房屋贈予協(xié)議書贈與外籍外籍華人

房屋贈予協(xié)議書（標準版）甲方（贈與人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【住址】乙方（受贈人）：【姓名】護照號：【護照號碼】住址：【住址】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的基本情況如下：-房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】-建筑面積：【建筑面積】平方米-用途：【用途】-權(quán)利性質(zhì)：【權(quán)利性質(zhì)】-他項權(quán)利：【他項權(quán)利】第二條贈與方式2.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。2.2甲方應在簽訂本協(xié)議之日起【辦理過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1自贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，乙方即取得贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前未設(shè)定任何抵押、擔保等他項權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，有權(quán)進行贈與。4.2甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前未設(shè)定任何抵押、擔保等他項權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議。4.3甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前未發(fā)生任何債務糾紛，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。第五條乙方聲明與保證5.1乙方自愿接受甲方的贈與，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務。5.2乙方保證贈與房產(chǎn)過戶至其名下后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定用途使用贈與房產(chǎn)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決地】人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【簽名】日期：【日期】乙方（受贈人）：【簽名】日期：【日期】請注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋贈予協(xié)議書（標準版）目錄1.贈與房產(chǎn)2.贈與方式3.權(quán)利轉(zhuǎn)移4.甲方聲明與保證5.乙方聲明與保證6.違約責任7.爭議解決8.其他約定附件一：贈與房產(chǎn)的相關(guān)證件復印件附件二：甲方身份證明文件復印件附件三：乙方身份證明文件復印件房屋贈予協(xié)議書（標準版）甲方（贈與人）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住址：【住址】乙方（受贈人）：【姓名】護照號：【護照號碼】住址：【住址】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)1.1甲方將其擁有的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的基本情況如下：-房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】-建筑面積：【建筑面積】平方米-用途：【用途】-權(quán)利性質(zhì)：【權(quán)利性質(zhì)】-他項權(quán)利：【他項權(quán)利】第二條贈與方式2.1甲方同意將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。2.2甲方應在簽訂本協(xié)議之日起【辦理過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1自贈與房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起，乙方即取得贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前未設(shè)定任何抵押、擔保等他項權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議。第四條甲方聲明與保證4.1甲方保證贈與房產(chǎn)為其合法所有，有權(quán)進行贈與。4.2甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前未設(shè)定任何抵押、擔保等他項權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議。4.3甲方保證贈與房產(chǎn)在過戶前未發(fā)生任何債務糾紛，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。第五條乙方聲明與保證5.1乙方自愿接受甲方的贈與，并承諾按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務。5.2乙方保證贈與房產(chǎn)過戶至其名下后，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定用途使用贈與房產(chǎn)。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【爭議解決地】人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：【簽名】日期：【日期】乙方（受贈人）：【簽名】日期：【日期】附件一：贈與房產(chǎn)的相關(guān)證件復印件附件二：甲方身份證明文件復印件附件三：乙方身份證明文件復印件請注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：贈與房產(chǎn)的相關(guān)證件復印件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）2.附件二：甲方身份證明文件復印件（如身份證、戶口本等）3.附件三：乙方身份證明文件復印件（如護照、簽證等）法律名詞及解釋：1.贈與：指一方（贈與人）無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方（受贈人）的行為。2.過戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。3.抵押：將房產(chǎn)作為債務的擔保物，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。4.擔保：為確保債務的履行，債務人或第三人提供財產(chǎn)作為債務履行的保障。5.權(quán)屬爭議：指對房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬產(chǎn)生的爭議。6.債務糾紛：因債務問題產(chǎn)生的糾紛，包括債權(quán)債務關(guān)系、履行期限等。7.爭議解決地：指雙方約定的解決爭議的法院所在地。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保贈與房產(chǎn)的合法性：在簽訂合同前，應核實贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確認甲方有權(quán)進行贈與。2.過戶手續(xù)的辦理：雙方應按照合同約定的期限辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。3.遺囑、繼承等問題：在贈與過程中，如甲方去世，可能涉及遺囑、繼承等問題，影響房產(chǎn)的過戶。4.稅費問題：房產(chǎn)過戶過程中可能涉及稅費，雙方應提前了解相關(guān)稅費政策，明確各自承擔的費用。5.合同的修改與解除：在合同執(zhí)行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行修改或解除。解決辦法：1.針對房產(chǎn)合法性問題，可要求甲方提供房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件，并進行核實。2.為確保過戶手續(xù)的辦理，雙方應提前了解辦理流程，準備好相關(guān)材料，并在合同中明確辦理期限。3.針對遺囑、繼承等問題，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，并在合同中約定相關(guān)問題處理方式。4.針對稅費問題，雙方可共同咨詢相關(guān)部門，了解稅費政策，并在合同中明確各自承擔的費用。5.如需修改或解除合同，雙方應