房地產(chǎn)住宅買賣合同合集

房地產(chǎn)(住宅)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為***平方米。其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)第三條付款時(shí)間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起**天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第四條交房：第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1、甲方是******共***人。2、乙方是******共***人。第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加***萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為***萬(wàn)元。第十一條、雙方商定的其他事項(xiàng)：********************出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)********鑒證日期：***年**月**日房地產(chǎn)住宅買賣合同(第二篇)房地產(chǎn)住宅買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名/單位全稱]身份證號(hào)碼（企業(yè)代碼）：[買方身份證號(hào)碼/企業(yè)代碼]通訊地址：[買方通訊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名/單位全稱]身份證號(hào)碼（企業(yè)代碼）：[賣方身份證號(hào)碼/企業(yè)代碼]通訊地址：[賣方通訊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于乙方是合法擁有并合法經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的所有權(quán)的合法權(quán)利人，甲方若向乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1本合同所涉及房地產(chǎn)具體位置為：[房地產(chǎn)地址]1.2房地產(chǎn)的基本情況及建筑面積為：[房地產(chǎn)基本情況及建筑面積]第二條購(gòu)買價(jià)款及付款方式2.1甲方同意向乙方購(gòu)買上述房地產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)款為：[購(gòu)買價(jià)款金額]（人民幣，大寫：[購(gòu)買價(jià)款大寫]）。2.2購(gòu)買價(jià)款的支付方式為：[支付方式]第三條交付及交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房地產(chǎn)交付日期為本合同簽署后的[交付日期]日起。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)描述]第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1買賣雙方同意共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)辦理所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2過(guò)戶辦理程序及責(zé)任：[過(guò)戶辦理程序及責(zé)任描述]第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]（人民幣，大寫：[違約金大寫]）。第六條合同的效力和爭(zhēng)議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2合同的履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律條款。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：房地產(chǎn)住宅買賣合同(第三篇)房地產(chǎn)住宅買賣合同甲方：[買方姓名]住所：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住所：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的下述房地產(chǎn)住宅，乙方愿意出售該房地產(chǎn)住宅給甲方。雙方達(dá)成如下約定：1.房地產(chǎn)住宅信息：(1)房地產(chǎn)住宅地址：[房地產(chǎn)住宅地址](2)房地產(chǎn)住宅面積：[房地產(chǎn)住宅面積](3)房地產(chǎn)住宅所有權(quán)證號(hào)：[房地產(chǎn)住宅所有權(quán)證號(hào)]2.交易金額及支付方式：(1)房地產(chǎn)住宅的總交易金額為：[交易金額]人民幣；(2)甲方應(yīng)按照以下支付方式支付房地產(chǎn)住宅的購(gòu)買款項(xiàng)給乙方：①訂立本合同時(shí)，甲方支付給乙方作為定金的金額為：[定金金額]人民幣；②在[日期]前，甲方將剩余購(gòu)買款項(xiàng)支付給乙方。3.房地產(chǎn)住宅的交付與驗(yàn)收：(1)房地產(chǎn)住宅的交付日期為本合同生效之日起[交付日期]個(gè)工作日內(nèi)；(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，并確保交付時(shí)對(duì)房地產(chǎn)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。4.過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)：(1)房地產(chǎn)住宅過(guò)戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；(2)甲方應(yīng)配合并提供必要的文件及信托，以完成過(guò)戶手續(xù)。5.保留權(quán)益：甲方在簽署本合同時(shí)享有房地產(chǎn)住宅查檔、核實(shí)權(quán)等權(quán)益，并有權(quán)要求乙方提供必要的房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件。6.合同解除和違約責(zé)任：(1)如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方已支付的定金將不予退還；(2)如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付兩倍定金的違約金作為賠償；(3)如任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.其他約定：(1)本合同為雙方