房產(chǎn)中介合作協(xié)議書

房產(chǎn)中介合作協(xié)議書締約方：甲方：乙方：丙方：企業(yè)名稱：企業(yè)注冊號：鑒于甲、乙、丙三方作為共同投資合作伙伴，旨在更有效地管理和運(yùn)營公司，基于平等、自愿、互利、協(xié)商一致的原則，就公司的管理規(guī)章及其他相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。（以下提及甲、乙、丙三方時(shí)，簡稱“三方”）一、公司股份；三方各自持有公司相應(yīng)的股份及權(quán)益，具體股份比例分別為：甲方：%；乙方：%；丙方：%。二、出勤與考勤；①正常工作時(shí)間：②每月休假天數(shù)：每人每月休假天，請假及曠工規(guī)定；（1）事假（2）病假；（3）曠工；④考勤記錄三、公司財(cái)務(wù)；①財(cái)務(wù)記錄；公司財(cái)務(wù)支出必須由專人負(fù)責(zé)記賬。②財(cái)務(wù)報(bào)賬；（1）公司內(nèi)任何人員為公司支出或收取費(fèi)用，必須向記賬人員報(bào)告，嚴(yán)禁虛報(bào)。一經(jīng)查實(shí)，將扣除虛報(bào)金額三倍的人民幣作為懲罰。（2）公司內(nèi)任何人員在收取與公司業(yè)務(wù)范圍及服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用時(shí)，經(jīng)手人必須及時(shí)向公司報(bào)賬。財(cái)產(chǎn)安全；公司內(nèi)所有人員（包括三方）有責(zé)任保護(hù)公司公共財(cái)產(chǎn)，維護(hù)其安全。因個(gè)人原因?qū)е鹿矩?cái)產(chǎn)損壞或丟失，責(zé)任人須向公司賠償相當(dāng)于原價(jià)的金額。⑤財(cái)務(wù)核算財(cái)務(wù)分配與承擔(dān)；公司內(nèi)各項(xiàng)開支盈虧（房產(chǎn)倒賣除外）均按三方各自持有的股份比例分配利潤和承擔(dān)虧損。四、公司決策；①?zèng)Q策權(quán)；三方均享有對公司各項(xiàng)事務(wù)的決策權(quán)。②決策范圍；包括但不限于公司規(guī)模變動(dòng)、各店面位置遷移、員工招聘、解聘、獎(jiǎng)懲及工作調(diào)動(dòng)、財(cái)務(wù)支配、項(xiàng)目投資（房產(chǎn)倒賣投資除外）、設(shè)施器材增減、發(fā)展方向、管理制度制定與變更、合同或協(xié)議簽訂與修改、公司轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等。③決策過程；三方在決策方面如有分歧，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可通過股份投票決定。④決策結(jié)果；股份投票數(shù)須超過50%（不含50%）方能通過并實(shí)施。⑤決策執(zhí)行；通過的決策方案，三方均須遵守。⑥決策變更；已確立的決策或方案如需變更，須經(jīng)三方一致同意，并重新擬定新決策。五、公司投資；①公司在店面擴(kuò)張、財(cái)務(wù)支出、房產(chǎn)倒賣等方面的投資，須經(jīng)三方?jīng)Q策同意，任何一方不得擅自行動(dòng)。②房產(chǎn)倒賣投資；公司決定進(jìn)行房產(chǎn)倒賣投資時(shí)，須三方一致同意。任何一方可放棄參與該投資。如三方出資未達(dá)成一致，可自由商定出資詳情。如投資方少于三方，投資收益歸投資方所有，不計(jì)入公司賬目。未參與投資方無權(quán)分享該收益。三方共同出資時(shí)，提取%作為公司運(yùn)營資金，其余按各自投資比例分配。③房產(chǎn)倒賣；公司投資的房產(chǎn)，如以公司名義出售，公司有權(quán)收取中介傭金；如以個(gè)人名義出售，則公