2024年房屋購(gòu)房合同（5篇）

第4頁共4頁2024年房屋購(gòu)房合同賣方：_____買方：_____注明：甲方于____年____月____日以按揭的方式向_____有限公司夠買商品房一套，總金額____元。甲方已付房款的____%，付款金額為____元。其余____萬元，向中國(guó)工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為____年。截止本合同簽訂之日已支付____個(gè)月的貸款?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。購(gòu)房條款甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元。二、乙方同時(shí)應(yīng)付給甲方購(gòu)買按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用按發(fā)票為依據(jù)支付1.甲方已付____個(gè)月銀行貸款元。2.抵押登記費(fèi)____元，3.貸款公證費(fèi)____元。4.契稅____元。5.房產(chǎn)費(fèi)用____元，6.水入戶____元，7.電入戶____元，8.物業(yè)費(fèi)____元，9.防盜窗____元。10.公共維修金____元。以上費(fèi)用合計(jì)____元：____元。三、本合簽字蓋章時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元。甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收四、其余費(fèi)用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為現(xiàn)金支付。五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個(gè)人購(gòu)房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為____年____月____日到____年____月____日。共計(jì)____個(gè)月。六、乙方還清借款后，甲方應(yīng)在____個(gè)月之內(nèi)及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。七、1、房屋狀況房屋座落：____幢____號(hào)____室____號(hào)。建筑結(jié)構(gòu)為_____，總層數(shù)_____，建筑面積_____，用途_____。2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____。3、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。違約條款十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)。十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要甲方返還購(gòu)房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用。十三、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或乙方付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過戶，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。十四、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院起訴。十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十七、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，賣方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日買方：_____身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋購(gòu)房合同（2）甲方：乙方：事由：乙方需購(gòu)房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。二、購(gòu)房地點(diǎn)：電力公司開關(guān)站，東街社區(qū)263棟。三、購(gòu)房面積：?jiǎn)蝺r(jià)：一套145平方米，共計(jì)現(xiàn)金貳拾捌萬元整(280000。____元)。四、付款方式：首付拾萬元整(100000。____元)，欠款拾捌萬元(180000。____元)，在____年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。五、樓屋：二層。六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理。九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在____年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在____年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。十一、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年房屋購(gòu)房合同（3）房屋購(gòu)房合同合同編號(hào)：2024-XXXX甲方（賣方）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（購(gòu)方）：姓名：XXX地址：XXX電話：XXX鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方，并且雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________________2.房屋建筑面積：________________________3.房屋使用面積：________________________4.房屋編號(hào)：___________________________5.房屋權(quán)屬證號(hào)：_______________________6.房屋登記備案情況：___________________二、房屋交付條件1.房屋交付時(shí)間：2024年__月__日。2.房屋交付狀態(tài)：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，無安全隱患和重大瑕疵。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_____________________________。2.付款方式：（1）首付款：a)首付款總額為：_______________________。b)首付款應(yīng)于2024年__月__日前支付給甲方。（2）貸款金額：a)貸款金額為：_________________________。b)乙方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并在2024年__月__日前將貸款金額支付給甲方。四、權(quán)益保障1.保證乙方是其簽署并履行本合同的唯一合法買主。2.乙方在購(gòu)房程序中的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)用、房屋評(píng)估費(fèi)用、貸款手續(xù)費(fèi)等。3.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于合法狀態(tài)，無債務(wù)糾紛、抵押權(quán)等限制權(quán)益的情況，否則甲方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)提供房屋相關(guān)的完整權(quán)屬證明、備案證明等相關(guān)文件給乙方。五、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.自本合同簽訂之日起，房屋的所有權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方，包括但不限于房屋的維修費(fèi)用、水電費(fèi)用等。2.在房屋交付之前，甲方仍為房屋的合法使用人，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。3.若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的適用。2.任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在各方履行完畢時(shí)終止。3.本合同簽署后，甲方不得以任何借口拒絕履行合同義務(wù)。甲方（賣方）：乙方（購(gòu)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋購(gòu)房合同（4）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：一、甲方將其自建房屋(建筑面積____平方米，位于第層_____套)以總價(jià)_____出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。二、甲方：1、水電安裝到戶(入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān))，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。5、乙方購(gòu)買了該房屋后，擁有完全的所有權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。三、乙方：1、保證按要求付清房款。2、按相關(guān)要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)，若乙方在房屋裝修時(shí)，改變房屋整體結(jié)構(gòu)造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔(dān)。3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋購(gòu)房合同（5）合同編號(hào)：_____________________甲方：（房屋買方）姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（房屋賣方）姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方名下位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋類型：_____________________建筑面積：_____________________樓層號(hào)：_____________________產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________所在小區(qū)：_____________________產(chǎn)權(quán)歸屬：_____________________1.2房屋售價(jià)及付款方式：房屋總售價(jià)：_____________________首付金額：_____________________貸款金額：_____________________貸款期限：_____________________貸款利率：_____________________其他費(fèi)用：_____________________總付款金額：_____________________第二條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1在約定的期限內(nèi)按時(shí)支付房屋總售價(jià)，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)；2.1.2對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保房屋使用安全和舒適；2.1.3不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或以任何方式處置房屋；2.1.4承擔(dān)房屋自簽署本合同之日起的一切稅費(fèi)；2.1.5其他約定，請(qǐng)?jiān)斠姼郊?.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰；2.2.2在房屋交付之前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋的正常使用；2.2.3按時(shí)交付房屋及相關(guān)證件，并確保房屋的完好與安全；2.2.4承擔(dān)簽訂本合同所需的相關(guān)費(fèi)用；2.2.5其他約定，請(qǐng)?jiān)斠姼郊?。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________（時(shí)間）內(nèi)將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。3.2房屋驗(yàn)收：甲方在房屋交付后，應(yīng)在______________（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有房屋質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)提出相應(yīng)的異議并要求乙方解決。3.3房屋質(zhì)量問題：若甲方在房屋驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1