并提供真實、準確的房屋信息。（2）協(xié)助甲方和乙方進行房屋過戶手續(xù)，并提供相關咨詢服務。（3）在交易過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，解決可能出現(xiàn)的爭議。4.2丙方應按照甲方的要求，保障甲方的權益，并承擔以下義務：（1）確保乙方按時支付抵債金額。（2）在房屋過戶過程中，確保甲方的合法權益不受損害。（3）在交易完成后，向甲方提供完整的房屋交易資料。第五條買方義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付抵債金額。5.2乙方如未能按時支付抵債金額，應向甲方支付滯納金，并承擔給甲方造成的損失。5.3乙方在房屋過戶后，應按照合同約定履行各項義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第六條甲方權益保障6.1甲方在交易過程中，有權要求丙方提供真實的房屋信息，并保障甲方的合法權益。6.2甲方在房屋過戶完成后，有權要求丙方提供完整的交易資料，并確保甲方的權益不受損害。6.3甲方在交易過程中，如有爭議，有權要求丙方進行協(xié)調(diào)解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋所有權轉移完畢之日終止。（以下無正文）甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，確保交易的安全、順利進行。通過本合同的約定，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障。甲方在交易過程中的權利條款以及多種利益條款，確保了甲方的利益不受損害。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了有效的約束，保障了甲方的權益。本合同的意義在于，通過第三方主體的介入，實現(xiàn)了甲方權益的主導，確保了甲方在房屋交易過程中的合法權益，提高了交易的安全性和可靠性。###第九條甲方特殊權益9.1甲方在交易完成后，享有對乙方未支付抵債金額部分的追索權。9.2甲方在房屋過戶后，有權要求乙方按照約定履行合同約定的義務，包括但不限于房屋維護、物業(yè)管理等。9.3甲方在合同有效期內(nèi)，有權根據(jù)市場行情變化，要求乙方支付相應的房屋價值增值部分。第十條乙方義務及違約責任10.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付抵債金額。10.2乙方如未能按時支付抵債金額，應向甲方支付滯納金，并承擔給甲方造成的損失。10.3乙方在房屋過戶后，應按照合同約定履行各項義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。第十一條丙方義務及違約責任11.1丙方應按照甲方的要求，保障甲方的權益，并承擔以下義務：（1）確保乙方按時支付抵債金額。（2）在房屋過戶過程中，確保甲方的合法權益不受損害。（3）在交易完成后，向甲方提供完整的房屋交易資料。11.2丙方如未能履行上述義務，應向甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約造成的損失、滯納金等。第十二條合同的解除和終止12.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：（1）乙方未能按時支付抵債金額。（2）乙方未能按照合同約定履行各項義務。（3）丙方未能履行其義務，導致甲方權益受損。12.2本合同在以下情況下終止：（1）標的房屋所有權轉移完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條適用法律和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十四條合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，應由甲乙丙三方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式作出。14.2本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。第十五條保密條款15.1各方同意對在合同簽訂和履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。15.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，為期兩年。通過上述條款的詳細約定，甲