建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)代建協(xié)議

建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)代建協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)代建的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代建項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目類型：________________二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，負(fù)責(zé)完成建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。2.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目投資估算、工程量清單、施工圖預(yù)算等。2.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。2.4乙方負(fù)責(zé)組織施工招標(biāo)，選定施工單位，并簽訂施工合同。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的管理工作。2.6乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、代建期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，代建期限為____個(gè)月，自項(xiàng)目正式啟動(dòng)之日起計(jì)算。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1乙方按照本協(xié)議約定的代建范圍及內(nèi)容完成代建工作，甲方應(yīng)支付乙方代建費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2代建費(fèi)用支付方式：4.2.1雙方簽訂本協(xié)議后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的40%。4.2.3乙方完成項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)，并取得施工許可后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的20%。4.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，甲方支付乙方代建費(fèi)用的10%。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付代建費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的資料、文件，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代建費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代建范圍及內(nèi)容完成代建工作，并保證代建工作的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保代建項(xiàng)目的合法合規(guī)性。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)代建協(xié)議目錄一、總則二、定義與術(shù)語三、代建項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容四、代建期限五、費(fèi)用與支付六、甲方的權(quán)利與義務(wù)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)八、保密條款九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他條款十二、附件一、總則1.1本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代建方）：[乙方全稱]1.2本協(xié)議的目的是明確雙方在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、定義與術(shù)語2.1“代建項(xiàng)目”是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等全過程的代建服務(wù)。2.2“代建服務(wù)”包括但不限于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。三、代建項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)完成代建項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于施工招標(biāo)、施工組織、施工監(jiān)督等。四、代建期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體時(shí)間]內(nèi)完成代建項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。4.3乙方應(yīng)在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)工作完成后，按照甲方的需求，進(jìn)行施工管理，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。五、費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代建費(fèi)用，具體金額為人民幣[具體金額]元。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的代建費(fèi)用后，按照本協(xié)議的約定完成代建項(xiàng)目。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付代建費(fèi)用。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取代建費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定完成代建項(xiàng)目，并保證代建項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、附件附件1：代建項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書附件2：代建費(fèi)用支付計(jì)劃甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代建方）：[乙方全稱]簽訂日期：2024年以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.代建項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書2.代建費(fèi)用支付計(jì)劃3.建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.項(xiàng)目投資估算、工程量清單、施工圖預(yù)算5.項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建手續(xù)文件6.施工招標(biāo)文件及合同7.施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本管理文件8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件及備案手續(xù)文件法律名詞及解釋：1.建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目需求，完成建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等設(shè)計(jì)工作。2.代建服務(wù)：乙方根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理等全過程的代建服務(wù)。3.代建費(fèi)用：甲方根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方支付的費(fèi)用，用于完成代建項(xiàng)目。4.違約責(zé)任：一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.項(xiàng)目需求變更：在代建過程中，甲方可能會(huì)對(duì)項(xiàng)目需求進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。2.費(fèi)用支付延遲：甲方未按約定時(shí)間支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并要求甲方盡快支付代建費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案修改：在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中，乙方可能需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，雙方應(yīng)就修改內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等進(jìn)行協(xié)商。4.施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。5.竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。解決辦法：1.對(duì)于項(xiàng)目需求變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等。2.對(duì)于費(fèi)用支付延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并要求甲方盡快支付代建費(fèi)用。3.對(duì)于設(shè)計(jì)方案修改，雙方應(yīng)就修改內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.對(duì)于施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。5.對(duì)于竣工驗(yàn)收及備案手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。適用場(chǎng)景：本