2024年個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第2頁共2頁2024年個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____(____鎮(zhèn)_____居委_____組居民)乙方：_____(____鎮(zhèn)____村_____組村民)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、房屋價格及付款方式：1、房屋出售價格為人民幣____元整($____元)2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日證明人(簽字)：_________年____月____日2024年個人購房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）個人購房合同合同編號：2024-XXXX甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方（買方）：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是位于（房屋所在地）的房屋的合法所有人，有意將該房屋出售給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方達(dá)成如下合約：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證房屋沒有任何權(quán)屬糾紛。二、房屋交付和價格1.房屋交付時間：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體日期）內(nèi)將房款全款支付給甲方，并取得該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋交付方式：二者一同到相關(guān)房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。3.房屋總價款：（房屋總價款）（大寫：人民幣（金額大寫））整。4.付款方式：乙方應(yīng)該以以下方式支付房款：（1）預(yù)付款：甲方在簽署本合同之日起要求乙方支付人民幣（預(yù)付金額）（大寫：人民幣（預(yù)付金額大寫））元做為預(yù)付款，用于支付相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶費用。（2）尾款：乙方在上述預(yù)付款支付之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付房款余款人民幣（尾款金額）（大寫：人民幣（尾款金額大寫））元。5.交付房產(chǎn)證：房屋交付之日起（具體日期）內(nèi)，甲方同意交付房產(chǎn)證給乙方。三、權(quán)益保障1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并承諾在交付之時沒有任何扣押、查封或糾紛。2.乙方不得違反國家有關(guān)房地產(chǎn)管理法律和規(guī)定，以及違反本合同約定。3.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書前，甲方對房屋享有占有權(quán)，乙方應(yīng)保證不侵犯甲方的利益。四、違約責(zé)任1.違約方需向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的（具體比例）。2.若乙方違約且無法繼續(xù)履約，甲方保留向法院起訴的權(quán)利，追究乙方的法律責(zé)任。五、其他條款1.合同變更與解釋：本合同如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。合同的解釋權(quán)歸雙方所有。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。3.本合同采用一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）：