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物業(yè)服務(wù)采購意向協(xié)議書甲方(采購方):__________乙方(服務(wù)方):__________鑒于甲方擬采購物業(yè)服務(wù),乙方愿意提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就物業(yè)服務(wù)采購相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議:第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方需求提供以下物業(yè)服務(wù):(1)物業(yè)管理服務(wù);(2)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù);(3)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù);(4)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);(5)甲方委托的其他服務(wù)事項。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案,包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員配置等。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。2.2如雙方在協(xié)議期滿前____個月未提出書面終止或修改協(xié)議,則本協(xié)議自動續(xù)簽____個月。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露。4.2本協(xié)議終止或解除后,保密條款仍然有效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。5.2乙方向甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實際損失向乙方索賠。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________請注意,本示例僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與解釋三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容四、服務(wù)期限五、服務(wù)費用六、支付方式七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款附件一:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二:服務(wù)費用詳細(xì)清單附件三:保密協(xié)議附件四:違約責(zé)任詳細(xì)說明附件五:爭議解決詳細(xì)說明2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)服務(wù)采購意向協(xié)議書甲方(采購方):__________乙方(服務(wù)方):__________鑒于甲方擬采購物業(yè)服務(wù),乙方愿意提供相關(guān)服務(wù),甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就物業(yè)服務(wù)采購相關(guān)事宜達(dá)成如下意向協(xié)議:一、協(xié)議背景與目的1.1甲方為提高物業(yè)管理水平,擬采購專業(yè)物業(yè)服務(wù);1.2乙方具備提供物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力,愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù);1.3雙方為明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項,特訂立本意向協(xié)議。二、定義與解釋2.1本協(xié)議所指的“物業(yè)服務(wù)”包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等;2.2“服務(wù)期限”指本協(xié)議第三條所約定的期限;2.3“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議第五條所支付的乙方服務(wù)費用。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方需求提供以下物業(yè)服務(wù):(1)物業(yè)管理服務(wù);(2)設(shè)施設(shè)備運維服務(wù);(3)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù);(4)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);(5)甲方委托的其他服務(wù)事項。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。四、服務(wù)期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。4.2如雙方在協(xié)議期滿前____個月未提出書面終止或修改協(xié)議,則本協(xié)議自動續(xù)簽____個月。五、服務(wù)費用5.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。具體費用構(gòu)成詳見附件二。六、支付方式6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。七、保密條款7.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露。具體保密條款詳見附件三。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。具體違約責(zé)任詳見附件四。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。具體爭議解決方式詳見附件五。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________請注意,本示例僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.附件一:物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二:服務(wù)費用詳細(xì)清單3.附件三:保密協(xié)議4.附件四:違約責(zé)任詳細(xì)說明5.附件五:爭議解決詳細(xì)說明法律名詞及解釋:1.物業(yè)服務(wù):指乙方根據(jù)甲方需求提供的一系列服務(wù),包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)施設(shè)備運維服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等。2.服務(wù)期限:指甲乙雙方約定的物業(yè)服務(wù)合同的有效期限。3.服務(wù)費用:指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的費用,用于購買乙方提供的物業(yè)服務(wù)。4.違約責(zé)任:指當(dāng)一方違反合同約定時,需要向守約方承擔(dān)的責(zé)任,包括支付違約金和賠償損失。5.爭議解決:指甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議,通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項:1.服務(wù)內(nèi)容變更:在合同執(zhí)行過程中,甲方可能需要對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。此時,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議明確新的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限等。解決辦法:甲乙雙方簽訂補充協(xié)議,明確新的服務(wù)內(nèi)容、費用和期限等。2.服務(wù)質(zhì)量不符合約定:乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定,甲方有權(quán)要求乙方整改。解決辦法:甲方根據(jù)合同約定,要求乙方整改。如乙方未能整改,甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金和賠償損失。3.支付款項延誤:甲方未能按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費用。解決辦法:甲方應(yīng)盡快支付欠款,并根據(jù)合同約定向乙方支付逾期付款的違約金。乙方應(yīng)積極與甲方溝通,了解付款延誤的原因,協(xié)助解決問題。4.保密信息泄露:甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中,需嚴(yán)格保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。解決辦法:甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議,明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。如發(fā)生泄露,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)
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