房屋土地使用權(quán)買賣合同書合集

房屋土地使用權(quán)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號(hào)碼：**********乙方(買方)：****身份證號(hào)碼：**********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，貯存室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。其次條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫；即人民幣******小寫。第三條乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即***小寫。第四條乙方支付定金之日起個(gè)*月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。第十條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)*臺(tái)，空調(diào)*臺(tái)，熱水器*，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。第十一條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。第十二條附加條款：*********甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****簽訂日期：***年**月**日房屋土地使用權(quán)買賣合同書(第二篇)房屋土地使用權(quán)買賣合同書摘要：本合同適用于房屋土地使用權(quán)的買賣，由買方和賣方雙方共同訂立。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)?jiān)诤炗啽竞贤白屑?xì)閱讀并理解所有條款。合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：姓名/名稱：[填入甲方姓名/公司名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名/名稱：[填入乙方姓名/公司名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]一、出售物件1.房屋土地使用權(quán)：[詳細(xì)描述出售的房屋土地使用權(quán)]2.規(guī)劃條件：[填寫物件所處的規(guī)劃條件，如居住、商業(yè)用途等]二、交易價(jià)格1.總價(jià)款：[填寫房屋土地使用權(quán)的總價(jià)款]2.付款方式：[填寫付款方式，如一次性付款或分期付款等]3.預(yù)付款：[填寫預(yù)付款金額及支付方式]4.尾款：[填寫尾款金額及支付方式]三、權(quán)利保障1.甲方權(quán)利：甲方承諾其所出售的房屋土地使用權(quán)不違反相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策，享有合法無(wú)爭(zhēng)議的權(quán)利。2.乙方權(quán)利：乙方享有房屋土地使用權(quán)出售后的合法所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方辦理相關(guān)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。四、履行責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋土地使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，并協(xié)助甲方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、附條件條款1.甲方擔(dān)保：甲方確認(rèn)所出售的房屋土地使用權(quán)不受任何債務(wù)、抵押或侵權(quán)糾紛的影響。2.乙方查驗(yàn)：乙方有權(quán)對(duì)房屋土地使用權(quán)進(jìn)行合法性、真實(shí)性的審查，并在查驗(yàn)合格后決定是否繼續(xù)本次交易。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。3.本合同的簽訂、生效、解除或爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。以上確認(rèn)真實(shí)無(wú)誤后，雙方簽字：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：房屋土地使用權(quán)買賣合同書(第三篇)房屋土地使用權(quán)買賣合同甲方：（出售方）地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（購(gòu)買方）地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋土地使用權(quán)的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買房屋土地使用權(quán)，并且雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋土地使用權(quán)的基本信息1.1房屋土地使用權(quán)的具體位置、面積和用途：-房屋地址：_____________________-房屋所在地的土地使用權(quán)面積：_____________________-房屋土地使用權(quán)的用途：_____________________1.2房屋土地使用權(quán)的現(xiàn)狀：-房屋土地使用權(quán)目前的法律狀況：_____________________-房屋土地使用權(quán)目前的物理狀況：_____________________第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1本次房屋土地使用權(quán)的買賣價(jià)格為：_____________________（大寫：_____________________）。2.2乙方須全額支付購(gòu)買房屋土地使用權(quán)的款項(xiàng)，并根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行支付。第三條過(guò)戶手續(xù)和費(fèi)用3.1甲方應(yīng)確保自身?yè)碛型耆姆课萃恋厥褂脵?quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、公證費(fèi)等）。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋土地使用權(quán)證書。第四條房屋土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及保證4.1甲方保證其擁有全部的房屋土地使用權(quán)，并保證該權(quán)利的合法性、有效性及不受任何限制。如因甲方原因?qū)е略摍?quán)利存在糾紛或被第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方保證房屋土地使用權(quán)沒(méi)有其他抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)利的限制，不存在法律糾紛或爭(zhēng)議。第五條買方的義務(wù)5.1乙方在購(gòu)買房屋土地使用權(quán)后，自行承擔(dān)與房屋土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)及日常管理費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)享受該房屋土地使用權(quán)所帶來(lái)的權(quán)益，并承諾不擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)負(fù)有違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第八條合同生效及期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同有效期自甲方向乙方交付完整