場地使用協(xié)議書一合集

場地使用協(xié)議書一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方:******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平自愿、互惠互利、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目討論、開發(fā)和人才培育。甲方有義務(wù)向乙方供應(yīng)良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項目合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護(hù)珠海民營科技園的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。其次條甲方將位于科技園****樓第層的單元、建筑面積共****平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地供應(yīng)給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為*年，自****年**月**日起正式啟用并全額交費(fèi)，至****年**月**日止。(若提前入駐，計費(fèi)時間從實(shí)際進(jìn)駐日開頭計算)當(dāng)場地原為毛坯房時，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中心空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境愛護(hù)、消防平安、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位供應(yīng)優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、試驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計人民幣****元(其中場地租金****元、管理費(fèi)****元)并且應(yīng)于每月****日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)依據(jù)物價狀況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過15%。第五條科技園主樓采納中心空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中心空調(diào)每周開機(jī)5天，每日開機(jī)時間為8:15—17：30。如乙方因特別需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。第六條中心空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計算及付款方式：1、中心空調(diào)費(fèi)采納兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身狀況選定其中一種。a、中心空調(diào)費(fèi)實(shí)行冷量計費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)****元/月平方米，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?***元。b、中心空調(diào)費(fèi)采納固定的分?jǐn)偡绞剑?***元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?、通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。第七條場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計人民幣****元。保證金在乙方離場后的下一個水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。詳細(xì)見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施消失平安隱患或不能正常使用的狀況時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)實(shí)行應(yīng)急措施，并在3日內(nèi)組織修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)修理費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費(fèi)用達(dá)二個月或以上；(2)乙方所欠各項費(fèi)用總額達(dá)二萬(3)元或以上；(4)未經(jīng)甲方同(5)意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，(6)乙方擅自轉(zhuǎn)變用途的；(7)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，(8)致使場地或設(shè)備(9)嚴(yán)峻損壞的；(10)未經(jīng)甲方書面同(11)意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，(12)乙方自行進(jìn)行裝修的；(13)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方依據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清全部欠費(fèi)及違約金。第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法平安使用場地的；甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法連續(xù)使用的；未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合連續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十四條甲、乙雙方因其它緣由需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議生效之日起三日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共****萬元，此定金在乙方進(jìn)場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方供應(yīng)場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開頭進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不行抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:******乙方：******法定或授權(quán)代表：**法定或授權(quán)代表：**銀行帳號：****銀行帳號：****電話：******電話：**********年**月**日****年**月**日場地使用協(xié)議書一(第二篇)場地使用協(xié)議書摘要：本協(xié)議是就場地使用事宜，由以下各方根據(jù)自愿原則達(dá)成，并雙方共同遵守。合同正文：甲方：（出租方/場地提供方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方/場地使用方）地址：電話：身份證號碼：以下為甲乙雙方就場地使用事宜達(dá)成的協(xié)議：一、協(xié)議目的與范圍：1.1本協(xié)議的目的是為了明確甲方出租給乙方所使用的場地以及其他相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益。1.2本協(xié)議適用于甲乙雙方簽署的場地使用協(xié)議，以及該協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和修訂協(xié)議。二、場地使用期限：2.1場地使用期限為起始日期至終止日期，期限為【具體起始日期】至【具體終止日期】。2.2若乙方需延長使用期限，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行簽約補(bǔ)充協(xié)議。三、場地使用費(fèi)用和付款方式：3.1場地使用費(fèi)用為【具體金額】，乙方應(yīng)在【具體日期】前一次性支付。3.2乙方超過場地使用期限后仍繼續(xù)使用的，應(yīng)按逾期使用天數(shù)繳納違約金，違約金金額為場地使用費(fèi)用的【具體百分比】。3.3乙方應(yīng)以【具體付款方式】支付場地使用費(fèi)用，支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。四、場地使用規(guī)定：4.1乙方對所租用的場地應(yīng)按約定進(jìn)行合法使用，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)對場地進(jìn)行合理保護(hù)，保持場地的整潔和安全。4.3甲方有權(quán)對乙方的場地使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并追究乙方責(zé)任。五、違約責(zé)任：5.1任何一方未履行本協(xié)議項下的義務(wù)或違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按時支付場地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。5.3乙方在使用場地期間造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。六、爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并自場地使用期限屆滿或解除時終止。7.2本協(xié)議正本一式【具體份數(shù)】，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增加，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：場地使用協(xié)議書一(第三篇)《場地使用協(xié)議書》甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：出租方為合法擁有并管理可供使用的場地，承租方對該場地顯示出興趣，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條使用期限1.1本協(xié)議有效期為____年/月/日至____年/月/日。1.2若承租方希望繼續(xù)使用場地，應(yīng)提前____天書面通知出租方并重新協(xié)商合同細(xì)則。未經(jīng)明確通知，出租方有權(quán)處理該場地。第二條場地使用范圍及費(fèi)用2.1場地使用范圍：（具體描述承租方可使用的場地）2.2場地使用費(fèi)用：雙方約定場地租金為____每____（具體說明，如：每月/每小時/每天），費(fèi)用包括（具體列明費(fèi)用包含的項目）。2.3場地使用費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)于每月___日/使用前___小時/協(xié)議簽訂時，將租金支付至出租方指定賬戶。逾期未支付的，每日按應(yīng)付費(fèi)用的____%加收滯納金。第三條使用條件與維護(hù)責(zé)任3.1承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保使用場地的所有活動符合法律法規(guī)要求。3.2承租方應(yīng)對場地進(jìn)行妥善的保護(hù)與維護(hù)，并保證不會損壞場地設(shè)施設(shè)備。如有損壞或滅失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3承租方應(yīng)購買足夠的保險，以覆蓋在場地使用期間可能發(fā)生的任何損失或意外事件。出租方對由此引發(fā)的任何損失概不負(fù)責(zé)。第四條協(xié)議終止4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。提前終止的一方應(yīng)提前____天以書面形式通知另一方