2024年房屋買賣協議（六篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協議出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產權的位于____市____區(qū)_____園的房屋（房屋所有權證編號：_____，建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的價款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：1、繼續(xù)履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方，（期限為一個月）。甲方收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。2、解除協議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。六、違約責任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同解約時，甲方除將已收的房價款（包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經濟損失人民幣五萬元。3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_____種方式解決愛投數創(chuàng)個人房屋買賣協議書范本合同范本。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣協議（二）轉讓方（以下簡稱甲方）：受讓方（以下簡稱乙方）：經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：____年____月____日身份證號：手機：乙方：____年____月____日身份證號：手機：2024年房屋買賣協議（三）房屋買賣協議書甲方（賣方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系地址：（聯系地址）聯系電話：（聯系電話）乙方（買方）：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系地址：（聯系地址）聯系電話：（聯系電話）鑒于甲方是其合法的房屋所有權人，愿意將其所有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意以協議約定的價格購買該房屋，雙方經友好協商達成如下協議：第一條房屋基本信息1.房屋所在地址：（房屋地址）2.房屋建筑面積：（建筑面積）3.房屋使用權性質：（產權性質）4.房屋所有權歸屬：甲方所有第二條房屋出售價格1.出售價格：人民幣（金額）元整（大寫：金額）。2.買賣雙方同意按照出售價格進行交易，乙方支付給甲方的方式和分期情況如下：（詳細說明每個分期的支付時間和支付金額）第三條房屋權屬及相關手續(xù)1.甲方保證在協議簽訂后，配合乙方對房屋產權進行調查、核實等相關手續(xù)。2.甲方保證提供符合法定規(guī)定的房屋所有權證書、房屋他權證書、土地使用權證書等相關產權證明文件；如無法提供或者有其他產權糾紛，甲方應承擔相應責任并補償乙方因此造成的損失。3.若房屋存在抵押、查封、租賃等情況，甲方應提前一周通知乙方并提供相應的解除證明材料。第四條房屋交付1.買賣雙方同意在協議簽訂后（不晚于三個月內），完成房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付的具體時間和地點由買賣雙方協商確定，甲方應保證及時配合并辦理相關手續(xù)。第五條房屋質量及維修責任1.甲方保證所出售的房屋在簽訂本協議之日起六個月內不存在質量問題，如有質量問題，甲方應負責修復或者賠償乙方損失。2.買賣雙方同意簽訂房屋交接書，記錄房屋的實際情況，作為解決糾紛的依據。第六條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，均應承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。2.乙方違約的，甲方有權解除本協議，并扣除乙方已支付的定金（如有），同時返還剩余款項。并有權追償除定金外的其他損失。3.甲方違約的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的全部款項。第七條稅費及其他費用1.房屋過戶產生的稅費由買賣雙方按照法律規(guī)定的比例各自承擔。2.除雙方約定的費用外，其他因房屋交易過戶產生的費用由買賣雙方自行承擔。第八條爭議解決1.本協議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，則提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本協議未盡事宜由雙方協商解決，并按照雙方共同意見進行調整。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：2024年房屋買賣協議（四）本房屋買賣協議（以下簡稱“協議”）由以下各方于2024年___月___日簽署：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系地址：_______電話號碼：_______買方（以下簡稱“買方”）：姓名：_______身份證號碼：_______聯系地址：_______電話號碼：_______鑒于，賣方是具有完全民事行為能力的房屋所有者，并愿意將其所有的房屋出售給買方；買方是有購房意愿并具備購房資金的個人；各方就房屋買賣事宜達成以下協議：第一條房屋描述1.1房屋地址：_______1.2房屋概況：_______第二條房屋的交付和接受2.1賣方承諾在協議生效之日起______天內辦理房屋的過戶手續(xù)并交付給買方。