房屋租賃管理委托授權(quán)合同范本合集

房屋租賃管理委托授權(quán)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****區(qū)(縣級(jí)市)國土資源和房屋管理局乙方：****街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心依據(jù)《****市房屋租賃管理規(guī)定》(****市人民政府令〔****〕第****號(hào))的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推動(dòng)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本托付合同，共同遵守。一、托付范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作托付乙方負(fù)責(zé)辦理。二、托付時(shí)限：自****年****月****日起至****年****月****日止。三、乙方接受甲方托付，應(yīng)具備下列條件：1.有固定的辦公場(chǎng)所，正式掛牌辦公；2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員；3.統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。四、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政懲罰打算。2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)組織工作。(二)乙方職責(zé)：1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)時(shí)報(bào)送甲方。要求根據(jù)市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)覺涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，準(zhǔn)時(shí)書面告知甲方查處。3.幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)工作。五、違約責(zé)任：1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)行政責(zé)任。2.甲方發(fā)覺乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的行政責(zé)任。六、本合同自雙方簽訂之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********法定代表人(簽字)：********法定代表人(簽字)：************年****月****日****年****月****日房屋租賃管理委托授權(quán)合同范本(第二篇)合同編號(hào):[填寫編號(hào)]摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承接方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就委托人將其所持有的房屋進(jìn)行租賃管理事宜，達(dá)成以下約定：第一條委托內(nèi)容1.1委托人授權(quán)承接方代理其管理具體房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于租金收取、物業(yè)維護(hù)、租賃合同及相關(guān)文件的起草和簽署。1.2承接方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和委托人的要求，對(duì)所管理的房屋進(jìn)行合理、安全、高效的租賃管理。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1委托人的權(quán)利：（1）擁有對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）有權(quán)接收承接方提供的租金收入報(bào)告和租賃管理報(bào)告。2.2承接方的權(quán)利：（1）代理委托人進(jìn)行房屋租賃管理；（2）按時(shí)收取并保管租金，并于截止日期前向委托人支付已收取的租金；（3）為確保房屋的安全和價(jià)值，有權(quán)對(duì)承接的房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和修理；（4）與租戶簽訂租賃合同并代表委托人處理租賃糾紛。2.3承接方的義務(wù)：（1）以勤勉、誠實(shí)的態(tài)度完成對(duì)房屋的租賃管理委托；（2）根據(jù)合同約定維護(hù)租戶的合法權(quán)益；（3）按照約定時(shí)限向委托人提供租賃報(bào)告，并代表委托人支付租金；（4）按照委托人的要求，維護(hù)房屋，確保其安全和完好。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1承接方按照雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)率收取服務(wù)費(fèi)用，并在支付租金時(shí)由承接方直接扣除。第四條保密條款4.1未經(jīng)委托人同意，承接方不得將所獲得的委托人及其房屋相關(guān)信息向任何第三方透露。第五條合同期限及終止5.1本合同自合同生效之日起生效，有效期為______年，自動(dòng)續(xù)約。5.2任一方若違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同并追究違約方的相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同的一切事項(xiàng)均受中華人民共和國法律的管轄。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。委托人（甲方）簽字：_________承接方（乙方）簽字：_________日期：______年______月______日地址：______附：合同附件（如有）以上為《房屋租賃管理委托授權(quán)合同范本》的摘要內(nèi)容。具體合同內(nèi)容詳見正文。合同排版請(qǐng)參照律師常用的合同排版格式進(jìn)行設(shè)計(jì)。房屋租賃管理委托授權(quán)合同范本(第三篇)房屋租賃管理委托授權(quán)合同委托方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人/授權(quán)代理人：______________受托方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________聯(lián)系電話：______________法定代表人/授權(quán)代理人：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《房屋租賃管理委托授權(quán)合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以此確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。第一條委托事項(xiàng)1.甲方自愿將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“委托房屋”）委托乙方管理；乙方同意接受甲方的委托并進(jìn)行房屋租賃管理。2.委托范圍包括但不限于：租賃合同的簽訂、房屋準(zhǔn)備工作、租金收取與支付、房屋維護(hù)與修繕、業(yè)務(wù)報(bào)告等相關(guān)事務(wù)。第二條委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年/月/日至______年/月/日，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽。第三條權(quán)限與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，并保證委托房屋的合法性和完整性。（2）按照乙方的要求提供相關(guān)委托材料和必要的協(xié)助。（3）支付乙方按照約定的報(bào)酬。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，合理管理委托房屋。（2）遵守甲方的委托，保證房屋租賃管理工作的質(zhì)量和效率。（3）根據(jù)甲方的要求定期向甲方提供房屋租賃管理的相關(guān)報(bào)告。第四條報(bào)酬與支付1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方委托管理房屋的報(bào)酬。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（請(qǐng)另附報(bào)價(jià)明細(xì)）。2.報(bào)酬支付方式：（甲方根據(jù)實(shí)際情況選擇）（1）一次性支付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將全部報(bào)酬支付給乙方。（2）分期支付：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的分期支付方案，按時(shí)支付報(bào)酬。第五條保密條款雙方在合作過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息，不得泄露給第三方，除非經(jīng)過對(duì)方的明確書面授權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)以友好方式協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地