2025年度商業(yè)地產車位代理銷售與增值服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產車位代理銷售與增值服務合同合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其擁有的商業(yè)地產車位代理銷售權及增值服務權授予乙方，乙方作為甲方指定代理人，負責甲方商業(yè)地產車位的銷售及增值服務工作。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.《中華人民共和國廣告法》5.甲方與車位業(yè)主簽訂的《車位買賣合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.商業(yè)地產車位：指甲方擁有的，位于商業(yè)地產項目內的，具有獨立產權的車位。2.代理銷售：指乙方作為甲方代理人，代表甲方與第三方進行商業(yè)地產車位的買賣交易。3.增值服務：指乙方為甲方提供的，與商業(yè)地產車位銷售相關的附加服務，如車位租賃、車位托管等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中擁有商業(yè)地產車位代理銷售權及增值服務權的主體。2.乙方：指本合同中作為甲方代理人，負責商業(yè)地產車位代理銷售及增值服務的主體。3.第三方：指本合同中與甲方或乙方進行商業(yè)地產車位買賣交易的主體。4.車位業(yè)主：指擁有商業(yè)地產車位獨立產權的個人或單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行商業(yè)地產車位代理銷售及增值服務義務。2.甲方有權對乙方履行本合同情況進行監(jiān)督，并對乙方違約行為追究相應責任。3.甲方應向乙方提供商業(yè)地產車位的相關資料，包括車位數量、面積、價格等信息。4.甲方應保證提供的相關資料真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，收取甲方支付的代理銷售傭金及增值服務費用。2.乙方應按照本合同約定，積極履行商業(yè)地產車位代理銷售及增值服務義務。3.乙方應保證代理銷售行為的合法性，不得損害甲方及車位業(yè)主的合法權益。4.乙方應按照甲方要求，提供商業(yè)地產車位代理銷售及增值服務的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方商業(yè)地產項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方提供的商業(yè)地產車位相關資料，積極拓展銷售渠道，推廣車位銷售。2.乙方應按照甲方要求，提供增值服務，包括車位租賃、車位托管等。3.乙方應定期向甲方匯報商業(yè)地產車位銷售及增值服務情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.本合同解除前，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理善后事宜。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將已收取的代理銷售傭金及增值服務費用退還甲方。2.雙方應按照本合同約定，處理與商業(yè)地產車位相關的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.代理銷售傭金：乙方按照甲方商業(yè)地產車位實際銷售價格的一定比例收取傭金，具體比例為_________%。2.增值服務費用：乙方提供增值服務時，按照服務內容和約定標準收取費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方支付的其他費用：包括但不限于廣告宣傳費用、客戶接待費用等，由甲方承擔。7.2支付方式1.代理銷售傭金：乙方在每月結束后五日內，向甲方提交上個月的銷售傭金結算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內支付傭金。2.增值服務費用：乙方在服務完成后，向甲方提交服務費用結算報告，甲方應在收到報告后十個工作日內支付相應費用。7.3支付時間1.代理銷售傭金支付時間：每月一個工作日。2.增值服務費用支付時間：服務完成后十個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付傭金和費用前，核實乙方提供的銷售報告和費用結算報告的真實性和準確性。2.甲方支付傭金和費用時，應開具正式的發(fā)票，發(fā)票內容應與本合同約定一致。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付傭金和費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。2.甲方未能按照合同約定提供車位信息，導致乙方無法正常履行銷售義務，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的具體金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。2.違約金和賠償金以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方商業(yè)地產車位的銷售策略、客戶信息、價格等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，但應盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)。2.國家政策調整。3.交通運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為甲方所在地或合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如有特殊原因需轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同中的權利和義務不得與第三方進行轉讓。2.乙方在合同履行期間，不得將代理銷售權及增值服務權轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其商業(yè)地產車位的所有權、使用權、收益權等權利。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方的上述權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方代理銷售行為的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方提供增值服務的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推進商業(yè)地產車位的銷售及增值服務工作。2.雙方應就本合同履行過程中遇到的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流工作情況，共同研究解決工作中遇到的問題。2.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成雙方之間的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（買方）：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：法定代表人（或授權代表）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與車位業(yè)主簽訂的《車位買賣合同》2.