二手拆遷房購買合同合集

二手拆遷房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****身份證號碼：********乙方：****身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米。其次條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規(guī)定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔當經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*方擔當，代辦產(chǎn)權手續(xù)費由*方擔當。第六條：甲方必需保證上述房屋權屬清晰，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：********乙方簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日二手拆遷房購買合同(第二篇)合同范文[標題]二手拆遷房購買合同[正文]甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有人，擁有合法的使用權。2.甲方擁有位于上述地址的二手拆遷房，有意將其出售。3.乙方認可并同意購買上述二手拆遷房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確乙方購買甲方二手拆遷房的相關權益和義務。第二條房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋結構：（如：住宅/公寓/別墅等）3.使用面積：（平方米）4.房屋產(chǎn)權證號：（證號）5.建筑年代：（年份）6.是否有其他抵押或糾紛：（是/否）第三條房屋交付1.甲方在本合同簽署之日起_____個工作日內，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋時，應對房屋進行實地檢查并確認房屋的使用情況及設施設備等。第四條購房款及支付方式1.乙方應向甲方支付購房款（大寫）人民幣（￥000,000.00），以銀行轉賬/現(xiàn)金支付的方式。2.購房款支付方式：（如：一次性支付/分期支付等）。第五條房屋權屬轉移1.甲方在收到全部購房款后，應將房屋產(chǎn)權證書等相關證件辦理過戶手續(xù)，并將房屋權屬轉移給乙方。2.乙方承擔相關過戶費用。第六條風險責任1.在房屋權屬轉移前，如因房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并全額退還乙方已付購房款。2.房屋權屬轉移后，乙方應自行負責房屋的安全、維護、保險、稅費等方面的責任。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金（大寫）人民幣（￥000,000.00）。2.除非另有約定，違約方應承擔因此產(chǎn)生的全部訴訟費用、律師費用等。3.合同解除后，雙方應歸還對方已交付的財產(chǎn)。第八條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律及相關法規(guī)，并提交有管轄權的人民法院仲裁解決。第九條其他約定1.本合同如有未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎上簽訂補充合同。2.本合同以正本兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。[附件]1.甲方身份證明復印件：（附件1）2.乙方身份證明復印件：（附件2）[摘要]合同名稱：二手拆遷房購買合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：合同目的：明確乙方購買甲方二手拆遷房的相關權益和義務。房屋基本信息：詳細列舉房屋地址、結構、使用面積、產(chǎn)權證號、建筑年代以及是否有其他抵押或糾紛。房屋交付：約定甲方將房屋在簽約后的工作日內交付給乙方，并乙方對房屋進行實地檢查。購房款及支付方式：規(guī)定乙方應支付購房款的金額及支付方式。房屋權屬轉移：約定甲方在收到全部購房款后將房屋權屬轉移給乙方，并規(guī)定乙方承擔過戶費用。風險責任：約定了在房屋權屬轉移前后甲乙雙方所承擔的風險責任。違約責任：規(guī)定違約方應向對方支付的違約金及訴訟費用、律師費用等。爭議解決：明確爭議解決適用的法律及仲裁方式。其他約定：留有補充約定的空間。附件：甲方、乙方身份證明復印件。二手拆遷房購買合同(第三篇)二手拆遷房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]通訊地址：[乙方通訊地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成一致，以此為購買二手拆遷房的合同：第一條被購房屋概況1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋性質：二手拆遷房1.3房屋使用權證號：[房屋使用權證號]第二條購房款項2.1乙方同意以人民幣支付購房款項，總金額為：[購房款金額]。2.2購房款項的支付方式及時間安排如下：2.2.1乙方支付[首付款金額]作為購房的首付款，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內付清。2.2.2乙方支付剩余購房款項[剩余款項金額]，于[剩余款項支付日期]前付清。第三條房屋交付與驗收3.1甲方在本合同簽訂后[交付期限]內，將已拆遷房屋符合住房交付標準的部分交付給乙方，甲方應出具房屋交付證明。3.2乙方應在收到房屋交付證明并驗收合格后[驗收期限]內給予書面確認。第四條過戶與產(chǎn)權登記4.1甲方應配合乙方進行房屋過戶及產(chǎn)權登記，并承擔過戶費用和產(chǎn)權登記費用。4.2房屋過戶及產(chǎn)權登記完成后，甲方應將產(chǎn)權證書辦理手續(xù)，并及時交付給乙方。第五條保證及免責5.1甲方保證所出售的二手拆遷房屋合法有效，不存在任何因拆遷產(chǎn)生的債權債務、糾紛或第三方權益。5.2若因甲方的過失或違約行為，導致乙方權益受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除與爭議解決6.1若因不可抗力、政府決策、法律法規(guī)變化等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以通過友好協(xié)商解除合同，解除后財產(chǎn)變動由各自承擔。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向本合同簽訂地的人民法院提起