2024年個(gè)人地下車位租賃協(xié)議（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人地下車位租賃協(xié)議出租人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____地址：_____承租人：_____法定代表人：_____身份證：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱：_____，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱該車位），租賃期限從____年____月____日至____年____月____日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，該車位編號(hào)為_____（該車位平面圖見附件一）第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為____佰____拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元人民幣整（大寫）第四條付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過____日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。第六條交付條件（一）出租人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前向承租人交付該車位。（二）該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項(xiàng)所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；2、該車位位置已劃線；第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在____日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過____日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：_____.該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人（簽章）_____承租人（簽章）_____代理人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日附件（一）該車位平面圖（略）2024年個(gè)人地下車位租賃協(xié)議（二）個(gè)人地下車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/公司名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的地下車位進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致,特立本租賃協(xié)議。第一條租賃車位信息1.1租賃車位位置：（填寫車位位置詳情）1.2租賃車位面積：（填寫車位面積）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫終止日期）第三條租賃期限3.1租金及支付方式甲方同意將車位出租給乙方，乙方同意按以下方式向甲方支付租金：（1）租金金額：（填寫租金金額，單位：人民幣）每月租金為：_________元；（2）支付方式：乙方每月在每月的（填寫如每月5日）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，并可解除本協(xié)議。3.2押金乙方同意在簽署本協(xié)議之日向甲方支付押金，押金金額為：（填寫押金金額，單位：人民幣）。押金將在租賃期滿且無(wú)任何違約行為發(fā)生時(shí)，退還給乙方。第四條使用權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃車位的合法權(quán)益，并向乙方提供使用車位的必要條件，如車位有效的使用證明等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照租賃期限使用租賃車位；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金并保持車位的整潔和使用安全，并承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的一切費(fèi)用；（3）乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。第五條合同解除5.1任一方違反本協(xié)議的約定，即視為違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因違約所產(chǎn)生的損失。5.2在租賃期滿前乙方需提前（填寫提前通知天數(shù)）天書面通知甲方解除本協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除日期。如乙方未提前通知或未按照約定履行解除程序，則乙方需支付相應(yīng)違約金。第六條協(xié)議變更本協(xié)議內(nèi)容的修改、補(bǔ)充及解釋均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方