甲方提供的商業(yè)地產車位相關資料，包括車位數量、面積、價格等信息3.乙方提交的銷售報告和費用結算報告4.不可抗力事件的證明材料5.爭議解決過程中的相關文件6.本合同的修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：違約行為：未按時支付傭金和費用認定：甲方未在規(guī)定時間內支付傭金和費用，構成違約。2.乙方的違約行為及認定：違約行為：未能按照合同約定完成銷售任務認定：乙方未能在合同約定的時間內完成銷售任務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.代理銷售：指代理人代表委托人進行銷售活動，委托人與代理人之間簽訂代理合同。3.增值服務：指為滿足客戶特定需求而提供的附加服務，如車位租賃、車位托管等。4.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢賠償。5.滯納金：指逾期付款或未按時履行合同義務而應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方銷售困難。解決辦法：甲方應及時更新和核實車位信息，確保信息的準確性。2.問題：乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件的影響，必要時可解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應保持溝通，通過協(xié)商或尋求第三方調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的問題。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決新的問題，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方責任：第三方負責協(xié)助甲方進行車位的宣傳推廣，提高車位銷售效率。第三方應保證其提供的宣傳資料真實、合法，不得侵犯他人合法權益。6.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的推廣費用。第三方有權在推廣過程中使用甲方提供的宣傳材料。7.第三方義務：第三方應按照甲方的要求進行車位推廣，不得擅自變更推廣方案。第三方應確保推廣活動符合相關法律法規(guī)，不得造成甲方不良影響。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供詳細的車位銷售策略和計劃。乙方有權對甲方提供的車位信息進行核實，確保信息的準確性。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方的銷售傭金及時足額支付。甲方應提供必要的銷售培訓和支持，幫助乙方提高銷售業(yè)績。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付滯納金。甲方不得限制乙方的正常銷售活動，如不得限制乙方與客戶直接接觸。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方定期提交銷售報告，了解銷售進度。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方的銷售業(yè)績提成。甲方有權在乙方銷售業(yè)績達到一定標準時，獲得額外的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能完成銷售任務，應向甲方支付違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。乙方不得擅自更改銷售策略，需經甲方同意。全文完。2025年度商業(yè)地產車位代理銷售與增值服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的3.1車位代理銷售3.2增值服務內容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.代理銷售責任5.1甲方義務5.2乙方義務6.增值服務責任6.1甲方義務6.2乙方義務7.費用與支付7.1代理銷售費用7.2增值服務費用7.3付款方式7.4付款時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同文本效力14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2“乙方”指[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.1.3“車位”指位于[車位所在地址]的[車位數量]個商業(yè)地產車位。1.1.4“代理銷售”指乙方代表甲方進行車位的銷售活動，包括但不限于宣傳、推廣、簽約等。1.1.5“增值服務”指乙方提供的與車位銷售相關的附加服務，如車位租賃、車位管理、車位維護等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2注冊地址：[甲方注冊地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2注冊地址：[乙方注冊地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合同標的3.1車位代理銷售3.1.1乙方作為甲方授權的代理人，負責對車位進行代理銷售。3.1.2代理銷售范圍包括但不限于車位租賃、銷售及車位相關衍生服務。3.2增值服務內容3.2.1乙方提供車位租賃服務，包括車位租賃合同的簽訂、租金收取、租賃期限管理等。3.2.2乙方提供車位管理服務，包括車位清潔、綠化、安全保障等。3.2.3乙方提供車位維護服務，包括車位設施的日常維護、維修及更換等。4.合同期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.代理銷售責任5.1甲方義務5.1.1甲方應向乙方提供車位的詳細信息，包括車位位置、面積、價格等。5.1.2甲方應配合乙方進行車位的銷售活動，包括提供必要的宣傳資料、協(xié)助乙方與客戶溝通等。5.2乙方義務5.2.1乙方應按照甲方提供的信息進行車位的銷售，確保信息的準確性和完整性。5.2.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，保證銷售活動的合法性。6.增值服務責任6.1甲方義務6.1.1甲方應向乙方提供車位的維護和管理需求。6.1.2甲方應配合乙方進行車位的租賃和管理活動。6.2乙方義務6.2.1乙方應根據甲方提供的需求，提供相應的增值服務。6.2.2乙方應確保提供的服務質量，滿足甲方和車位使用者的需求。7.費用與支付7.1代理銷售費用7.1.1乙方根據實際銷售情況，按照約定的比例收取代理銷售費用。7.1.2代理銷售費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。7.2增值服務費用7.2.1乙方提供增值服務的費用，按照約定的收費標準收取。7.2.2增值服務費用支付方式為[支付方式]，支付時間為[支付時間]。