2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第2頁共2頁2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方(出租方)：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應(yīng)該以當(dāng)時的市場房價為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金____元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，____個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方甲方：_____乙方：_____姓名：_____姓名：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.租賃房屋地址：2.房屋用途：居住3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋現(xiàn)狀：乙方在簽訂合同前已經(jīng)了解房屋的現(xiàn)狀，對房屋內(nèi)物品齊全無損壞表示滿意。6.房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（以下簡稱“元”）。2.租金支付方式：乙方每月在每月的1日之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.托收方式：乙方授權(quán)甲方在租金到期日當(dāng)天從乙方指定的銀行賬戶中扣除租金。第三條押金1.押金：乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起提供給甲方押金人民幣元作為履行本合同的保證。2.押金歸還：在租賃合同到期且乙方履行合同義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)在收到乙方的書面請求后5個工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。第四條房屋維修責(zé)任1.房屋的日常維修由乙方承擔(dān)。如屬于非乙方造成的房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.如乙方在使用過程中造成房屋的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第五條房屋使用條件1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，并承諾不擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保房屋衛(wèi)生，不得堆放垃圾或影響其他住戶的正常生活。3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)及小區(qū)或物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或影響他人安寧的活動。第六條合同解除1.合同到期后，甲方與乙方可以繼續(xù)簽訂新的合同，也可以自行解約。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，每天須支付滯納金，滯納金比率為未支付租金金額的百分之5。2.乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第八條爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.合同附件：合同附有房屋的詳細(xì)照片及房屋交付清單，作為本合同的附件，具體以附件約定為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：2024年住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）在住房租賃合同中，甲方為出租人，乙方為承租人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的_____(房屋地址)出租給乙方，作為乙方的居所使用。該房屋為_____室___廳___衛(wèi)，建筑面積約___平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付房屋租金人民幣____元，每月于___日前支付至甲方指定賬戶；2.本租賃房屋水、電、燃?xì)赓M用由乙方獨立支付，自行辦理相關(guān)抄表和繳費手續(xù)；3.若乙方逾期支付房租，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的追繳措施，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。第四條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定規(guī)定的租期，使用租賃房屋，并遵守相關(guān)的住房管理制度；2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并配合甲方做好房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)工作；3.乙方不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋；4.在租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時交付房屋，并清理整理好房屋內(nèi)的物品。第五條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同相關(guān)條款，致使甲方受到經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.在房屋租賃期間，如因乙方的過