2024年購房合同協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第3頁共3頁2024年購房合同協(xié)議常規(guī)版甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)，該房屋的所有人為_____，建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條其他本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協(xié)議常規(guī)版（二）甲方：(出售方)地址：電話：乙方：(購買方)地址：電話：鑒于甲方是位于_____地區(qū)的一套房產(chǎn)的所有人，乙方對該房產(chǎn)表示興趣，并且雙方已經(jīng)充分協(xié)商并就該房產(chǎn)的購買條件和價格達(dá)成一致意見，因此雙方?jīng)Q定簽訂本購房合同協(xié)議書。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)用途：4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：5.其他相關(guān)財產(chǎn)狀況（若有）：二、房產(chǎn)價格1.乙方同意以____元的總價購買該房產(chǎn)。其中，首付款為____元，剩余款項將于____年____月____日前支付完畢。2.乙方同意承擔(dān)購買該房產(chǎn)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。三、房產(chǎn)交付和過戶1.甲方同意在雙方簽訂本合同后的____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)沒有已知的限制性權(quán)利，并全權(quán)負(fù)責(zé)清除和解決任何與房產(chǎn)權(quán)屬相關(guān)的糾紛和問題。3.若因甲方的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不能及時辦理或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、房屋質(zhì)量和維修1.房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能完好，并提供房屋的相關(guān)證明文件。2.在房屋交付之后，甲方不再對房屋的質(zhì)量和維修負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。五、其他條款1.本合同一旦簽訂即生效，雙方均不得擅自解除，如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意。2.若因乙方的原因?qū)е路课萁桓逗瓦^戶遲延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同的爭議解決應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不