2024年工業(yè)廠房租賃合同樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年工業(yè)廠房租賃合同樣本出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《_____》、《民法典》等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達(dá)成本協(xié)議如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業(yè)廠房，_____結(jié)構(gòu)。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議_____一部分。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計________________。2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：四、其他費用和維修1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標(biāo)準(zhǔn)計算。2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方免費修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。五、租賃期間其他有關(guān)約定1、甲方無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后五日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。2、租賃期間，如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費用等。3、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。六、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效。出租方：_____承租方：_____簽約日期：_____2024年工業(yè)廠房租賃合同樣本（2）工業(yè)廠房租賃合同甲方：（出租方）住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（承租方）住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方擁有的工業(yè)廠房事項達(dá)成一致，特簽訂本合同，并同意遵守以下條款：第一條合同目的甲方同意將其合法擁有并具備出租條件的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）租予乙方使用，乙方同意租用該廠房，合同期限為______年。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每年人民幣______元支付租金。2.租金支付方式：每月支付租金，每月支付人民幣______元，至甲方指定的銀行賬戶。第三條廠房使用1.甲方確保其所出租的廠房為合法和規(guī)范的建筑，符合工業(yè)生產(chǎn)要求，并保證該廠房在租賃期內(nèi)不與任何第三方產(chǎn)生租賃糾紛。2.對于廠房的正常使用和維護(hù)，乙方有義務(wù)按時支付租金并按照甲方的使用規(guī)范進(jìn)行操作。乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第四條廠房維護(hù)及保險1.甲方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃期間無大面積破損和設(shè)備故障。2.乙方應(yīng)該按照工業(yè)廠房的使用規(guī)范進(jìn)行操作，并負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的設(shè)備和機(jī)器的日常維護(hù)和修理。3.乙方有義務(wù)將租賃期間發(fā)生的任何意外損失或事故及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同規(guī)定提供已租賃的廠房或出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的行為，乙方有權(quán)隨時解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金或擅自將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)隨時解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。第六條合同變更與解除1.合同期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽合同或者遷出廠房。若乙方選擇遷出，應(yīng)提前______天通知甲方，并將廠房交還給甲方。2.甲方和乙方可協(xié)商一致，隨時變更合同內(nèi)容。變更合同必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。3.若乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年工業(yè)廠房租賃合同樣本（3）合同編號：XXX-____工業(yè)廠房租賃合同書甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租工業(yè)廠房的所有權(quán)人，在正式簽署本合同前，已提供證明甲方是該工業(yè)廠房的合法所有人；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方工業(yè)廠房一事達(dá)成如下協(xié)議，以便維護(hù)雙方的合法權(quán)益：第一條租賃具體情況1.1租賃物品：甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2租賃面積：工業(yè)廠房的總建筑面積為___平方米。1.3位置：工業(yè)廠房位于__市__區(qū)__街道。1.4用途：乙方承諾將該工業(yè)廠房用于生產(chǎn)、加工、倉儲等合法經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租或用于其他用途。第二條租期2.1租賃期限：本次租賃期為___年，從____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)租：租賃期屆滿前一個月，甲乙雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜，在乙方無違規(guī)行為的情況下，甲方不得拒絕乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每個自然月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按逾期的天數(shù)收取相應(yīng)的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用、維護(hù)和裝修4.1使用權(quán)：在租期內(nèi)，乙方對工業(yè)廠房享有合法的使用權(quán)。4.2維護(hù)義務(wù)：乙方有義務(wù)妥善保管和維護(hù)工業(yè)廠房，防止損壞、污染等情況發(fā)生。如乙方因使用不當(dāng)、疏忽或故意等原因?qū)е鹿I(yè)廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕及賠償責(zé)任。4.3裝修：乙方如需對工業(yè)廠房進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修期間，乙方需采取必要的措施保證施工安全，并承擔(dān)由此引起的責(zé)任和費用。第五條保證金5.1保證金：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付人民幣___元的保證金。保證金作為本合同履行的保障，不計利息。5.2退還方式：本合同終止后，乙方履行了全部合同義務(wù)，且沒有損壞、拖欠租金等違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金在合同終止之日起___個自然日內(nèi)退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：如乙方違反本合同的任何一項條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。6.2甲方違約：如甲方無正當(dāng)理由解除本合同或未按約定提供租賃物品的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按每日租金的___倍向乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除：本合同履行中如有下列情形之一，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同：（1）甲方同意乙方解除合同；（2）乙方違反本合同的規(guī)定，且無法在合理期限內(nèi)糾正。7.2合同終止：本合同期滿，甲乙雙方均無其他合同約定的，合同終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，或簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生