商鋪房屋租賃合同合集

商鋪房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出租人）：*****乙方（承租人）：*****依據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)章，甲、乙單方在志愿、公道、狡猾信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商議?，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市*區(qū)*房屋，使用面積*平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金*元，月租金總額（大寫）*，￥*元。四、該房屋租金****年內(nèi)不變。自第****年起，月租金每年遞減*%。五、乙方必需按時(shí)向甲方交納租金。付款的期限及方式*。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為*房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)章報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并擔(dān)當(dāng)對房屋及其附著物的活期反省，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理用度。因甲方耽擱房屋修理而使乙方或第三人蒙受丟失的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備愛護(hù)的，乙方應(yīng)馬上擔(dān)當(dāng)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早*天書面告知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)施行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作愛護(hù)，形成乙方財(cái)寶丟失或人身損傷的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止修理而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)當(dāng)。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。十一、如因不行抗力的緣由此使所租房屋及其配備愛護(hù)的，單方互不擔(dān)當(dāng)義務(wù)。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早*個(gè)月告知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方丟失的，乙方應(yīng)予以賠償；1.私自改動(dòng)本合同規(guī)章的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或愛護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告知，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；4.拖欠租金累計(jì)*個(gè)月以上的；十四、自本合同簽署之日*天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的*倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的*倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早*個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)章重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金*倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)章向杭州市房地產(chǎn)治理局懇求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)章籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變卦或消弭本合同，懇求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商議?處理，商議?不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商議?分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)章。二十三、本合同一式*份，甲、乙單方各執(zhí)*份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十四、單方商定的其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：******法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)絡(luò)電話：****聯(lián)絡(luò)電話：**拜托代理人：拜托代理人：**********年**月**日商鋪房屋租賃合同(第二篇)商鋪房屋租賃合同摘要：本合同由房東和承租方簽署，約定將所述商鋪房屋出租給承租方使用。合同中包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，租金、租期、違約責(zé)任等內(nèi)容，受法律保護(hù)。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解所有條款，確保合同履行的順利進(jìn)行。合同范文：商鋪房屋租賃合同甲方（房東）：姓名/機(jī)構(gòu)：_______________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)/企業(yè)注冊號(hào)：_______法定代表人：________________乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名：_______________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)/企業(yè)注冊號(hào)：_______法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條：租賃物及面積1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋用途：______________________第二條：租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃結(jié)束日期：__________________第三條：租金及支付方式1.租金金額：______________________2.租金支付方式：__________________第四條：押金1.押金金額：______________________2.押金支付方式：__________________第五條：租賃期限內(nèi)的使用和裝修1.承租方可在租賃期限內(nèi)使用該商鋪房屋，但不能擅自改變其用途。2.如需裝修商鋪，需獲得房東書面同意，承租方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用并保證施工符合相關(guān)規(guī)定。第六條：維護(hù)和修理責(zé)任1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪房屋的日常維護(hù)，并按期支付相關(guān)費(fèi)用。2.房東應(yīng)及時(shí)修理商鋪房屋內(nèi)的損害，但承租方故意或過失造成的損害除外。第七條：違約責(zé)任1.如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：解除合同1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得隨意解除合同。第九條：爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第十條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條：合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。甲方（房東）：乙方（承租方）：簽字：_________簽字：_________日期：__________日期：_________商鋪房屋租賃合同(第三篇)商鋪房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租人]住所地：[出租人住所地址]乙方：[承租人]住所地：[承租人住所地址]經(jīng)雙方自愿，就甲方位于[商鋪地址]的商鋪房屋租賃事宜，達(dá)成以下約定：第一條租賃物及用途甲方將其合法擁有并可以出租的[商鋪房屋的具體描述]以及與該商鋪房屋配套的設(shè)備、家具等（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用，用于[商鋪用途，如經(jīng)營零售業(yè)務(wù)]。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[截止日期]，共計(jì)[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金：租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)按照[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金的支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。2.逾期支付：如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，應(yīng)按照每日租金總額的[逾期罰金比例]支付逾期罰金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[押金期限]內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。2.租賃期滿并且乙方?jīng)]有違約，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維護(hù)與維修。但如果損壞或故障是由乙方的過錯(cuò)而導(dǎo)致的，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.如發(fā)生自然災(zāi)害、盜竊等不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第六條解除合同1.除非因合同約定的原因，否則任一方解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。2.未經(jīng)對方同意，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期總額的[違約金比例]作為違約金。第七條爭議解決因本合同產(chǎn)生的