經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同

經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同（匯總）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方經(jīng)濟(jì)適用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________1.3房屋面積：_______________________1.4房屋戶型：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.7房屋交付日期：____________________二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下付款計(jì)劃支付：a.自簽訂本合同之日起30日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b.自簽訂本合同之日起90日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c.自簽訂本合同之日起180日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；d.自簽訂本合同之日起360日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3乙方支付房款時(shí)應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同第一條約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和條件將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后15日內(nèi)予以答復(fù)和解決。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照本合同第一條約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的10%。5.2乙方未按照本合同第二條約定的時(shí)間和數(shù)額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款的20%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買合同（匯總）目錄一、總則二、房屋基本情況三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋交付及驗(yàn)收五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________一、總則1.1本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方經(jīng)濟(jì)適用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同包括正文和附件，附件為本合同不可分割的一部分。正文與附件內(nèi)容如有沖突，以正文為準(zhǔn)。二、房屋基本情況2.1房屋地址：_______________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.3房屋面積：_______________________2.4房屋戶型：_______________________2.5房屋用途：_______________________2.6房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.7房屋交付日期：____________________三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下付款計(jì)劃支付：a.自簽訂本合同之日起30日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b.自簽訂本合同之日起90日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；c.自簽訂本合同之日起180日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；d.自簽訂本合同之日起360日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3乙方支付房款時(shí)應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________四、房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同第二條約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和條件將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起5日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后15日內(nèi)予以答復(fù)和解決。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未能按照本合同第二條約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的10%。6.2乙方未按照本合同第三條約定的時(shí)間和數(shù)額支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付房款的20%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單9.3附件三：付款計(jì)劃表甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：付款計(jì)劃表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和條件交付房屋。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間和數(shù)額支付房款。3.甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中不履行協(xié)助義務(wù)。4.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)無(wú)故拖延或拒絕接收房屋。法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用房：指政府為解決城市低收入家庭住房問(wèn)題而建設(shè)的住房。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過(guò)程。3.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：雙方因合同產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。2.房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題：在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，乙方應(yīng)核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無(wú)抵押、查封等情況。3.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付房款，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決已支付款項(xiàng)的退還等問(wèn)題。解決方法：1.針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)及時(shí)提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。2.針對(duì)房屋