北京新版房屋買賣協(xié)議合集

北京新版房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：******身份證號碼：**********買房(乙方)：******身份證號碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，誠懇守信，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下：一、甲方自愿將其位于**縣******的房屋以人民幣***拾***萬*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù))。二、房屋的基本狀況：該房屋建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米，**室**廳，所在**層(共**層)，室號***，房屋用途為***(無貯存室)。三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。五、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)*份，見證人各*份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法人代表(簽字)：****法人代表(簽字)：********年**月**日****年**月**日北京新版房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：xxx北京新版房屋買賣協(xié)議本合同由買方XXX（以下簡稱“買方”）與賣方XXX（以下簡稱“賣方”）依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就買賣以下房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，并共同遵守以下條款和條件：摘要：本合同旨在明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)益和責(zé)任，并確保交易的順利進(jìn)行。買方同意購買賣方所持有的位于北京市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房產(chǎn)，交易金額為XXX萬元。賣方同意將房產(chǎn)以合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并保證房產(chǎn)以及相關(guān)權(quán)益的真實、完整和有效性。本合同即刻生效，自雙方簽字或蓋章之日起。一、房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于北京市XXX區(qū)XXX街道XXX號，房產(chǎn)面積為XXX平方米。1.2房產(chǎn)所有權(quán)狀況：賣方擁有房產(chǎn)的完全、合法、有效和無負(fù)擔(dān)的所有權(quán)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。1.3房產(chǎn)附屬設(shè)施包括（列舉相關(guān)設(shè)施，例如停車位、儲藏室等）。二、交易金額及支付方式2.1買方同意以XXX萬元的價格購買房產(chǎn)。交易款項應(yīng)在本合同簽署之日起X天內(nèi)支付完畢。付款方式包括（列舉具體支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.2若買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款金額X%。三、權(quán)益保障及責(zé)任承擔(dān)3.1賣方承諾房產(chǎn)的真實性、完整性和無擔(dān)保。3.2賣方保證，在簽署本合同之日起，沒有任何他方與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利、負(fù)擔(dān)、糾紛或訴訟。3.3買方在簽署合同之時應(yīng)核查房產(chǎn)的相關(guān)證件，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)的核查費用。3.4若因賣方的原因?qū)е沦I方未能購買到房產(chǎn)，賣方應(yīng)立即返還全部已支付款項，并支付相應(yīng)的違約金作為賠償。四、違約和爭議解決4.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方履行合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。4.2本合同的簽署、履行和爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。五、附件5.1本合同的附件：（如有相關(guān)附件，請列舉）六、合同生效與解除6.1本合同自雙方正式簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同可由雙方協(xié)商一致解除，解除的書面通知應(yīng)提前X天送達(dá)對方。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：北京新版房屋買賣協(xié)議(第三篇)北京新版房屋買賣協(xié)議合同起草人：[律師姓名]日期：[日期]甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[買方姓名]地址：[買方地址]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于北京市的以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息：名稱：[房產(chǎn)名稱]房屋地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.買賣房屋價格：該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]元）。2.房屋交付及驗收：房屋的交付時間為本協(xié)議簽訂后[具體日期]天內(nèi)，乙方有權(quán)在該時間內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗。3.產(chǎn)權(quán)證書：甲方應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，保證產(chǎn)權(quán)證書的真實、有效。4.擔(dān)保責(zé)任：甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛，無第三方墊款、抵押、查封等行為。5.稅費及其他費用：本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、公證費以及其他相關(guān)費用由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。6.違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.協(xié)議的解釋與爭議解決：本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律，并由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，不可撤銷。甲方擁有本協(xié)議的復(fù)印件以及相應(yīng)的相關(guān)證明文件。甲方（簽名）：日期：[日期]乙方（簽名）：日期：[日期]注意事項：1.本協(xié)議的各項內(nèi)容及格式僅為參考，具體情況可根據(jù)實際需要進(jìn)行適當(dāng)修改。2.排版時應(yīng)保證文字清