2024年廣州市房屋租賃合同專業(yè)版（三篇）

第3頁共3頁2024年廣州市房屋租賃合同專業(yè)版出租方（甲方）：_____身份證：_____電話：承租方（乙方）：_____身份證：_____電話：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議第二條甲方同意將位于廣州的道路（巷、巷）（房產(chǎn)證號）出租給乙方使用，建筑（或使用）面積平方米，共用建筑面積平方米。第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：1、租賃期限為至。2、租金按付款方式（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬）于次月支付給甲方。租賃終止后，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將無息退還押金給乙方。3、乙方應(yīng)按時支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金金額的%的違約金。甲方銀行轉(zhuǎn)賬用戶名：銀行卡號碼：（注明是哪家銀行）第四條房屋租賃期間的相關(guān)費用租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水電費。2、煤氣費。3、電話費。物業(yè)管理費和取暖費由支付。甲方提供的設(shè)施如下：空調(diào)桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風(fēng)扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設(shè)施保證正常使用，并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則，它將根據(jù)價格進(jìn)行補償。（使用中如有電器損壞，乙方自行修復(fù)。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。第五條租賃期滿租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前個月以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。第六條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的。2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的。3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的。4、拖欠租金累計至個月。5、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。6、故意損壞出租房屋的。第七條租賃期間，應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，并執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。乙方應(yīng)對由此造成的損失負(fù)全部責(zé)任第八條租賃期內(nèi)，任何一方提出提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。在簽訂終止合同之前，本合同同樣的依然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟損失。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方:_____（簽字）乙方:_____（簽字）地址：電話：_____電話：_________年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同專業(yè)版（二）甲方（出租方）：________（出租方姓名/名稱）住所地：________（出租方地址）乙方（承租方）：________（承租方姓名/名稱）住所地：________（承租方地址）鑒于甲方是廣州市合法擁有房屋出租權(quán)的房屋所有人，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋詳細(xì)信息1.房屋地址：________（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：________（如公寓、別墅等）3.使用面積：________平方米4.租賃期限：合同簽訂之日起至________年______月______日，共計______個月。5.租金標(biāo)準(zhǔn)：每個月租金為人民幣________元整（￥______）。6.租賃方式：整租/合租（乙方選擇）第二條支付方式1.乙方自行負(fù)責(zé)支付每月租金，并按照甲方指定的方式和時間進(jìn)行支付。2.乙方首次支付租金為人民幣________元整（￥______），作為押金（或稱保證金）。3.租賃期滿后，經(jīng)房屋檢查確認(rèn)無損壞、遺失等情況，押金將在______個工作日內(nèi)退還給乙方。第三條房屋使用規(guī)定1.房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)、非法活動等其他目的。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租，或?qū)⒎课萦糜谄渌`法用途。3.乙方需妥善保管和使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明書和合理使用原則來操作。4.如發(fā)生房屋屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，必要改變需提前書面征得甲方同意。6.乙方在使用期限內(nèi)需確保房屋的衛(wèi)生環(huán)境，妥善保管房屋內(nèi)物品并保持房屋整潔。第四條房屋維修及保險責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修和保養(yǎng)，并確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護，包括但不限于打掃和清潔房屋等。3.如果房屋在租賃期間發(fā)生由房屋本身導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.如果房屋在租賃期間發(fā)生由乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。5.甲方應(yīng)為房屋購買包括火災(zāi)、地震等基本保險，因火災(zāi)、地震、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條合同解除1.未經(jīng)雙方書面同意，乙方不得提前解除合同。2.合同期內(nèi)，有下列情況之一，任何一方有權(quán)提前解除合同：a)按法律、規(guī)章規(guī)定，房屋屬于被征用、被征收，或房屋出現(xiàn)安全隱患；b)雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.解除合同后，甲方將剩余押金退還給乙方，并按實際住宿天數(shù)計算租金。4.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)將爭議交由廣州市________人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，均具有法律效力。2.本合同正本二份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同的補充協(xié)議、修訂等任何變更事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______2024年廣州市房屋租賃合同專業(yè)版（三）第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在____區(qū)____路_____街（巷、里）____號，房號____的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作_____用途使用，建筑（或使用）面積____平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e____平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額（幣種：_____）____元。____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按_____（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_____（月、季、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納____元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的____%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前____個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____％向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號碼：_____證件號碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備____號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）____年____月____日經(jīng)審查，