商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的范本合集

商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*********(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********買(mǎi)方：*********(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：*********地址：***************聯(lián)系方式：*********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于****市*****區(qū)*****街*****房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并情愿購(gòu)買(mǎi)。其次條甲方出售房屋屬*****房，用途*****，結(jié)構(gòu)*****，總層數(shù)*****層，間數(shù)*****間，房屋建筑面積*****平方米，土地使用權(quán)面積*****平方米。(祥見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)房產(chǎn)證號(hào)：**********，土地證號(hào)：**********甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、牢靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共修理基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移詳細(xì)程序1、為了確保交易資金平安，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方供應(yīng)其接受房款的：戶(hù)名：***********開(kāi)戶(hù)行：**********帳號(hào)：***********甲乙雙方同意依據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。2、本協(xié)議簽署之日***工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到*******市房屋交易管理部門(mén)對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額***%首付款，即*******元人民幣；3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并幫助乙方到***市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。4、乙方取得***市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起***工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付其次期售房款總額***%，即***元人民幣。5、房屋尾款***元人民幣，乙方承諾于***年***月***日之前付清。乙方依據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù)，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù)，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門(mén)。第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣(mài)方(甲方)：*******購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：************年***月***日商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第二篇)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[序號(hào)]摘要本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同簽訂，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的商鋪進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方信息買(mǎi)方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：____________________住所/注冊(cè)地：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條乙方信息賣(mài)方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：____________________住所/注冊(cè)地：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條商鋪信息商鋪所在地：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________商鋪權(quán)屬證明：__________________其他附屬設(shè)備及設(shè)施清單：__________第四條交易條件1.甲方同意以____________（貨幣單位）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的商鋪，具體金額為_(kāi)________________。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款給乙方。3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證件及資料由乙方提供并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用商鋪過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，詳細(xì)費(fèi)用如下：1.稅費(fèi)：__________________2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________________3.其他費(fèi)用：________________第六條合同終止與解除1.本合同于雙方達(dá)成意向并簽字時(shí)生效。2.無(wú)論合同終止與否，任何一方均不得單方面解除本合同，如有解除需提前______天書(shū)面告知對(duì)方。3.若一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金及損失賠償。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附：1.甲方身份證明復(fù)印件一份2.乙方產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件一份3.其他附件（如商鋪照片等）[合同摘要]在本商鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本中，買(mǎi)方（甲方）和賣(mài)方（乙方）就商鋪買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議。合同包括雙方的個(gè)人/公司信息、商鋪信息、交易條件、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用、合同終止與解除、法律適用與爭(zhēng)議解決等方面的約定。雙方均需在合同生效后履行合同的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。若合同中未盡事宜，應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議來(lái)進(jìn)一步約定，并作為本合同的附件。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴諸法律途徑。商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的范本(第三篇)商鋪買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱(chēng)：2.商鋪所在地址：3.商鋪面積：4.商鋪權(quán)屬：5.商鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：二、商鋪價(jià)格及支付方式1.商鋪出售總價(jià)格為人民幣_(tái)__________（大寫(xiě)：__________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起___________日內(nèi)一次性支付全款給甲方。三、交接手續(xù)及房屋權(quán)證1.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的完整產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)憑證，并保證所提供的文件真實(shí)、合法、有效。2.乙方應(yīng)在收到商鋪所有權(quán)證明文件之日起___________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、商鋪使用權(quán)1.自本合同生效之日起，乙方享有商鋪的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)責(zé)任。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改建等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。五、商鋪交付及驗(yàn)收1.商鋪應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)交付乙方，屆時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的___________日內(nèi)向甲方支付全款。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.非因一方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录?，不視為違約情況。七、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