國有土地使用權(quán)收購合同買方用合集

國有土地使用權(quán)收購合同(買方用)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。為盤活國有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，依據(jù)《XX土地管理法》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《省土地管理實施方法》、《市土地儲備方法》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第一條本合同雙方當(dāng)事人收購方：****市土地儲備供應(yīng)中心(以下簡稱甲方)，法定代表人：******，職務(wù)：******，住址：******，聯(lián)系方式：****。被收購方：****(以下簡稱乙方)，法定代表人：******，職務(wù)：******，住址：******，聯(lián)系方式：****。其次條甲方收購位于的國有土地，面積平方米(**畝)，用途為用地，其四至位置：東：**;南：*****;西：*****;北：*****?！秶型恋厥褂米C》證號為：******，原土地取得方式。第三條經(jīng)協(xié)商土地收購價格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民**萬元/畝**元/平方米)，(小寫**萬元/畝**元/平方米)。總額為(大寫)人民幣萬元(小**萬元)。第四條收購款支付方式本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的*%**萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。剩余收購款按以下第*種方式支付：1、本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購款(大寫**萬元，(小寫**萬元。2、本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)開頭，甲方分期付給乙方土地收購款。第一期：*年***月***日前付給乙方土地收購款總額的*%**萬元；其次期：*年***月***日前付給乙方剩余土地收購款總額的*%**萬元第三期：*年***月***日前付給乙方全部土地收購款**萬元。。分期支付的土地收購款計利息，利率為：****。第五條甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。2、甲方在支付收購定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、甲方于*年***月***日驗收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。乙方的責(zé)任和義務(wù)：1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋全部權(quán)證等資料，并開頭清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。年***月日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。2、乙方應(yīng)幫助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋全部權(quán)的變更登記手續(xù)，并供應(yīng)相關(guān)資料。3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第六條違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。1、若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應(yīng)付款項的‰向乙方支付滯納金。2、若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構(gòu))筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的‰賠償甲方損失。3、若因甲、乙任何一方緣由造成本合同不能履行，違約方按本合同商定土地收購款總額的‰向守約方支付違約金。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。第八條本合同于*年***月***日在市簽訂，一**份，具同等法律效力，甲、乙雙方各**份。第九條本合同經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后生效。甲方：*****乙方：*****(公章)(公章)法定代表人：***法定代表人：******(托付代理人)(托付代理人)國有土地使用權(quán)收購合同買方用(第二篇)國有土地使用權(quán)收購合同摘要：本合同由買方與賣方訂立，就買方收購賣方出售的國有土地使用權(quán)事項達成一致。合同包括以下幾個部分：合同背景、定義、土地描述、價格與付款、交割與過戶、違約責(zé)任、爭議解決、其他事項以及合同生效等內(nèi)容。國有土地使用權(quán)收購合同合同背景：買方為律師事務(wù)所，擬購買賣方所擁有之國有土地使用權(quán)，以滿足公司的經(jīng)營需要及發(fā)展戰(zhàn)略。定義：1."買方"指代律師事務(wù)所的名稱，以下簡稱“買方”。2."賣方"指代賣方的名稱，以下簡稱“賣方”。3."國有土地使用權(quán)"指代由國家所有并授予使用的土地權(quán)益。土地描述：賣方擁有并將出售以下描述的國有土地使用權(quán)：-土地地址：-土地面積：-土地使用年限：價格與付款：1.買方同意以金額合計人民幣[購買金額]購買上述土地使用權(quán)。2.買方應(yīng)于合同簽署后[付款方式及時間]付清購買款項。交割與過戶：1.賣方交付土地使用權(quán)，包括提供土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證書等相關(guān)文件。2.賣方同意協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，買方負(fù)責(zé)支付相應(yīng)過戶費用。違約責(zé)任：1.若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。2.未履行義務(wù)的一方還需賠償對方遭受的實際損失。爭議解決：因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。其他事項：1.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充均須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意方能生效。合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。買方：[買方名稱]簽字：_________________日期：_________________賣方：[賣方名稱]簽字：_________________日期：_________________國有土地使用權(quán)收購合同買方用(第三篇)國有土地使用權(quán)收購合同日期：__________________雙方當(dāng)事人：買方：__________________________________________________地址：__________________________________________________法定代表人：___________________________________________電話：__________________________________________________賣方：__________________________________________________地址：__________________________________________________法定代表人：___________________________________________電話：__________________________________________________鑒于買方有意購買賣方所持有的國有土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條 土地使用權(quán)標(biāo)的買方同意購買賣方所持有的國有土地使用權(quán)，該土地位于__________________（具體地址），面積約為_____________（具體面積），權(quán)屬證號為__________________。第二條 合同價格買方同意以人民幣__________________（具體金額）作為購買土地使用權(quán)的合同價格。雙方確認(rèn)該價格為公平合理，并且已經(jīng)在交易前達成一致意見。第三條 付款方式買方同意在簽訂本合同日起的______________（具體天數(shù)）內(nèi)支付合同價格給賣方。付款方式為一次性支付，買方應(yīng)當(dāng)將全款支付至賣方指定的銀行賬戶。第四條 過戶手續(xù)買方在收到賣方全款支付后，應(yīng)當(dāng)配合賣方完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。賣方將提供相關(guān)材料和所需文件，并協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)的所有過戶手續(xù)。第五條 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移買方自土地使用權(quán)過戶完成之日起，享有該土地使用權(quán)的所有權(quán)益和權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。買方須按照國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)合同的約定使用該土地。第六條 合同終止6.1 本合同自雙方履行完全部義務(wù)后終止。6.2 在合同終止前，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法進行土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條 爭議解決因本合同引起的一切爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，應(yīng)提交至__________________（仲裁委員會或法院）進行仲裁或訴訟并接受裁決。第八條 其他條款8.1 本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2 本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方協(xié)商