房產(chǎn)買賣合同書協(xié)議范本

房產(chǎn)買賣合同書協(xié)議范本第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。第二條房屋基本信息2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出售給乙方。房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】建成年份：【建成年份】2.2乙方對標(biāo)的房屋的情況已充分了解，并同意購買。第三條交易價(jià)格3.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整，小寫：【交易價(jià)格】元）。3.2雙方約定，乙方采取【付款方式】支付交易價(jià)格。付款時(shí)間為【付款時(shí)間】。第四條房屋交付及過戶4.1雙方約定，甲方應(yīng)在【交付時(shí)間】將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條甲方承諾5.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方保證標(biāo)的房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押，且無債務(wù)糾紛。5.3甲方保證標(biāo)的房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，以確保您的權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】。1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】。1.3第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：【丙方全稱】，住所地：【丙方地址】。丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于交易咨詢、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條房屋基本信息2.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）出售給乙方。房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋用途：【房屋用途】建成年份：【建成年份】第三條交易價(jià)格及支付3.1雙方約定，標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫：【交易價(jià)格】元整，小寫：【交易價(jià)格】元）。3.2乙方采取【付款方式】支付交易價(jià)格。付款時(shí)間為【付款時(shí)間】。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方資金的支付。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在【交付時(shí)間】將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2甲方和乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和協(xié)助過戶手續(xù)的辦理。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方保證標(biāo)的房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押，且無債務(wù)糾紛。5.3甲方保證標(biāo)的房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。第六條乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】。6.4乙方在合同履行過程中，不得有以下行為：未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、質(zhì)押或其他形式的權(quán)利限制；未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定任何形式的收益權(quán)；違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。7.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的資金支付，確保甲方按時(shí)收到交易價(jià)格。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶的順利完成。7.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備履行合同的能力。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。9.2丙方的介入有助于監(jiān)督乙方的資金支付，保障甲方的權(quán)益。9.3丙方的介入有助于協(xié)調(diào)和協(xié)助房屋過戶手續(xù)的辦理，確保過戶的順利完成。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出賣人，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。10.2甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)保證房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，保障自身的權(quán)益。10.3甲方通過本合同，明確了乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。以上內(nèi)容為甲方權(quán)益主導(dǎo)的房產(chǎn)買賣合同范本，結(jié)合第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定乙方的義務(wù)及違約限制，以及丙方的責(zé)任和義務(wù)，甲方在交易中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮和強(qiáng)化。通過引入第三方主體丙方，既增加了交易的安全性，也提高了交易效率，確保了甲方在交易中的主導(dǎo)地位得到有效維護(hù)。第十一條丙方服務(wù)費(fèi)用11.1丙方提供服務(wù)所需費(fèi)用為【丙方服務(wù)費(fèi)用】，由甲方承擔(dān)。11.2丙方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間為【支付方式及時(shí)間】。第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)12.1丙方有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)收到交易價(jià)格。12.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和信息，以便完成房屋過戶手續(xù)。12.3丙方有義務(wù)確保交易過程的合規(guī)性，包括但不限于資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。12.4丙方有義務(wù)在交易過程中保持中立，不偏袒任何一方。第十三條保密條款13.1甲方、乙方和丙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同相關(guān)的任何信息。第十四條合同的變更和終止14.1本合同的任何變更或終止，均需甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2在合同履行期間，如甲方、乙方或丙方發(fā)生重大違約行為，其他方有權(quán)要求立即終止合同。第十五條附加條款15.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的附件（如有），均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的生效16.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