2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：_______（合同編號(hào)由雙方協(xié)商確定）本合同由甲方（開(kāi)發(fā)商）和乙方（購(gòu)房人）于______年______月______日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條合同目的甲方同意按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，將位于______（具體地址）的房屋以自建方式出售給乙方，并確保房屋的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。第二條房屋描述1.房屋建筑面積：______平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建筑面積”）；2.戶(hù)型：________（具體戶(hù)型）；3.使用用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）；4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：______（豪裝/精裝/毛坯等）；5.建筑結(jié)構(gòu)：______（具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型）；6.公共設(shè)施：該房屋所在的小區(qū)/樓盤(pán)是否配備有相關(guān)的公共設(shè)施（例如停車(chē)場(chǎng)、電梯、綠化帶等）。第三條交房時(shí)間1.甲方承諾在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方；2.如因不可抗力等原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方將提前______個(gè)工作日通知乙方，并不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任；3.如乙方因自身原因未能及時(shí)辦理交房手續(xù)，甲方有權(quán)在提前______個(gè)工作日通知乙方后進(jìn)行處理。第四條價(jià)款和支付方式1.房屋總價(jià)款為_(kāi)_____萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總價(jià)款”），乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付訂金______萬(wàn)元；2.乙方可按以下方式支付剩余款項(xiàng)：-第一期：在交房前______日內(nèi)支付款項(xiàng)______萬(wàn)元；-第二期：在交房后______日內(nèi)支付款項(xiàng)______萬(wàn)元；-第三期：在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付款項(xiàng)______萬(wàn)元；-第四期：在乙方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)______萬(wàn)元。3.乙方應(yīng)在每次支付房屋價(jià)款時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所建房屋的質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定；2.自房屋交付之日起，乙方享有房屋保修期為_(kāi)_____年，期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方可向甲方提出書(shū)面通知，并要求甲方在______工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第六條其他條款1.乙方自房屋驗(yàn)收合格之日起，享有房屋產(chǎn)權(quán)；2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，須按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用；3.甲方在售房過(guò)程中，必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得有欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)行為；4.雙方同意在履行本合同過(guò)程中保持聯(lián)系暢通，并及時(shí)通知對(duì)方任何變動(dòng)；5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（開(kāi)發(fā)商）簽字蓋章：乙方（購(gòu)房人）簽字蓋章：日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）房屋建設(shè)合同甲方：（建設(shè)單位）地址：電話(huà)：法定代表人（簽字）：乙方：（承建單位）地址：電話(huà)：法定代表人（簽字）：鑒于甲方擬委托乙方建設(shè)下列建筑項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的建設(shè)項(xiàng)目的委托與承接關(guān)系，保證項(xiàng)目按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成，并保證雙方的合法權(quán)益。第二條建設(shè)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2.項(xiàng)目地點(diǎn)：3.建設(shè)內(nèi)容：第三條項(xiàng)目進(jìn)度1.項(xiàng)目工期：2.工程周期劃分：a.開(kāi)工日期：b.完工日期：c.竣工驗(yàn)收日期：第四條工程質(zhì)量1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本建設(shè)項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.質(zhì)量驗(yàn)收：乙方在項(xiàng)目完工后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改或賠償。3.質(zhì)量保證期：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起，乙方承諾項(xiàng)目質(zhì)量保修期限為一年。第五條付款方式及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方向乙方支付工程款，共分為下列幾個(gè)部分：a.開(kāi)工前預(yù)付款：合同總金額的（百分之xx）；b.施工過(guò)程中階段性付款：根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際情況支付；c.工程竣工驗(yàn)收后最終付款：剩余合同總金額的（百分之xx）。2.工程款支付方式及時(shí)間：a.預(yù)付款：乙方完成前，甲方應(yīng)全額支付給乙方；b.階段性付款：乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在（xx）個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；c.最終付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（xx）個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同金額的每日（百分之x）支付滯納金給乙方。2.若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)按照每日合同金額的（百分之x）支付違約金給甲方。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.在建設(shè)項(xiàng)目中涉及的設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自使用、復(fù)制或泄露與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條合同解除和爭(zhēng)議解決1.