2024年建筑工程承包合同示范文本（6篇）

第3頁共3頁2024年建筑工程承包合同示范文本甲方：_____（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）乙方：_____（寫明名稱、法定代表人和住所）（承包方）甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計(jì)劃第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。發(fā)包方單位名稱（章）：_____單位地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____開戶銀行：_____帳____號(hào)：_________年____月____日承包方單位名稱（章）：_____單位地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____電話：_____開戶銀行：_____帳____號(hào)：_________年____月____日鑒（公）證意見經(jīng)辦人：_____鑒（公）證機(jī)關(guān)____年____月____日2024年建筑工程承包合同示范文本（2）甲方（發(fā)包人）：（公司名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：（甲方代表人）聯(lián)系地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方電話）電子郵箱：（甲方郵箱）乙方（承包人）：（公司名稱）法定代表人（或授權(quán)代表）：（乙方代表人）聯(lián)系地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方電話）電子郵箱：（乙方郵箱）鑒于甲方擬對(duì)以下工程進(jìn)行承建，雙方根據(jù)平等自愿、平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條合同工程的基本情況1.項(xiàng)目名稱：（工程名稱）；2.工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）；3.工程規(guī)模：（工程規(guī)模）；4.工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）；5.工期要求：（工程期限）；6.項(xiàng)目經(jīng)理：（項(xiàng)目經(jīng)理名稱）。第二條工程合同價(jià)款1.工程造價(jià)：（工程總造價(jià)）；2.工程合同價(jià)款：（工程合同價(jià)款）；3.付款方式：甲方按照以下方式付款給乙方：（1）工程開工前，支付工程總造價(jià)的（百分之×）作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)展情況確認(rèn)后，每月支付工程合同價(jià)款的（百分之×）作為進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付工程合同價(jià)款的（百分之×）作為尾款。第三條工程的質(zhì)量和技術(shù)要求1.工程的質(zhì)量要求：（工程質(zhì)量要求）；2.工程的技術(shù)要求：（工程技術(shù)要求）；3.工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。第四條其他約定事項(xiàng)1.工程的保修期：自工程完成驗(yàn)收合格之日起，保修期為（保修期）年；2.工程材料的采購：材料采購由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)；3.甲方提供的材料和設(shè)備：甲方提供以下材料和設(shè)備給乙方：（1）材料/設(shè)備名稱：（材料/設(shè)備名稱）；（2）數(shù)量：（數(shù)量）；（3）使用方式：（使用方式）；（4）使用期限：（使用期限）；4.工程變更：任何工程變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同；5.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)工程的安全施工，對(duì)因工程原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)；6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除1.合同生效：合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效；2.合同變更：任何合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同；3.合同解除：如發(fā)生以下情況，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方可以解除合同。第六條爭議解決方式1.雙方對(duì)本合同的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定；2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年建筑工程承包合同示范文本（3）發(fā)包單位：_____（以下簡稱甲方）承包人：_____（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程概況湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長按_____米計(jì)算。第二條：施工方案1、護(hù)坡（1）、基底寬_____米，厚_____米，自下而上慢慢收至高度為_____米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙（水泥標(biāo)號(hào)為_____，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚）。（2）、拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。（3）、完工后做圍墻10米左右。（4）、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。第三條：合同工期1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為____日，暫定于自____年____月____日起至____年____月____日止，具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。第四條：價(jià)格及付款方式1、工程總承包價(jià)為____元。2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用（包括拆房，打圍墻），甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付____元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分_____付，質(zhì)保金一年滿后付清（時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。第五條：甲方義務(wù)1、按合同向乙方撥付工程款。2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。第六條：乙方義務(wù)1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。第七條：施工安全承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第八條：驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。第九條：違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息）。2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之____的違約金;逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。第十條：其它本合同于____年____月____日由雙方在_____簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式____份，上方各執(zhí)一份，上交____份。發(fā)包單位（甲方）（蓋章）授權(quán)代理人（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____承包人（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年建筑工程承包合同示范文本（4）____年建筑工程承包合同專業(yè)版合同編號(hào)：【填寫合同編號(hào)】簽訂日期：【填寫簽訂日期】本合同由【承包者名稱】（以下簡稱“甲方”）與【發(fā)包者名稱】（以下簡稱“乙方”）共同訂立。一、項(xiàng)目概況乙方將委托甲方承包【填寫項(xiàng)目名稱】的建筑工程，項(xiàng)目位于【填寫項(xiàng)目地址】。本合同的工程范圍、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求及計(jì)劃等均按照合同附件【填寫附件編號(hào)】規(guī)定進(jìn)行。二、工期與計(jì)劃1.工期：本工程計(jì)劃工期為【填寫計(jì)劃工期】，包括施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工及移交期。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：甲方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定并提供工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。三、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款：本工程的合同總價(jià)款為【填寫合同總價(jià)款】（大寫：【大寫金額】），人民幣。2.支付方式：合同價(jià)款按照以下方式支付：（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后【填寫預(yù)付款支付時(shí)間】之前，向甲方支付預(yù)付款【填寫預(yù)付款金額】（大寫：【大寫金額】），人民幣。