房產(chǎn)委托出售代理協(xié)議

房產(chǎn)委托出售代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行出售代理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理出售的房產(chǎn)為：____________________________（房產(chǎn)詳細地址）。1.2乙方接受甲方的委托，負責代理出售上述房產(chǎn)，并代表甲方與購房人進行談判、簽訂購房合同等相關(guān)事宜。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如在代理期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽本協(xié)議或解除本協(xié)議。第三條代理費用3.1甲方同意支付給乙方的代理費用為房產(chǎn)成交價格的____%。3.2代理費用的支付方式為：在房產(chǎn)成交并辦理完畢過戶手續(xù)后，甲方支付給乙方。3.3如在代理期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，乙方不得要求甲方支付代理費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。4.2甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)的看房、宣傳、推廣等活動。4.3甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)積極尋找購房人，并代表甲方與購房人進行談判、簽訂購房合同等相關(guān)事宜。5.2乙方應(yīng)確保代理行為的合法性和誠信性，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3乙方應(yīng)按時向甲方報告代理進展情況，并遵守甲方的合理要求。第六條解除協(xié)議6.1在代理期限內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2解除協(xié)議時，雙方應(yīng)進行清算，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________乙方（代理方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)委托出售代理協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、委托事項四、代理期限五、代理費用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、解除協(xié)議九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（代理方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進行出售代理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“房產(chǎn)”指甲方擁有并委托乙方出售的不動產(chǎn)。2.2“代理費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的費用。2.3“成交價格”指甲方與購房人簽訂購房合同并辦理完畢過戶手續(xù)后，房產(chǎn)的實際出售價格。三、委托事項3.1甲方委托乙方代理出售的房產(chǎn)為：____________________________（房產(chǎn)詳細地址）。3.2乙方接受甲方的委托，負責代理出售上述房產(chǎn)，并代表甲方與購房人進行談判、簽訂購房合同等相關(guān)事宜。四、代理期限4.1本協(xié)議的代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2如在代理期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽本協(xié)議或解除本協(xié)議。五、代理費用5.1甲方同意支付給乙方的代理費用為房產(chǎn)成交價格的____%。5.2代理費用的支付方式為：在房產(chǎn)成交并辦理完畢過戶手續(xù)后，甲方支付給乙方。5.3如在代理期限內(nèi)未能成功出售房產(chǎn)，乙方不得要求甲方支付代理費用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性和合法性。6.2甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)的看房、宣傳、推廣等活動。6.3甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)積極尋找購房人，并代表甲方與購房人進行談判、簽訂購房合同等相關(guān)事宜。7.2乙方應(yīng)確保代理行為的合法性和誠信性，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3乙方應(yīng)按時向甲方報告代理進展情況，并遵守甲方的合理要求。八、解除協(xié)議8.1在代理期限內(nèi)，如甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除協(xié)議時，雙方應(yīng)進行清算，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________乙方（代理方）：____________________代表：____________________________日期：____________________________十一、附件附件1：房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料附件2：代理費用支付憑證以上合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和補充。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)資料2.代理費用支付憑證法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并希望出售的一方，委托代理方進行房產(chǎn)出售事宜。2.代理方（乙方）：指接受委托方的委托，代理出售房產(chǎn)的一方。3.成交價格：指甲方與購房人簽訂購房合同并辦理完畢過戶手續(xù)后，房產(chǎn)的實際出售價格。4.代理費用：指甲方根據(jù)協(xié)議約定支付給乙方的費用，通常為房產(chǎn)成交價格的一定比例。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)權(quán)屬不清：在簽訂協(xié)議前，甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)無糾紛。2.代理費用爭議：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確代理費用的計算方式和支付時間，避免后期因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.合同解除：如雙方在代理期限內(nèi)解除合同，應(yīng)進行清算，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.爭議解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房產(chǎn)權(quán)屬不清的問題，乙方應(yīng)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明，并進行核實。如有必要，可要求甲方提供無糾紛證明或進行法律訴訟。2.對于代理費用爭議，雙方應(yīng)在合同中明確費用的計算方式和支付時間，并在支付時留存支付憑證，以便后期核實。3.對于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算，如無法達成一致，可尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑解決。4.對于爭議解決，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)