若雙方一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)（本合同的其他補(bǔ)充、解釋事項(xiàng)）第十條合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，雙方必須經(jīng)書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（出售方）公司名稱(chēng)：***地址：***法定代表人：***聯(lián)系電話(huà)：***乙方（購(gòu)買(mǎi)方）公司名稱(chēng)：***地址：***法定代表人：***聯(lián)系電話(huà)：***鑒于甲方擁有合法所有權(quán)，且有權(quán)出售位于***的房屋，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就購(gòu)買(mǎi)房屋事宜達(dá)成如下合約：第一條房屋基本信息1.1房屋現(xiàn)狀：棟號(hào)：房號(hào)：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：房屋抵押物：是否產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛：1.2房屋價(jià)格：總價(jià)：首付款：分期付款計(jì)劃：其他費(fèi)用：付款方式：第二條交易過(guò)程2.1乙方在合同簽署后**天內(nèi)支付首付款作為購(gòu)買(mǎi)房屋的定金；定金金額：支付方式：定金支付日期：2.2乙方在**年**月**日前支付剩余房款；剩余房款金額：支付方式：剩余房款支付日期：2.3甲方確認(rèn)收到乙方全部房款，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；過(guò)戶(hù)日期：過(guò)戶(hù)方式：過(guò)戶(hù)費(fèi)用：第三條房屋條件與責(zé)任3.1甲方對(duì)房屋的基本設(shè)施、裝修、管道、電氣設(shè)備等負(fù)責(zé)，保證符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；損壞維修責(zé)任：設(shè)施規(guī)范責(zé)任：3.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、限制性使用等權(quán)屬糾紛；權(quán)屬清晰責(zé)任：糾紛解決責(zé)任：第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違約，如不能按約定時(shí)間過(guò)戶(hù)房屋，甲方應(yīng)支付乙方已支付的全額房款的**%作為違約金；違約金比例：4.2如果乙方違約，如不能按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付已支付的房屋價(jià)格的**%作為違約金；違約金比例：4.3任何一方違約后，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和損失；解除合同方式：法律責(zé)任及損失處理：第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份原件；合同分發(fā)份數(shù)：合同原件歸屬：5.2本合同中如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理；爭(zhēng)議解決方式：仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：5.3本合同附件：附件1：權(quán)屬證明復(fù)印件；附件2：付款證明；附件3：其他相關(guān)文件；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期**年，如期滿(mǎn)雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同有效期。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（4）房屋建設(shè)方(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于____年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：____年____月____日動(dòng)工：____年____月____日上梁：____年____月____日竣工：____年____月____日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付____元違約金。三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專(zhuān)業(yè)角度提出合理的建議、意見(jiàn)。(一)承包范圍：1、房屋主體工程從甲方在澆灌好地基梁為正負(fù)零基礎(chǔ)上起，直至屋頂封頂(包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶(hù)、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容(1)水、電、煤氣等管道、線(xiàn)路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝(5)其它需安裝設(shè)備，如賣(mài)方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝(二)工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿(mǎn)，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開(kāi)關(guān)、插座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開(kāi)始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)220元計(jì)算(半層以檐口高度雙方再協(xié)商解決)。計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線(xiàn)開(kāi)始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算。打地基、澆灌地纖梁、地盤(pán)的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日____元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日____元計(jì)算。七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無(wú)問(wèn)題的支付總工程款的20%。八、質(zhì)量保證義務(wù)九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛(ài)惜材料，避免造成浪費(fèi)。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《_____》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（5）甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：____市____區(qū)(建筑面積約____平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)___方米;承包方式為_(kāi)___方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè)。第三條標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀(guān)性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物樓道、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話(huà)、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應(yīng)分開(kāi)走管，電路線(xiàn)應(yīng)與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設(shè)之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)