新版房屋認(rèn)購協(xié)議合集

新版房屋認(rèn)購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：**聯(lián)系方式：**乙方(買受人)：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況：乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的**號樓名義第**層**號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米。認(rèn)購價建筑面積每平方米**元人民幣，套內(nèi)面積每平方米**元人民幣，總房價金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬**仟*****佰**拾**元人民幣)付款方式為：**。實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費，乙方應(yīng)根據(jù)國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。其次條乙方付款時間：1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬**仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。**2、付款時間：乙方于**年**月**日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)l、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準(zhǔn)時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價補齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。6、若乙方由于個人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第五條本認(rèn)購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。甲方：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字)*****銷售代表(簽名)：*****身份證件號：******年**月**日**年**月**日新版房屋認(rèn)購協(xié)議(第二篇)新版房屋認(rèn)購協(xié)議摘要：本合同由購房方（以下簡稱“甲方”）和銷售方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在規(guī)定房屋認(rèn)購事項。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合法、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，遵守本協(xié)議的約定，并確保交易的順利進行。房屋購買信息：房屋名稱：__________________________詳細(xì)地址：__________________________規(guī)劃用途：__________________________建筑面積：__________________________認(rèn)購條款：1.甲方同意購買乙方所擁有的上述房屋，乙方同意將該房屋出售給甲方。2.購房價格為人民幣（RMB）_________元整，乙方確認(rèn)收到甲方支付的認(rèn)購定金人民幣（RMB）_________元整。3.甲方按照乙方要求，于_________（日期）將剩余購房款項支付給乙方。4.乙方應(yīng)在收到全部購房款項之后_________（天/周/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.若甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)未能按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并將認(rèn)購定金歸還甲方。協(xié)議終止：1.本協(xié)議約定的事項履行完畢，或者甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議自動終止。2.甲方或乙方單方面解除合同的，應(yīng)提前_________（天/周/月）書面通知對方。其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，并在房屋過戶完成后失效。甲方（購房方）簽字：