2024年柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為了維護(hù)出租方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營(yíng)，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、柜臺(tái)1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái)(詳細(xì)位置見(jiàn)附圖);1.2柜臺(tái)的使用面積為;1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;1.3.2乙方在承租后，必須愛(ài)護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;1.3.3乙方不得隨意改變營(yíng)業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;1.3.4乙方如因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書(shū)面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);1.3.5租賃期滿(mǎn)后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;(2)乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;(3)屬于乙方的設(shè)施和裝修，無(wú)法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對(duì)租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營(yíng);2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù);2.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍;2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件;2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的，須以書(shū)面方式通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后發(fā)生法律效力;2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);2.7.2乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬客戶(hù);2.7.3如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。2.8乙方的經(jīng)營(yíng)范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請(qǐng)、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門(mén)處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為：壹年，即從____年____月____日至____年____月____日;3.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;3.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長(zhǎng)不得超過(guò)十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開(kāi)始之前支付;甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同（二）柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其所有權(quán)歸屬于乙方的柜臺(tái)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)摴衽_(tái)位于（具體地址），并且該柜臺(tái)內(nèi)的所有設(shè)備、家具、裝修等相關(guān)配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其在簽署本合同時(shí)，對(duì)所轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)擁有完全的合法權(quán)益，并保證其所轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)沒(méi)有被查封、凍結(jié)、抵押等限制性質(zhì)的權(quán)利糾紛。2.2甲方同意在簽署本合同后，立即辦理柜臺(tái)所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將所有必要的文件和材料移交給乙方。第三條交付與接收3.1甲方同意在簽署本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)將柜臺(tái)交付給乙方。3.2乙方在接收柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行仔細(xì)檢查，并確認(rèn)其完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條價(jià)格與付款方式4.1乙方同意以人民幣（￥）（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)備。4.2乙方同意在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的30%作為訂金，剩余70%的尾款應(yīng)在柜臺(tái)交付后的五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3乙方未按照約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付每天1%的逾期違約金。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，無(wú)法按時(shí)將柜臺(tái)交付給乙方，甲方應(yīng)按每天合同總金額的1%向乙方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.2若乙方違反本合同約定，無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按每天尾款金額的1%向甲方支付違約金。5.3若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方并免于承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生