二手有產(chǎn)權(quán)住房出售合同合集

二手有產(chǎn)權(quán)住房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*****身份證號(hào)碼：*****電話：*****乙方(買方)：*****身份證號(hào)碼：*****電話：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下協(xié)議條款：1、甲方自愿將坐落在****市****區(qū)*************樓房出賣給乙方。2、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：人民幣(大寫)************，即人民幣(小寫)******。3、乙方于****年**月**日其次次付款：人民幣(大寫)**************，即人民幣(小寫)******。4、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于****年**月**日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順當(dāng)，將臨時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫)********，即人民幣(小寫)******，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時(shí)樂觀供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在**************將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。7、經(jīng)雙方確認(rèn)，**************乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。8、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。9、附加條款：***************甲方(賣方)：******身份證號(hào)：******電話：******住址：******乙方(買方)：******身份證號(hào)：******電話：******住址：******簽定日期：****年**月**日簽定地點(diǎn)：*********************二手有產(chǎn)權(quán)住房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：甲方（賣方）：________（詳細(xì)信息）乙方（購方）：________（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其擁有的位于_______（房屋所在地址）的二手有產(chǎn)權(quán)住房，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋面積：_______平方米。此面積為甲方所提供的有效證明的面積，乙方同意接受。1.3房屋價(jià)格：人民幣_(tái)______（大寫）元整。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__（具體日期）日內(nèi)，一次性支付全部房屋價(jià)格。第二條產(chǎn)權(quán)證明及其他權(quán)屬手續(xù)2.1甲方應(yīng)提供符合法律規(guī)定的房屋合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋的所有權(quán)歸屬合法。2.2甲方應(yīng)出具符合法律要求的房屋權(quán)屬證明材料，包括但不限于：購房合同、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證或購房發(fā)票等，以實(shí)際情況而定。2.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)的貸款抵押或其他擔(dān)保情況的清晰說明，確保房屋未受任何擔(dān)保限制。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.2房屋的交付應(yīng)符合國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲方應(yīng)保證所交付的房屋可實(shí)際使用。3.3乙方應(yīng)自獲得合法房屋使用權(quán)之日起__（具體日期）日內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條交付房屋前的檢查和驗(yàn)收4.1乙方對(duì)房屋交付前進(jìn)行了全面的檢查，并對(duì)房屋的狀況無異議。4.2乙方在房屋交付時(shí)有權(quán)要求甲方提供關(guān)于房屋交付的相關(guān)材料和證明，以保證房屋的合法交付。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定支付房屋全部價(jià)格，并經(jīng)催告后__（具體天數(shù)）內(nèi)仍未付清，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并收回已支付的房屋部分價(jià)款。5.2若甲方未按合同約定將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)催告后__（具體天數(shù)）內(nèi)仍未履行，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的全部房屋價(jià)款，并承擔(dān)違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同依據(jù)中華人民共和國的法律制定，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2本合同有效期為自簽署之日起至乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________（簽字）乙方（購方）：________________（簽字）日期：_____________________摘要：本合同是甲方（賣方）將其位于_______（房屋所在地址）的二手有產(chǎn)權(quán)住房，轉(zhuǎn)讓給乙方（購方）的合同。賣方應(yīng)提供合法產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)權(quán)屬手續(xù)，以確保順利完成房屋交易。買方應(yīng)在約定日期內(nèi)一次性支付房屋的全部價(jià)格。本合同自簽署之日起生效，有效期至買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二手有產(chǎn)權(quán)住房出售合同(第三篇)二手有產(chǎn)權(quán)住房出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲方是合法擁有[房屋地址]的產(chǎn)權(quán)人，并愿意出售該住房；乙方對(duì)該住房表示出購買意向，并同意按照以下約定購買。一、房屋描述1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[房屋建筑面積]套內(nèi)面積：[房屋套內(nèi)面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋所在樓層：[房屋所在樓層]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)情況]1.2房屋設(shè)施和附屬物品該房屋的設(shè)施及附屬物品包括但不限于：[列舉設(shè)施和附屬物品]二、房屋出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格甲方同意以人民幣[出售價(jià)格]元的價(jià)格出售該房屋。2.2買賣雙方約定的支付方式為：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付房屋價(jià)款的[首付款比例]作為首付款，其余尾款需在[尾款支付期限]內(nèi)支付完成。三、權(quán)益和責(zé)任3.1甲方權(quán)益和責(zé)任甲方保證其對(duì)房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不受任何法律糾紛、抵押或限制。甲方承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任和糾紛，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.2乙方權(quán)益和責(zé)任乙方擁有房屋的唯一合法使用權(quán)，并有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，并承擔(dān)因違約或未履行義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失。四、房屋交付和過戶4.1房屋交付在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方，并一并交付該房屋所關(guān)聯(lián)的一切證件、設(shè)施及附屬物品。4.2房屋過戶乙方于收到房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶所需的一切手續(xù)和費(fèi)用，并確保過戶手續(xù)在[約定時(shí)間]內(nèi)完成。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定將房屋交付給乙方，甲方需按照本合同總價(jià)款的[違約賠償比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的一切損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或未履行其他合同義務(wù)，乙方需按照本合同總價(jià)款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所造成的一切損失。六、合同生效及其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補(bǔ)充及解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.4本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，