2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同參考樣本發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)____份平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)___份元。6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：11.乙方主要義務(wù)12.違約責(zé)任：(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計(jì)算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)____‰計(jì)算違約金。(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同共____份14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方：_____(蓋章)法定代表人(簽字)：____日期：____年____月____日承包方：_____(蓋章)法定代表人(簽字)：____日期：____年____月____日2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同參考樣本（二）甲方：（委托方）地址：法定代表人：電話號(hào)碼：傳真號(hào)碼：乙方：（總承包方）地址：法定代表人：電話號(hào)碼：傳真號(hào)碼：鑒于甲方具備進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)工作的需求，乙方具備承接該建設(shè)項(xiàng)目并完成相關(guān)工作的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同背景甲方根據(jù)自身需求，委托乙方進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目工程總承包。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和范圍1.乙方承擔(dān)的工程總承包范圍包括但不限于：（具體列舉工程內(nèi)容及范圍）2.上述工程總承包范圍應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三條工程進(jìn)度和工期1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，按照約定的工期完成工程總承包范圍的工作。2.甲方應(yīng)按照進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，甲方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第四條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成工程總承包工作。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)認(rèn)可工程質(zhì)量。第五條合同價(jià)款及支付方式1.甲方應(yīng)按照工程總承包合同約定的價(jià)格支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間如下：（具體列舉工程款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式）3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程款項(xiàng)支付方式提供相應(yīng)的資料和證明。第六條違約責(zé)任1.如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并尋求合理的解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于工程竣工驗(yàn)收合格后終止。2.本合同解除的情況如下：-雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；-一方違反合同約定，經(jīng)通知后仍未改正；-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同。第九條其他約定事項(xiàng)1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生變故，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：_____________________乙方（蓋章）：________________日期：_____________________附件：（根據(jù)具體需要列舉合同附件）以上為建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同的模板，雙方在簽署合同之前應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并注意合同條款的合法性和可執(zhí)行性。2024年建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同參考樣本（三）發(fā)包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點(diǎn)：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)____平方米。4.承包內(nèi)容：_____5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)___元。6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.甲方主要義務(wù)：_____11.乙方主要義務(wù)：_____12.違約責(zé)任(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額____‰計(jì)算違約金。(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)____‰計(jì)算違約金。(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。13.本合同共____份。14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。發(fā)包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：____