房屋租賃合同的模板1合集

房屋租賃合同的模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********甲方承租方：*******乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價值甲方依據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，詳細報價見附件一、二設(shè)備名稱：******規(guī)格型號：*******價值：**********數(shù)量：**********附件：**********狀況：運轉(zhuǎn)正常使用地點：其次條：租賃期限自****年***月***日至****年***月***日止合計天，如需要連續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不足一個***月的但超過了15天(含15天)，根據(jù)***月計算租金，15天以內(nèi)根據(jù)月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同設(shè)備而連續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起，根據(jù)實際使用天數(shù)計算租金。第三條：**租金及結(jié)算1、設(shè)備租賃費用：**/月。套，天。套租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金/月。套，共計租金***元整，以便甲方預(yù)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下****月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。第四條：保證金經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備***元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的全部權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有全部權(quán)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財產(chǎn)損失而無法得到賠付的，應(yīng)由乙方負責(zé)全部賠償。1、甲方責(zé)任和義務(wù)甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時運行正常、機件齊全。2、乙方責(zé)任和義務(wù)(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點，甲方有權(quán)隨時檢查設(shè)備的使用和完好狀況，乙方應(yīng)供應(yīng)協(xié)作。(2)設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、修理管理等，均由乙方自行負責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機械事故，乙方均應(yīng)準時照實填寫事故報告，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴峻者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費用并且必需做好設(shè)備的退場工作，完好退還到甲方指定地點。第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗收1、租賃設(shè)備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨。因不行預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給甲方。3、假如乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交付給甲方。4、假如乙方在驗收時發(fā)覺租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，馬上將上述狀況書面通知甲方，由甲方負責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的商定要求。第七條：租賃設(shè)備的使用、修理、保養(yǎng)和費用1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負責(zé)日常機油、修理、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部費用。因設(shè)備質(zhì)量問題造成修理的，由甲方負責(zé)修理費用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的修理費用則由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方在使用過程中更換易損件，應(yīng)根據(jù)本合同附件《設(shè)備清單和價格表》中所列清單和價格，提前一天向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除。3、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進行排解，應(yīng)準時通知甲方進行修理，甲方修理設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方正常修理一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金；若是乙方操作不當(dāng)緣由造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者患病損失時，由乙方對此擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅金，均由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條：租賃設(shè)備運費的擔(dān)當(dāng)租賃設(shè)備進場退場的費用，運費由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。1、乙方擔(dān)當(dāng)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險。2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)馬上通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)其一切費用：(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)；(2)更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。第十條：特殊商定1、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方要求購買本合同設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報價單》規(guī)定的優(yōu)待價格將設(shè)備全部權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購買設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。2、若乙方根據(jù)本條商定情愿購買本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。第十一條：商業(yè)隱秘雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十二條：違約責(zé)任1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反合同商定。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?*%的違約金。2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方除根據(jù)本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)實行下列措施：(1)沒收乙方保證金，要求乙方準時付清全部租金和其他相關(guān)費用。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤。第十三條：合同期滿后，如雙方情愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。第十四條：爭議解決方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，商定應(yīng)人民法院起訴，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應(yīng)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方