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)按實(shí)際施工進(jìn)度支付第一階段、第二階段、第三階段...等的進(jìn)度款，共【填寫階段數(shù)】個(gè)階段。（3）完工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在【填寫竣工驗(yàn)收合格后支付時(shí)間】之前支付尾款【填寫尾款金額】（大寫：【大寫金額】），人民幣。四、質(zhì)量與安全保證1.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為【填寫質(zhì)量保證期】。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并達(dá)到合同附件中約定的質(zhì)量要求。3.安全保證：甲方在施工過程中應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程的工人和設(shè)備的安全。五、變更與索賠1.變更：雙方同意，在施工過程中，如有必要，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)度、工程范圍等進(jìn)行合理的變更。變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行處理。2.索賠：如因合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、變更等問題，一方有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。六、違約責(zé)任1.遲延履約責(zé)任：若甲方未按照工期要求完成工程，甲方應(yīng)按照工期延誤天數(shù)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同價(jià)款的【填寫違約金比例】%。2.違約責(zé)任：如果甲方或乙方嚴(yán)重違反合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。八、其他約定1.本合同有效期自【填寫合同生效日期】起，至【填寫合同到期日期】止。2.本合同一式【填寫合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【填寫合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（承包者）：乙方（發(fā)包者）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建筑工程承包合同示范文本（5）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用原則，就工程勞務(wù)作業(yè)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)承包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：4、承包范圍及內(nèi)容：二、工程工期1、本工程的工期從____年____月____日至____年____月____日，總?cè)諝v天數(shù)____天。2、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)。3、因刮風(fēng)、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、承包價(jià)款及支付方式1、承包價(jià)款按建筑面積每平方米元計(jì)算，總承包價(jià)款暫定為____元。(1)1#樓：5137.92㎡____元/㎡=元。(2)2#樓：4770.42㎡____元/㎡=元。(3)3#樓：5607.36㎡____元/㎡=元。2、承包最終價(jià)款以工程竣工決算面積為準(zhǔn)。3、支付方式：甲方按乙方的工程進(jìn)度以生活費(fèi)的名義向乙方支付工程款，具體支付日期及數(shù)額由甲方確定，工程竣工驗(yàn)收合格后甲方向乙方支付的工程款應(yīng)達(dá)到工程款總額的80%，剩余20%的工程款作為乙方的質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收一年后由甲方向乙方支付。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收乙方所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到。五、材料供應(yīng)及質(zhì)量要求應(yīng)由甲方所提供的材料，甲方需按進(jìn)度要求保質(zhì)保量供應(yīng)，但乙方需提前五日提供所需材料的明細(xì)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、雙方責(zé)任和權(quán)利(一)甲方的責(zé)任和權(quán)利1、甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供所需施工圖紙、技術(shù)資料、技術(shù)交底、安全交底等。2、甲方負(fù)責(zé)必須保證整個(gè)工程所需用的各種材料。3、甲方對(duì)承包工作質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工有監(jiān)督、檢查、追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，對(duì)違反本工程項(xiàng)目管理制度行為的和工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，乙方如由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。4、乙方固定技術(shù)力量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，并要求乙方隨時(shí)退場(chǎng)。5、乙方不服從項(xiàng)目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、質(zhì)量達(dá)不到項(xiàng)目部的質(zhì)量工期要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同并要求乙方退場(chǎng)。6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機(jī)具場(chǎng)內(nèi)水平垂直運(yùn)輸，由甲方無償提供給乙方使用。乙方對(duì)甲方提供的機(jī)具應(yīng)妥善保管使用，并辦理領(lǐng)用簽證手續(xù)，若丟失損壞，均由乙方照價(jià)賠償。(二)乙方責(zé)任和權(quán)利1、遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、乙方的技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，否則由此給甲方造成損失的應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償。4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理：接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。5、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。7、按國家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞動(dòng)合同》、交納社會(huì)保險(xiǎn)并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資及相關(guān)待遇，出現(xiàn)勞務(wù)糾紛、工傷及勞動(dòng)安全事故等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8、為其施工人配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品)。9、在甲方未能按時(shí)拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。10、乙方因違章操作，違章指揮造成質(zhì)量事故，必須返工，其返工造成的人工、材料、機(jī)械等損失費(fèi)，由乙方無條件賠償。七、違約責(zé)任：1、本協(xié)議一經(jīng)簽約，雙方須共同遵守，不得違約。任何一方無充分條件違約或毀約，支付守約方合同總價(jià)5%的違約金。2、乙方應(yīng)未按本合同約定按時(shí)完工的，每逾期一日按工程款總額的1%向甲方支付違約金。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，如因質(zhì)量未能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方按承包的總面積_____每平米5元向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因質(zhì)量不合格造成返工的，材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方對(duì)施工預(yù)料應(yīng)采取措施及時(shí)清底回收利用，不得浪費(fèi)，否則乙方應(yīng)按以上材料款的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5、由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法再進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，結(jié)算清所完成的工程費(fèi)用，并退還保證金，要求退場(chǎng)終止合同。6、因甲方材料不到位、資金不到位等原因給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向該工程所在地法院提起訴訟。九、合同的效力本合同自雙方代表人簽字、蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。十、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十一