北京房屋出售合同范文合集

北京房屋出售合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當事人：******甲方(賣方)姓名：身份證號碼：******郵編：住址：******乙方(買方)姓名：身份證號碼：******郵編：住址：******依照《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成全都意見，特簽訂本合同。一、銷售標的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：***房屋全部權(quán)證號為：2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：3、乙方購房用途：4、房屋全部權(quán)人：二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整；付款方式：三、責任與權(quán)利甲方：*****1、須具備該房屋全部相關(guān)法律認可文件；2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；3、在辦理過戶期間向乙方供應該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；4、在辦理過戶期間擁有該房屋全部權(quán)及使用權(quán)；5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。乙方：*****1、須供應過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。2、準時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方全部和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然災難除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào)；協(xié)商不成時，可實行第*種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必需協(xié)商全都打算是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本合同未盡事宜，以《XX民法典》有關(guān)條款為準。十、其他應說明的有關(guān)事項：******甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******身份證號碼：****身份證號：******電話：*****電話：*******年***月***日***年***月***日簽于：簽于：******北京房屋出售合同范文(第二篇)合同編號：合同標題：北京房屋出售合同范文正文：甲方（出售方）：______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（購買方）：______________________________地址：_________________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，甲方同意將自己擁有的房屋出售給乙方，雙方協(xié)商一致，達成以下約定：第一條房屋基本信息1.房屋地址：______________________________房屋面積：______________________________房屋用途：______________________________房屋產(chǎn)權(quán)情況：___________________________房屋權(quán)屬證書編號：_______________________第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣________________________（大寫：___________________________________________________）的價格購買甲方上述房屋。2.乙方向甲方支付房屋交易款項的方式和時間如下：-首付款：人民幣________________________-尾款：人民幣________________________-付款期限：___________________________第三條過戶手續(xù)及費用1.房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理。2.過戶費用及其他相關(guān)費用由______________方承擔。第四條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同生效后__________日內(nèi)完成對房屋的交付。2.乙方應在交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)利要求甲方進行修復或退款。第五條合同解除和違約責任1.若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同并相互寬限。2.若一方違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的__________%。摘要：本合同是甲方將北京房屋出售給乙方的合同協(xié)議。合同涵蓋了房屋的基本信息、交易價格及支付方式、過戶手續(xù)及費用、房屋交付及驗收等內(nèi)容。雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，需支付相應的違約金。合同生效后，甲方應在約定時間內(nèi)完成房屋交付，乙方有權(quán)進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退款。合同解除原因應基于雙方協(xié)商，若由于不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，應寬限或解除合同。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________北京房屋出售合同范文(第三篇)北京房屋出售合同合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[出售方姓名]住所地：[出售方住址]電話：[出售方電話]乙方（購買方）：[購買方姓名]住所地：[購買方住址]電話：[購買方電話]鑒于甲方是合法的北京市房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并愿意出售該房屋的產(chǎn)權(quán)；乙方愿意購買該房屋的產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細地址：[房屋詳細地址]1.2房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米第二條房屋交付2.1甲方應保證該房屋所有權(quán)完整且無法爭議。2.2甲方應向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，供乙方復核并辦理過戶手續(xù)。2.3乙方應自簽署本合同之日起[交付期限]內(nèi)將購房款項支付給甲方。2.4若乙方逾期支付購房款項，應向甲方支付按日計算的滯納金，每日滯納金為購房款項總額[滯納金比例]%。第三條交付房屋時的責任和費用3.1[交付房屋具體時間]，甲方應將該房屋交付給乙方，并完成過戶手續(xù)。3.2房屋交付時的稅費由乙方承擔。3.3房屋交付時若存在房屋損壞或其他質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用。第四條服務費用4.1乙方首付款項已支付給甲方，具體數(shù)額為[首付款金額]，余下購房款項應在[尾款支付期限]內(nèi)支付完畢。4.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)繳納的稅費由甲方承擔，乙方不承擔任何額外費用。4.3如雙方解除合同，甲方應將已收到的全部購房款項返還給乙方，并不計利息。第五條合同解除5.1若乙方未按時支付購房款項且在甲方書面催告后仍未履行，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的首付款項作為賠償。5.2若因不可抗力等原因，本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至