辦公室租賃合同范本

辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公室位置及面積1.1甲方出租的辦公室位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得干擾其他租戶的正常辦公。第五條維修責(zé)任5.1租賃物及附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方使用租賃物造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的____%向甲方支付違約金。第七條合同的終止7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并將租賃物交還給甲方。7.2乙方未按照約定交還租賃物的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-辦公室租賃合同范本目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修責(zé)任七、提前解除合同八、合同的終止九、爭(zhēng)議解決十、合同的生效、修改和補(bǔ)充十一、其他約定十二、附件一、租賃雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________1.2乙方（承租方）：________________二、租賃物基本信息2.1甲方出租的辦公室位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.2租賃物的面積為：________________平方米。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，不得干擾其他租戶的正常辦公。六、維修責(zé)任6.1租賃物及附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方使用租賃物造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的____%向乙方支付違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照剩余租賃期限的租金總額的____%向甲方支付違約金。八、合同的終止8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并將租賃物交還給甲方。8.2乙方未按照約定交還租賃物的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十二、附件（以下附件僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物附屬設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有辦公室并將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方辦公室的一方。3.租賃期限：甲方將辦公室出租給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方辦公室支付的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：在合同中明確雙方維修責(zé)任，以避免糾紛。2.提前解除合同：約定提前解除合同的通知期限及違約金，以保障雙方權(quán)益。3.租賃期滿后的處理：約定租賃期滿后的處理方式，如續(xù)租、恢復(fù)原狀等。4.租賃物的使用：明確租賃物的使用規(guī)定，避免乙方不合理使用導(dǎo)致的損壞。5.租金支付：明確租金支付方式和期限，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述租賃物及附屬設(shè)施的情況，明確維修責(zé)任。2.設(shè)定合理的提前解除合同通知期限及違約金，以保障雙方權(quán)益。3.在合同中約定租賃期滿后的處理方式，如續(xù)租、恢復(fù)原狀等。4.在合同中明確租賃物的使用規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行告知。5.在合同中明確租金支付方式和期限，并要求