2.2買方自房屋交付之日起______天內完成對房屋的驗收，并將驗收結果書面通知賣方。第三條交易價格和付款方式3.1本次房屋交易價格為人民幣_______（大寫：_______）元整。3.2買方應于本協議生效之日起______天內向賣方支付交易價格的_______%作為定金，并于房屋交付之日前向賣方支付余款的_______%。3.3買方支付定金的方式為_______，余款支付的方式為_______。3.4買方在支付定金時，應與賣方簽訂《房屋買賣定金收據》。第四條過戶手續(xù)4.1賣方保證其所出售的房屋權屬清晰，不存在任何抵押、查封、異議或糾紛。4.2賣方應配合買方及相關機構的調查，提供必要的資料并辦理過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1若賣方在本協議生效后違反本協議的約定，買方有權解除本協議，并要求賣方返還已支付的定金，并支付等額的違約金。違約金的計算方式為定金金額的_______%。5.2若買方在本協議生效后違反本協議的約定，賣方有權解除本協議，并要求買方支付全部定金作為違約金。第六條協議的終止6.1本協議在以下情況下終止：（1）協議雙方達成一致并簽署書面終止協議；（2）依法解除本協議。第七條爭議解決7.1本協議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2對于本協議引起的或與本協議相關的任何爭議，協議雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協議的附件構成本協議的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。8.2本協議自協議雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。8.3本協議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：_______日期：_______2024年房屋買賣協議（五）協議書甲方：（賣方）地址：電話：乙方：（買方）地址：電話：鑒于甲方清楚所有權，并在本協議中確認擁有一處房產，該房產為乙方有意購買的物業(yè)；鑒于乙方已經了解并清楚房產的外觀、結構、使用狀況以及相關法律義務；現甲、乙雙方自愿簽訂本協議書，以明確雙方在房產買賣方面的權益和義務。一、物業(yè)信息1.房產地址：2.房產現狀：甲方將房產以現狀出售給乙方，乙方對房產的現狀已充分了解；3.房產產權：甲方保證其對房產的所有權和使用權十分清晰，房產不受任何第三方擔保、抵押、糾紛等限制或影響。二、房屋交付1.交付時間：甲方承諾在本協議簽署后十個工作日內，將房產交付給乙方；2.交付標準：房產應遵循國家相關法律法規(guī)的要求，不得存在結構性損壞、重要設施缺陷等問題；3.交付材料：甲方應提供以下材料：(1)房產相關的所有權證書、原始證據等；(2)國家相關機構出具房產的產權證明等；(3)其他相關的合法證件等。三、買賣價格及支付方式1.總價款：本次買賣的總價款為人民幣______元；2.首付款：乙方在簽署本協議時應支付首付款______元，以確保其購買房產的決心；3.中期款：房產交付后的一個月內，乙方應支付中期款______元，作為本次買賣的中期款項；4.尾款：房產交付后的三個月內，乙方應將尾款及相關費用支付給甲方，合計______元；5.支付方式：乙方應將款項以銀行轉賬的方式支付給甲方，具體支付賬號為：四、稅費1.增值稅：根據國家相關規(guī)定，增值稅由賣方承擔；2.印花稅：根據國家相關規(guī)定，印花稅由買方承擔；3.其他費用：除增值稅和印花稅外的其他費用由買方承擔。五、不可抗力如因不可抗力因素導致房產交付、交易等延遲或無法履行的，雙方應友好協商解決，不承擔違約責任。六、違約責任如一方違反本協議的條款，應向對方支付相應違約金，具體數額由雙方協商確定。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協議的有效性、解釋及爭議解決適用中國法律；3.在乙方付清尾款及相關費用后，甲方應向乙方出具產權過戶手續(xù)的相關證明；4.如本協議中的任何條款無效或違反法律規(guī)定，不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年房屋買賣協議（六）根據《民法典》及相關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本契約。一、經本公司介紹甲方自愿將座落在____區(qū)____路（街）的房屋（房屋建筑面積____平方）米，出租給乙方使用。二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。甲乙雙方協定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）_____元。租賃期限自____年____月____日到____年____月____日止。租金按_____結算，計人民幣（大寫）_____元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現金（以書面收據為準）。三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：1、乙方能夠正常使用。2、負責對房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。五、房地產