個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議合集

個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人):******身份證號(hào)碼:******乙方(買受人):******身份證號(hào)碼:******甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：一、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。二、標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于***************房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。三、價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)*******。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。四、交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后**天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款***********。五、全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。六、幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參加訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時(shí)履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名:******乙方簽名:********年**月**日個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議(第二篇)個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[電話號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方就以下具體事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：[房屋土地使用權(quán)證號(hào)]二、房屋交付與過戶2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并具備合法的房屋交易能力。2.2乙方應(yīng)支付房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體金額為：[交易款項(xiàng)]。2.3甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。三、房屋狀況和權(quán)益保障3.1甲方保證房屋目前沒有債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等問題。3.2甲方對(duì)房屋的瑕疵、隱患、糾紛等問題應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。3.3甲方房屋權(quán)益保障期限為[保障期限]，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解決。四、違約責(zé)任4.1若任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易款項(xiàng)的百分之[違約金比例]。4.2除非因不可抗力，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得解除本協(xié)議，解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款5.1摘要：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方辦理過戶手續(xù)并完成房屋交接之日終止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議的有效性、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議(第三篇)個(gè)人買賣二手房屋協(xié)議本協(xié)議由買方（以下稱為“買方”）和賣方（以下稱為“賣方”）共同訂立，旨在就買方購(gòu)買賣方個(gè)人所擁有的二手房屋達(dá)成一致意見。雙方在簽署本協(xié)議之前進(jìn)行充分的討論、協(xié)商并達(dá)成了如下約定：第一條：房屋情況1.1房屋基本信息：地址：建筑面積：公共設(shè)施：產(chǎn)權(quán)情況：1.2房屋權(quán)屬：賣方保證房屋系其合法所有，不存在任何債務(wù)、糾紛、擔(dān)保物權(quán)或其他限制房屋自由處置的情形。1.3房屋狀況：根據(jù)實(shí)際情況，賣方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行詳細(xì)描述，并承諾所述內(nèi)容真實(shí)有效。第二條：交易價(jià)格與付款方式2.1交易價(jià)格：買方同意以人民幣支付房屋交易價(jià)格為（具體金額）。2.2付款方式：買方同意按照以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（詳細(xì)描述）第三條：過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：雙方同意自本協(xié)議簽署之日起（具體期限）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，過戶后，房屋權(quán)屬正式轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2稅費(fèi)：買賣雙方約定按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，如印花稅、契稅等。第四條：違約責(zé)任4.1買方違約：買方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金為交易款項(xiàng)的（具體比例）。4.2賣方違約：賣方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向買方退還已支付的交易款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金為交易款項(xiàng)的（具體比例）。第五條：其他事項(xiàng)5.