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如果甲方未能按照合同約定提供車位信息或配合乙方進行銷售活動，導致乙方銷售任務，甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總代理銷售費用的[違約金比例]%。8.1.2若甲方未能按時支付代理銷售費用或增值服務費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于未付款項[滯納金比例]%的滯納金。8.2乙方違約責任8.2.1如果乙方未能按照合同約定完成車位的代理銷售，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收取的代理銷售費用，并支付相當于已收費用[違約金比例]%的違約金。8.2.2若乙方未能按照合同約定提供增值服務或服務質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還增值服務費用，并支付相當于已收費用[違約金比例]%的違約金。9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、合同內容等。9.1.2保密信息不包括公開信息或第三方合法獲得的信息。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應采取合理的保密措施，保護對方的保密信息不被泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議提交至[仲裁機構名稱]，仲裁規(guī)則按照該機構現(xiàn)行有效規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同。11.1.2在不可抗力事件導致合同無法履行的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并附上相應的理由。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和合同原意。12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿。13.1.2合同因一方違約而解除。13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于車位銷售清單、增值服務明細等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同項下業(yè)務活動的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人或其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同項下業(yè)務的效率或實現(xiàn)特定目標。15.3第三方責權利15.3.1.1根據甲乙雙方授權，代表甲乙雙方執(zhí)行合同項下業(yè)務。15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資源。15.3.1.3在其職責范圍內，享有獨立決策權。15.3.2.1遵守甲乙雙方簽訂的合同及其補充協(xié)議。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2.3按照合同約定，完成其職責范圍內的任務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方在合同項下與甲方的關系為委托代理關系。15.4.1.2甲方對第三方的行為承擔法律責任。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方在合同項下與乙方的關系為合作關系。15.4.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在執(zhí)行合同項下業(yè)務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方的賠償責任不得超過其在本合同項下實際獲得的收益。15.5.3如果第三方因不可抗力導致合同無法履行，則不承擔賠償責任。16.第三方變更16.1第三方變更條件16.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方變更不得違反法律法規(guī)和合同原意。16.2第三方變更程序16.2.1第三方變更需簽訂補充協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章。16.2.2補充協(xié)議生效后，原合同條款中涉及第三方的部分自動失效。17.第三方退出17.1第三方退出條件17.1.1第三方因自身原因或合同約定原因需要退出。17.1.2第三方退出需提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需簽訂退出協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章。18.不可抗力18.1不可抗力定義18.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。18.2不可抗力處理18.2.1發(fā)生不可抗力事件后，第三方應立即通知甲乙雙方。18.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決或解除合同。18.2.3不可抗力事件解除合同后，第三方不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書要求：授權委托書需加蓋甲方公章，明確授權乙方的事項和權限。說明：用于證明乙方有權代表甲方進行合同項下業(yè)務活動。2.車位銷售清單要求：清單需詳細列出車位的編號、面積、價格等信息。說明：作為車位銷售情況的記錄，便于雙方核對。3.增值服務明細要求：明細需詳細列出增值服務的項目、收費標準、服務期限等信息。說明：作為增值服務內容的詳細說明，便于雙方核對。4.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同項下業(yè)務活動的相關事宜。5.不可抗力事件證明要求：證明需由第三方出具，并加蓋公章。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的詳細情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時提供車位信息或配合乙方進行銷售活動。乙方未能按照合同約定完成車位的代理銷售。乙方未能按照合同約定提供增值服務或服務質量不符合約定標準。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準甲方未按時提供車位信息或配合乙方進行銷售活動，甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總代理銷售費用的[違約金比例]%。乙方未能按照合同約定完成車位的代理銷售，乙方應退還已收取的代理銷售費用，并支付相當于已收費用[違約金比例]%的違約金。乙方未能按照合同約定提供增值服務或服務質量不符合約定標準，乙方應退還增值服務費用，并支付相當于已收費用[違約金比例]%的違約金。第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供車位信息，導致乙方無法按時進行銷售活動。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總代理銷售費用的5%。乙方在提供增值服務過程中，未能按照約定標準進行車位維護，導致車位損壞。根據合同約定，乙方應退還增值服務費用，并支付相當于已收費用10%的違約金。全文完。2025年度商業(yè)地產車位代理銷售與增值服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同雙方信息1.3合同期限1.4合同目的1.5合同金額第二章車位代理銷售服務內容2.1銷售目標2.2銷售策略2.3銷售方式2.4銷售團隊2.5銷售區(qū)域第三章增值服務內容3.1車位裝修服務3.2車位租賃服務3.3車位保養(yǎng)服務3.4車位增值服務方案3.5增值服務費用第四章合作模式與責任4.1合作模式4.2雙方責任4.3合作期限4.4合作變更4.5合作終止第五章市場推廣與宣傳5.1推廣策略5.2宣傳內容5.3推廣費用5.4推廣效果評估5.5推廣期限第六章車位銷售價格6.1價格確定依據6.2價格調整機制6.3價格公示6.4價格爭議解決第七章付款方式與結算7.1付款方式7.2付款期限7.3結算方式7.4結算期限7.5逾期付款責任第八章保密與知識產權8.1保密內容8.2保密期限8.3知識產權歸屬8.4知識產權保護第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償9.4違約處理第十章合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止10.4終止后處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3法律變更第十三章其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更13.4合同解除13.5合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署蓋章合同編號2025年度商業(yè)地產車位代理銷售與增值服務合同第一章合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)地產管理辦法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同雙方信息甲方（代理方）：[甲方全稱]乙方（委托方）：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)地產車位代理銷售與增值服務中的權利、義務和責任。1.5合同金額本合同總金額為人民幣[合同金額]元。第二章車位代理銷售服務內容2.1銷售目標甲方應在合同期限內實現(xiàn)車位銷售總額不少于[銷售目標]元。2.2銷售策略廣告宣傳展示會線下推廣活動合作伙伴關系2.3銷售方式直接銷售代理銷售聯(lián)合銷售2.4銷售團隊甲方將組建一支專業(yè)的銷售團隊，負責車位的銷售工作。2.5銷售區(qū)域甲方將負責[銷售區(qū)域]范圍內的車位銷售。第三章增值服務內容3.1車位裝修服務甲方將為乙方提供車位裝修咨詢服務，包括設計方案、施工監(jiān)理等。3.2車位租賃服務甲方將協(xié)助乙方進行車位租賃業(yè)務，包括租賃廣告、租賃合同簽訂等。3.3車位保養(yǎng)服務甲方將為乙方提供車位的定期保養(yǎng)服務，確保車位使用狀態(tài)良好。3.4車位增值服務方案甲方將制定針對乙方的車位增值服務方案，包括車位增值產品推薦、增值服務活動策劃等。3.5增值服務費用增值服務費用由雙方另行協(xié)商確定。第四章合作模式與責任4.1合作模式本合同采用傭金制合作模式，甲方根據車位銷售業(yè)績獲得傭金。4.2雙方責任甲方責任：負責車位的銷售工作負責增值服務的提供保證服務質量乙方責任：提供車位信息配合甲方進行銷售和增值服務4.3合作期限合作期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。4.4合作變更雙方同意合作期間，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.5合作終止合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約第五章市場推廣與宣傳5.1推廣策略利用網絡平臺進行宣傳通過戶外廣告進行推廣舉辦車位展示會5.2宣傳內容宣傳內容包括但不限于車位特點、價格、優(yōu)惠政策等。5.3推廣費用推廣費用由雙方另行協(xié)商確定。5.4推廣效果評估甲方將定期向乙方報告推廣效果，包括推廣渠道、推廣費用、銷售業(yè)績等。5.5推廣期限推廣期限自合同生效之日起至2025年12月31日止。第六章車位銷售價格6.1價格確定依據車位銷售價格依據市場行情、車位品質和乙方提供的相關信息確定。6.2價格調整機制價格調整機制將在合同附件中詳細說明。6.3價格公示甲方將在銷售現(xiàn)場公示車位價格。6.4價格爭議解決如出現(xiàn)價格爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章付款方式與結算7.1付款方式車位銷售款項通過銀行轉賬方式支付。7.2付款期限車位銷售款項應在成交后[付款期限]內支付。7.3結算方式結算方式為按月結算，甲方每月向乙方提交結算報告，乙方應在收到報告后[結算期限]內支付結算款項。7.4結算期限結算期限為收到結算報告后[結算期限]個工作日內。7.5逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付[逾期付款利率]的違約金。第八章保密與知識產權8.1保密內容雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3知識產權歸屬在合作過程中產生的知識產權歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。8.4知識產權保護雙方應共同保護知識產權，防止侵權行為的發(fā)生。第九章違約責任9.1違約情形一方未按約定履行合同義務一方提供虛假信息或隱瞞重要事實一方違反保密義務9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定。9.4違約處理違約處理應遵循公平、公正、合理原則，雙方應友好協(xié)商解決。第十章合同解除與終止10.1解除條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同一方違約10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方確認。10.3合同終止合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.4終止后處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.4爭議解決期限爭議解決期限自申請仲裁之日起[爭議解決期限]內。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議由[管轄法院]管轄。第十三章其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。13.5合同附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4簽署蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方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